-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad 2:a i ett perfekt läge!
Blåsut, Stockholm
*Inkl värme och VA + obl kostnad om 115kr för bredband
Öppen visning - välkommen!
Högst upp med balkong i sydvästläge - Stilrent renoverad - Låg avgift - Attraktivt område med närhet till allt!
Högst upp i huset finner ni denna smakfullt renoverade tvåa som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Bostaden är renoverad med stor omsorg 2020 och håller genomgående mycket hög standard. Här möts du av ett modernt hem med fina golv, ljusa ytskikt och ett kök som är stilrent och funktionellt, utrustat med allt man kan önska sig. Balkongen ligger i ett härligt sydvästläge och erbjuder många soltimmar, vilket gör det här till den perfekta platsen för avkoppling. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
Lägenheten ligger i ett attraktivt och centralt område där du har nära till allt. Föreningen är trivsam och välskött, med en härlig gemenskap och ett läge som erbjuder ett rikt utbud av kommunikationer, shopping och restauranger alldeles i närheten. För er som vill uppleva stadens puls finns Södermalm och Stockholms innerstad på bekvämt promenadavstånd.
Planlösningen är mycket genomtänkt och fungerar utmärkt både för singeln och paret. Här finns ett generöst vardagsrum som badar i ljus och har direkt utgång till den soliga balkongen, där du kan njuta av solen från lunch fram till kväll. Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för den som tycker om att laga mat och umgås. Det helkaklade badrummet är rymligt och smakfullt utformat med moderna detaljer och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Boendets läge är optimalt med endast några minuters promenad till både Blåsuts, Skärmarbrinks och Globens tunnelbanestationer. Vid Globen och Tele2 Arena hittar du även ett brett utbud av nöjen, restauranger och shoppingmöjligheter – här finns alltid något att göra. Brf Etsaren 2 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har dessutom flera hyresrätter kvar, vilket ses som en dold tillgång och bidrar till föreningens ekonomiska trygghet på lång sikt.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!
Planritning
Inkl värme och VA + obl kostnad om 115kr för bredband
Till lägenheten disponeras ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaderna är uppskattade
*Betalas av köpare
BRF Etsaren 2 är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter varav 39 upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Hyresrätterna är en dold tillgång till föreningen. Föreningen bildades år 2017 och omfattar ett hus med adress Skärmarbrinksvägen 1-5. Föreningen har sammanlagt fem lokaler till uthyrning. Marken ägs av föreningen.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2023: isolering av fönster/dörrar samt utföra insatser för att energieffektivisera fastigheten
2022
- Tätning av samtliga fönster och dörrar
- Ommålning av takstolar
- Tvättstuga med tillhörande torkrum
- Renovering av fönster och balkongdörrar
- Byte / renovering av rökluckor
- Byte av ledstänger i samtliga trapphus
2021
- Installation av fiberbredband via Ownit
- Stamspolning
2020
- Takomläggning
- Rörstambyte källarplan
2019
- Elstambyte/uppgradering till trefas i samtliga lägenheter
- Ytterligare en tvättstuga har byggts.
2012
- Ny utrustning i fjärrvärmeundercentralen
2010
- Renovering av balkonger
VA-stambyten och badrumsrenovering utfördes för ca 25 år sedan.
Kommande:
Se aktuell årsredovisning.
PARKERING:
Föreningen har åtta parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 600 kr/månad. I dagsläget är det en mindre kö till p-platserna på ca 1-3 personer.
TV OCH INTERNET:
Gruppanslutning genom Ownit, bredband 1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån. Finns även bredband via Tele2 som bekostas av medlemmen själv.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns det tvättstuga, cykelrum, inhägnad cykelparkering, barnvagnsrum och ett källarförråd samt matförråd till varje lägenhet. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och samt separat torkrum. Föreningen har även en mindre drop-in-tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, torktumlare, en mangel och torkskåp. Tvättstugorna är belägna på källarplan. Miljörum finns på källarplan.
TRÄDGÅRD:
Föreningen har en gemensam innergård på baksidan av huset.
AVGIFT:
Föreningen höjde avgifterna med 10% från och med 1 januari 2024.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning AB.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. I närheten av bostaden finns också Nytorps Gärde och Nytorpsbadet för den som vill bada. Inte allt för långt från bostaden finns även populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns.
I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver. Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.
Kommunikationer:
Här finns mycket bra kommunikationer då man från bostaden endast behöver ta en kort promenad till Blåsut T-bana, Globens T-bana eller möjligheten till Skärmarbrink T-bana med två sina 2 linjer som tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Närservice:
Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider.
Med några minuters gångavstånd finns också Sandsborgs Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomsteraffär, restaurang, sushi och småbutiker.
Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. I närheten finns också Nytorps Gärde och Nytorpsbadet för den som vill bada. I området finns också populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns. I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver. Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.
Här finns mycket bra kommunikationer. Blåsut T-bana eller Skärmarbrink T-bana tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider. Med några minuters gångavstånd finns också Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blåsut? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
