-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med stora möjligheter
Rud, Karlstad
*Utav avgiften är 195kr/mån i balkongstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Horsensgatan 54 och denna trevliga bostadsrätt om 64 kvm högst upp i huset. Lägenheten inrymmer ett stor kök med plats för matgrupp, fint vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i västerläge där eftermiddag/kvällssolen kan åtnjutas. Vidare finns ett fräscht badrum och ett sovrum med plats för dubbelsäng.
I området finns gott om service, mataffär, apotek, vårdscentral och mycket mer. Varmt välkomna!
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
PLANLÖSNING
Hall
Välkomnande hall med plats för klädavhängning.
Kök
Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns spis, köksfläkt, kyl och frys. Plats för matgrupp invid fönstret.
Sovrum
Fint sovrum med stort fönster, platsmatta på golv och tapet på väggar. Plats för stor säng och övrigt möblemang om så önskas. Här finns även två inbyggda garderober.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Fint golv och ljusa väggar. Här finns även utgången till den härliga inglasade balkongen i västerläge.
Lusten 4
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Utav avgiften är 195kr/mån i balkongstillägg.
Till lägenheten följer ett källarförråd.
Kabel-tv genom Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet genom Tele2 eller Telia Fiber. Abonnemang tecknas av innehavaren.
I föreningen finns parkeringsplats till alla lägenheter, ett antal av platserna är utrustade med motorvärmare eller laddstolpe. Dessutom finns 110st garageplatser.
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Plats med motorvärmare kostar 150kr/mån.
Garageplats kostar ca 300kr/mån.
Separat kö till parkering med motorvärmare och till garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beräknad enligt schablon.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Rud i Karlstad HSB Bostadsrättsförning Rud i Karlstad är beläget i kuperat och naturskönt område ca 4 kilometer norr om stadens centrum och med bra cykelbanor och bussförbindelser. Föreningen är en av de största i Sverige och omfattar 33st hus med totalt 872 lägenheter uppdelat på 196st 1 rok, 192st 2 rok, 444st 3 rok, 34st 4 rok och 6st 5 rok. Husen är fördelade på 8st höghus (8 våningar) 18 st. 3-våningshus samt 7st. 2-våningshus.
Stambyte badrum 2006-2009.
Tvättstugor 2012.
Från hösten 2013 till sommaren 2014 har utbyggnad och inglasning av balkonger skett till samtliga lägenheter.
Byte av entré och lägenhetsdörrar 2019-2020.
Installation av 42 laddstolpar 2020.
Byggnation av bastu och relax på Horsensgatan 4 2020.
Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2023
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage är 350kr.
Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Tele2.
Som boende har man möjlighet att beställa internet och digital TV från både Tele2 och Telia. Bredband ingår inte i avgiften, utan tillkommer om du tecknar det.
Innegårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats och tennisbana. Uppställningsplatser för cyklar.
Uthyrningslägenheten innehåller 4 bäddar, TV, kök, dusch, toa.
Pris 200:-/natt (Fadderortsgatan 4)
Lägenheten hyrs endast ut till medlemmar och boende i föreningen.
En bastu finns också att hyra av föreningens medlemmar.
Cykelförråd
Tvättstugor samt grovtvättstuga i varje kvarter.
Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
Bordtennisrum
Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
Sopstationer
Uppgifter från årsredovisningen 2022/2023 samt från ordförande.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
