Hoppa till innehåll
Kök med öppen planlösning.. Fregattgatan 2A - Bjurfors

Välkommen till Norra kajen och denna magiska lägenhet!

Norra Kajen, Sundsvall

Fregattgatan 2A

Pris:
2 200 000 kr
Avgift:
3 569 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande varmvatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet dock krävs eget internetabonnemanget.

**Enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Föranmälan krävs. Välkommen att boka in dig för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Norra kajen och denna magiska lägenhet!

Beskrivning

Unik möjlighet att förvärva en modern tvåa vid havet!

Nu har du chansen att bli ägare till en stilren och funktionell tvåa på hela 57 kvm, belägen med ett av de mest attraktiva lägena alldeles intill havet. Denna lägenhet är perfekt för både vardagsliv och avkoppling, med en design som verkligen imponerar.

Öppen planlösning skapar en ljus och luftig atmosfär, vilket ger utrymme för umgänge med vänner och familj. Badrummet är elegant kaklat och inkluderar en praktisk tvättmaskin, vilket gör din vardag smidigare och mer bekväm.

En parkeringsplats medföljer lägenheten ( kostnad 600 kr), vilket ger dig extra bekvämlighet och frihet i din boendeupplevelse.

Här bor du i en vacker, havsnära miljö, med Sundsvalls stadskärna bara en kort promenad bort. Njut av ett brett utbud av restauranger, butiker och arenor för sport- och musikevenemang, samt äventyrsbad och mycket mer. För båtälskare ligger lägenheten perfekt med närhet till båthamn.

Detta är en unik chans att skapa ditt drömhem i en magisk miljö.

Välkommen att boka en visning och upptäck allt som detta underbara hem har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök med öppen planlösning.
  • Härligt ljusinsläpp
  • Utgång till inglasad balkong
  • Med havet som närmsta granne.
  • Vardagsrumsdel
  • Inglasad balkong med magisk utsikt
  • Välkommen in till sovrummet
  • Sovrum med klädkammare
  • Badrum med tvättmaskin
  • Hall
  • Utsikt från balkongen

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Abborren 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
A13
Våningsplan
1
Hiss
Ja*
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
57 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Hiss finns i huset

**Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 569 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande varmvatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet dock krävs eget internetabonnemanget.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekansik

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong med havet som närmsta granne. Utsikt mot brofästet.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering finns. Kostnad 600 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2%
Andel av årsavgiften är
2,17%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
747 760 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
109 kr
Övrigt
600 kr
Summa
909 kr

Nuvarande ägare betalar 109 kr för vatten.
Parkeringsplats 600 kr
Hushållsström 200 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Kajhuset Solsidan BRF
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet bebyggdes 2017-2018 och består av ett bostadshus, beläget på Fregattgatan 2A och 2B. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.

Försäkring

Länsförsäkringar

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen är nybyggd och inget underhåll planeras för de nästkommande 5-10 åren enligt årsredovisningen från 2023.

Parkering

Parkering finns. Kostnad 600 kr.

TV/bredband

Internet/ fiber via ServaNet. Grundavgiften för fiber ingår i månadsavgiften medan separat avtal för tecknas med internetleverantör.

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Fregattgatan 2A

Fregattgatan 2A

856 35 SUNDSVALL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Föranmälan krävs. Välkommen att boka in dig för visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren
Kampanjbild Boneo