-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a i Söderkulla med inglasad balkong!
Söderkulla, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgifts avin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På 5:e våningen, erbjuds nu denna ytterst välplanerade 2:a med inglasad balkong!
Nu kan vi med stort nöje presentera denna fantastiska lägenhet på Ormvråksgatan 46! Lägenheten är belägen på femte våningen och fördelar sig på 69,5 välplanerade kvadratmeter. Med stora fönsterpartier och det vackra laminatgolvet skapas här en luftig och ljus atmosfär. Vidare erbjuder bostaden en praktiskt hall med goda avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ett stilrent kök med goda arbets- och förvaringsytor. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer.
I närområdet finner du all tänkbar service så som mataffär, butiker, apotek och vårdcentral. Inte långt från bostaden finner du Hyllie som erbjuder fantastiska shoppingmöjligheter på Emporia och Citytunneln som enkelt tar dig till Köpenhamn och Lund med omnejd. På behagligt avstånd finns även Mobilia som erbjuder ytterligare shopping och kommunikationsmöjligheter. I anslutning till bostaden ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil.
Värmt välkomna på visning!
Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring längs höger sida. Här finns ett slitstarkt laminatgolv och tapetserade väggar i beige kulör som bidrar till en ombonad känsla.
Vardagsrum:
Rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både soffhörna, tv-möbel och en matplats för 4-6 personer. Vackert parkettgolv och enhetligt beige tapet på väggarna. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en ljus och luftig känsla.
Kök:
Ljust och fräscht kök med gott om arbets- och förvaringsytor. Vaniljvita köksluckor och ett tidlöst stänkskydd i fasat kakel ger köket en stilren känsla. Här finns ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och en behaglig mintgrön tapet på väggarna skapar en trivsam atmosfär.
Badrum:
Smakfullt och tidlöst helkaklat badrum med stilrena detaljer. Här finns toalett, dusch, handdukstork samt en praktisk vask med kommod.
Sovrum:
Sovrum med generösa ytor och praktisk förvaring tack vare platsbyggda garderober längs ena väggen. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord. Rummet har original parkettgolv och vitmålade väggar som ger en ljus och rymlig känsla.
Balkong:
Från sovrummet når vi ut till den inglasade balkongen som vetter öster. Här njuter man gärna av morgonkaffet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgifts avin.
*Besiktigad: fredag 8 maj 2020
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fosietorp omfattar 543 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 upplåts med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Föreningens adresser är Tornfalksgatan 12-20, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11.
Medlemskap
I samband med förvärv i en HSB förening måste köparna bli medlemmar i HSB Malmö. HSB tar ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem och 300 kr/hushåll.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2023-07-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2014/2015 Installation av nya hissar i samtliga hus utom ett. Renovering av innergårdarna
2015 Gemensam el
2015/2016 Utbyte av hissar i höghusen
2018 Tvättat fasaderna
2019 Gård och utemiljö på Ormvråksgatan ombyggt och föreningens miljöhus uppfördes på gården vid ombyggnaden
2020 Utbyte av utrustning i återstående värmecentraler. Ventilation på både höghus och låghus
2022 Dörrar i låghusen.
2023 Relining av vatten- och avloppsstammar. Nyybyggnation av miljöhus. Nytt låssystem
Planerade renoveringar:
- Laddningsstolpar för bilar.
- Solenergi på låghusen.
- Vattenstammar beräknas påbörjas efter 2027.
Föreningen har 189st garageplatser och 170st p-platser. Apcoa sköter hanteringen av parkering, kontakta dem för mer information.
Föreningen har avtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bredband2 ingår i avgiften.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov och bekostas av medlem själv.
Fastigheterna har utegårdar renoverade i olika omgångar. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats.
Det finns två tvättstugor i samtliga hus utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum, en separat för mattor och grövre tvättgods. På Kungsörnsgatan 4, finns en gemensam tvättstuga.
Föreningen har föreningslokal, festlokal, motionslokal, diverse fritidslokaler och bastu.
Den slutgiltige köparen ombeds själv att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Fastighetskontoret nås på tel 040-19 39 35. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/fosietorp
ePaper: <a href="https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1614286">https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1614286</a>
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
