Hoppa till innehåll

Trea med balkong mot underbar innergård!

Luthagen, Uppsala

Hällbygatan 34C

Pris:
2 695 000 kr
Avgift:
4 159 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Värme, Vatten, Basutbud TV från Tele2, Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof, Bostadsrättstillägg. Obligatorisk elavgift med 83 kr/månad.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Felix Jacobsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea med balkong mot underbar innergård!

Beskrivning

Underbar trea med balkong, belägen en halv trappa upp i huset.

Planlösning i form av hall med plats för avhängning, rymligt och stilrent kök med utrymme för matbord intill fönster och all maskinell utrustning att önska. Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong och plats för både matbord och stor soffgrupp. Utöver detta finns två ordentliga sovrum och ett modernt badrum med tvättmaskin.

Den härliga innergården måste ses, där du kan koppla av, umgås och kanske grilla något gott till middagen. Bostaden ligger precis intill trevliga Mimmi Ekholms plats där du finner allt du kan tänkas behöva - matvarubutik, apotek, vårdcentral, café, restauranger och frisör med mera. Bara fem minuters promenad bort har du stabbyskogen med utegym och elljusspår, eller så sätter du dig på cykeln och når centrala Uppsala på tio minuter. På vintern kan du spänna fast skidorna utanför porten och skida dig ut på stabbyfältens vackra vyer.

Tillträde enligt ök. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna underbara bostad!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
118
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 159 kr

Värme, Vatten, Basutbud TV från Tele2, Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof, Bostadsrättstillägg.

Obligatorisk elavgift med 83 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggår
1954

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen har 19 garageplatser (650 kr/mån) under huset på Hällbygatan, 10 parkeringar med motorvärmaruttag (165 kr/mån) vid Prästgårdsgatan samt 7 parkeringar utan motorvärmaruttag(100 kr/mån) vid Hällbygatan. Plats med laddstolpe 400kr/ mån + förbrukning. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,49254%
Andel av årsavgiften är
1,4926%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
115 155 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Stabbygårdarna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stabbygårdarna består av 56 lägenheter fördelade på två hus. 1950 byggdes Hällbygatan 34–36 och 1953 byggdes Prästgårdsgatan 9. Från början var ytterligare ett hus planerat, men det byggdes aldrig och vi har istället fått en underbar gård.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-11-20)

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägget

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 – Tillgänglighets- och säkerhetsanpassning av föreningslokalen
2023 – Utgrävning av ljusbrunnar samt dränering runt föreningslokalen
2023 – Renovering av mur mot parkeringen på Hällbygatan
2023 – Renovering av gemensamma duschutrymmen
2022 – Installation av brytskydd på entrédörrar och källardörrar
2022 – Byte av ventilationsutblås och lagning av putsskador på Hällbygatan
2021 – Installation av laddstolpar för elbilar
2021 – Uppgradering av undercentral med ny pump och programvara
2018 – Byte av entrédörrar och källardörrar
2018 – Renovering av föreningslokalen
2017 – Takomläggning och installation av solceller på Hällbygatan
2017 – Nya elmätare och gemensamt elabonnemang
2016 – Ommålning av trapphus och källare
2016 – Renovering av övernattningsrummet
2016 – Utökad belysning på gården
2014 – Trädgårdsarbeten
2014 – Byte av takfönster samt översyn av ventilation
2012 – Nya entrédörrar på Prästgårdsgatan
2012 – Fönsterbyte och balkongrenovering
2010 – Säkerhetsdörrar och postboxar
2008 – Måleriarbeten
2007 – Måleriarbeten
2006 – Installering av styrcentral för uppvärmning
2005 – Asfaltering och lekplatsunderhåll
2002 – Renovering av ventilationssystem
2001 – Takomläggning Prästgårdsgatan
1999 – Stamrenovering

Finns det planerade renoveringar/projekt eller annat som en köpare bör känna till?
Det är planerat en översyn av fasaderna på husen, samt lagning av puts och färgskador på grundmurar in- och utvändigt inom fem år.

Parkering

Hur många varmgarage finns det, vad är avgiften och vad ingår?
I föreningen finns 19 varmgarage med en avgift på 700 kr/mån och då ingår värme, el och vatten i garaget.

Hur många parkeringsplatser finns det och vad kostar dessa?
Det finns åtta p-platser utan motorvärmaruttag 200 kr/mån, sex p-platser med motorvärmaruttag 300 kr/mån och fyra p-platser med laddstolpe 440 kr/mån + individuell elförbrukning. Separata kösystem för parkeringsplatserna tillämpas.

- Vanlig p-plats ca 5 st i kö
- Garage ca 10 st i kö
(2024-11-22)

TV/bredband

Bredband 1 Gbit från Bahnhof ingår i avgiften. Den som vill kan komplettera med telefoni eller TV via bredbandet med olika kanalpaket.

Basutbud med TV-kanaler, digitala och analoga, från Tele2 ingår i avgiften. Den boende kan välja att själv teckna utökat abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal i källaren på Hällbygatan som kan lånas utan kostnad. Lokalen har toalett, ett litet pentry, ett pingisbord m.m. Lokalen kan användas för skilda ändamål som förenings- och styrelsemöten, barnkalas och övernattning för gäster.

Föreningen har också ett övernattningsrum som alla medlemmar kan boka.

Föreningen har två stora tvättstugor, en på Prästgårdsgatan och en på Hällbygatan.
Dessutom finns en akuttvättstuga med tvättmaskin och torktumlare på Hällbygatan. Den går inte att boka men är ofta ledig.
Hobbylokal för att måla om möbler, fixa cykel eller dylikt finns i källaren på Prästgårdsgatan.

I källaren finns ett fräscht duschutrymme som får användas av den som bor i uthyrningsdelen.

Det finns ett fåtal extra förråd utöver de som tillhör varje bostadsrätt att hyra. Föreningen har också ett antal odlingslotter på gården. Köerna till förråd och odlingslotter är för närvarande långa.

Nyblivna medlemmar kan ställa sig i köerna i samband med tillträde till lägenheten.

Övrigt

Föreningen har installerat solceller på Hällbygatans tak. Dessa genererar tillräckligt med el för att försörja våra gemensamma utrymmen, trappor, källare, tvättstugor, med el. För att kunna fungera som elproducent övergått till gemensamt köp av el. Föreningen köper grön el och varje medlems elförbrukning debiteras sedan på månadsavgiften. En följd av detta är lägre fast elkostnad eftersom alla medlemmar delar på en fast avgift istället för att alla betalar för ett eget elabonnemang.

Obligatorisk elavgift med 83 kr/månad.

Det finns både matförråd i källaren och större förråd på vinden.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällbygatan 34C

Hällbygatan 34C

752 28 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder