-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och stilren fyra med två wc samt inglasad balkong mot grönska!
Marieberg, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, kabel-TV (basutbud) och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en stilren och välplanerad fyra med balkong mot grönska samt garage i föreningen.
Bostaden är perfekt för exempelvis barnfamiljen som vill ha närhet till så väl förskola, skola, mataffär, lekparker och bad. Lägenheten bjuder in med ett rymligt och socialt vardagsrum, tre generösa sovrum samt ett stort och modernt badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare, utöver en extra gästtoalett som även den är modern. Det ljusa köket har gott om arbetsytor samt diskmaskin, perfekt för matlagning och middagar med familj och vänner. Njut av lugna stunder på den insynsskyddade inglasade balkongen som vetter mot den grönskande Konradsbergsparken.
Precis utanför dörren finns allt du behöver för en bekväm vardag – restauranger, caféer, mataffärer, apotek och systembolag. Kommunikationerna är utmärkta med både buss vid Västerbroplan och tunnelbanans gröna linje vid Thorildsplan runt hörnet.
Området runt Konradsbergsparken är en oas av grönska och rekreation. Här har du nära till Smedsuddsbadets strand, Fredhälls klippor och Rålambshovsparkens härliga aktivitetsytor – allt inom några minuters promenad från hemmet. Samtidigt når du Fridhemsplan på några få minuter med sitt rika utbud av restauranger, caféer och shopping.
Ni flyttar in i en välskött och stabil förening med stark ekonomi som erbjuder förmånliga garageplatser, gästlägenheter och en bokningsbar samlingslokal. Området runt tidningskvarteren är dessutom i ständig utveckling, med nya trendiga inslag som Bröd & Salt och SATS, vilket ger området en attraktiv och modern prägel.
Varmt välkommen på visning!
I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Föreningen har 104 garageplatser varav 32 laddplatser. Till föreningens garageplatser finns en särskild kölista. Kostnaden för garageplats är 950 kr/mån och 1050 kr/mån för laddplats.
I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Taffelberget i Stockholm är en äkta förening som bilades 1983 och består av 211 bostadsrätter och 1 hyresrätt, dessutom finns 13 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Taffelberget 8 som byggdes 1988-89. Föreningen äger marken.
Föreningens alla lokaler är för nuvarande uthyrda. (Kontrollerat 2024-09-09).
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat: 2024-11-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31 (enligt ÅR 2023).
Genomförda renoveringar:
2024: Upprustning av samlingssalen.
2023 - Ombyggnad av gård och utemiljö Rålambsvägen 10A
2023 - Renovering av föreningens gästrum
2023 - Ombyggnad av lokaler på Rålambsvägen 8B och 10A
2022 - Ommålning av fasader och balkongräcken
2022 - Byten av golvbrunnar i garage
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2022 - Stamspolning genomförd
2021 - Totalrenovering av alla tvättstugor
2021 - Utbyte av fastighetens lås för ökad säkerhet
2021 - Tvätt av fasader
2020 - Installation av 32 laddstationer för elbilar
2018 - LED-belysning i fasader, trapphus och tvättstugor
2016 - Renovering av alla trapphus
2014-2017 - Nya hissar
Planerade renoveringar:
2024: Föreningens sopsug anpassas till sortering av matavfall och blir klart till 2024-12-31.
2025: Anpassning av utrymmen för fastighetsnära återvinning av förpackningar.
2025: Byte av termostater i lägenheterna.
2025: OVK.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och det finns inget eftersatt underhåll. Stammarna är i bra skick och stambyten beräknas ske tidigast år 2040.
(Kontrollerat 2024-11-05)
Föreningen har 104 garageplatser varav 32 laddplatser. Till föreningens garageplatser finns en särskild kölista. Kostnaden för garageplats är 950 kr/mån och 1050 kr/mån för laddplats. Föreningen kommer att höja garageplatserna med 3% från 1 Januari 2025 (Kontrollerat 2024-11-11).
I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering.
Föreningen har ett eget lokalt datanät som är anslutet via fiber till Stokab. Föreningen har avtal med en operatör (Halebop) som förser varje medlem med högst 1000 Mbit/s. Anslutningen ingår i avgiften.
I föreningen så finns tillgång till 9 st tvättstugor, bastu, cykelrum, grovsoprum, källarförråd och andra liknande utrymmen. Föreningen har en gästlägenhet med två rum som kan hyras för 350 kr/natt och rum. Även en samlingslokal finns att hyra för 100 kr/tillfälle där ca 30 personer ryms.
Föreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB Stockholm.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
