-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik tvåplanslägenhet i Gubbängen – Trendigt, rymligt och nära till allt!
Gubbängen, Stockholm
*I avgiften ingår värma, VA och fiber 1000/1000 Mbit.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trendigt tvåplanshem i Gubbängen! 34+30 kvm med egen ingång, modernt kök, rymligt vardagsrum och nära till natur och service. Ett unikt boende!
Välkommen till ett hem som både är trendigt och unikt – en tvåplanslägenhet som verkligen skiljer sig från mängden! Med 34+30 kvm från 2019, egen ingång och smart design erbjuder denna bostad i Gubbängen något helt extra för dig som vill ha något annat än en "vanlig" lägenhet. Här kan du skapa din drömlägenhet, med möjlighet till två sovrum, och samtidigt njuta av modern komfort och stilren arkitektur.
Redan vid din egna privata ingång till övre planet kliver du rakt in i ett toppmodernt kök som är både smakfullt och funktionellt. Här finns alla maskiner du behöver, smarta förvaringslösningar och bra arbetsytor för dig som gillar att både laga mat och underhålla gäster. Och det helkaklade badrummet intill är en riktig pärla! Med sina industriella duschväggar i gjutjärnsstil, wc, kommod och en bekväm handdukstork känns det som att kliva in i en hotellsvit – varje morgon och kväll.
Övre plan bjuder också på ett härligt matrum där du kan duka upp för långa middagar, med gott om plats för både vänner och familj. För den som önskar ett extra sovrum är detta rum lätt att anpassa och omvandla, vilket gör planlösningen perfekt för olika behov och faser i livet.
När vi tar oss nerför trappan möts vi av lägenhetens härliga vardagsrum. Här finns gott om utrymme för både stora soffor och mysiga hörnor – ett perfekt ställe för både avkoppling och sociala tillfällen. Vardagsrummet rymmer även en snygg och praktisk gäst-wc, vilket gör vardagen extra bekväm och minskar behovet av spring upp och ner. På detta plan finns också ett extra rum som idag används som sovrum, med en rofylld atmosfär för goda nätter och lata morgnar.
Och vi får inte glömma att bostaden ligger i härliga Gubbängen – en pärla i södra Stockholm! Här kombineras citynära bekvämligheter med natursköna omgivningar och ett genuint kvartersliv. Runt hörnet finns små butiker, trevliga kaféer, all service du kan behöva och grönområden som bjuder in till både promenader och joggingturer. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till city, men du har samtidigt den lugna, gröna stadsdelens charm att komma hem till.
Det här är verkligen en bostad som erbjuder det bästa av två världar – personlig stil och hög komfort i en harmonisk stadsdel där allt du behöver finns nära.
Entré och Egen Ingång:
Du kliver in genom din egen entré, vilket ger den där mysiga radhuskänslan i en lägenhet. Här finns plats för avhängning och förvaring direkt i hallen, och du får en försmak av den moderna och stilrena designen som genomsyrar hela bostaden.
Kök:
Övre plan öppnar upp mot ett snyggt och modernt kök, där stil och funktion går hand i hand. Köket är utrustat med alla maskiner som behövs för vardag och fest, och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Perfekt för hemmakocken! Med stora skåp och moderna material får du både en vacker och praktisk plats för allt från middagsförberedelser till sociala stunder.
Badrum
Det helkaklade badrummet på övre plan omfamnar en modern hotellkänsla med varje detalj noggrant utvald för att skapa ett rum av både lyx och funktion. Golvvärmen sveper om fötterna när du kliver in, medan duschväggar i elegant gjutjärnsstil och en sofistikerad handdukstork adderar en känsla av exklusivitet. Den stilfulla kommoden under handfatet och wc
bidrar med praktisk förvaring, allt i ett harmoniskt samspel som gör varje morgon och kväll lite extra speciell.
Matrum (eller Extra Sovrum):
Bredvid köket ligger matrummet, ett rymligt och inbjudande rum med plats för att bjuda in till större middagar och festligheter. Rummet är ljust och luftigt, med utrymme för ett större matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Om du behöver ett extra sovrum är detta rum enkelt att omvandla till ett mysigt och avskilt sovrum.
Vardagsrum (Nedre plan):
En trappa ner möts du av ett rymligt vardagsrum, där golvvärmen ger en ombonad och behaglig känsla. Här flödar ljuset in och skapar en trivsam atmosfär, med gott om plats för både en generös soffgrupp och en mysig läshörna. Rummet är en flexibel yta som kan inredas för både avkoppling och sociala tillfällen – perfekt för filmkvällar eller mysiga spelkvällar med vänner och familj.
Gäst-wc (Nedre plan):
En praktisk gäst-wc finns på nedre plan, smidigt placerad intill vardagsrummet. Detta gör vardagen bekvämare och minskar behovet av att springa upp och ner mellan planen. Gäst-wc
är helkaklad och går i samma smakfulla stil som övriga badrum, vilket bidrar till en enhetlig och lyxig känsla i bostaden.
Rum (Nedre plan):
Längst in på nedre plan ligger ett rofyllt utrymme som idag är inrett som ett mysigt sovrum. Här är det inrett med en dubbelsäng och smart förvaring, vilket gör rummet till en lugn oas där du kan sova gott och ladda batterierna.
Område – Gubbängen:
Lägenheten ligger i charmiga Gubbängen, där du hittar allt från små mysiga butiker och kaféer till service och kommunikationer. Naturen ligger precis runt knuten med parker och grönområden för sköna promenader och utomhusaktiviteter, och tunnelbanans gröna linje gör att du snabbt tar dig in till Stockholms stadskärna.
Det här är ett hem som erbjuder en unik planlösning och modern komfort med stora möjligheter att anpassa ytorna efter dina behov!
*Två plan med egen ingång
I avgiften ingår värma, VA och fiber 1000/1000 Mbit.
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Välkommen till Riksbyggen Stockholmshus 27 – en stabil och trygg förening som bildades redan 1977 och förvaltar ett unikt fastighetsbestånd med charmiga byggnader från 1947. Här, på adresserna Cirkelvägen 2–10 och Gubbängsvägen 82A och B, erbjuds ett attraktivt boende i Enskede. Med totalt 31 lägenheter och en långsiktig förvaltning skapar föreningen en välkomnande och hållbar miljö för sina medlemmar. Området kring fastigheterna är lugnt och grönt, med nära till service, natur och smidig kommunikation till Stockholms innerstad.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Protector försäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2020 - Måningsarbete
2019 - Filterventilation
2018 - Markytor, installation bergvärme och FTX, insatallation Aptus (passagesystem)
2016 - Renovering av tak
Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser (600-650 kr/mån) och 10 parkeringsplatser (200 kr/mån), i dagsläget kö. I övrigt gäller fri parkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit
Cykelförråd, barnvagnsrum samt hobbyrum finns
FÖRENINGENS EKONOMI:
För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet hänvisas till bilagd årsredovisning samt stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Gubbängen finns 6 st förskolor och två stycken grundskolor, Gubbängsskolan samt Engelska skolan. I närliggande områden såsom Tallkrogen, Svedmyra och Farsta finns ännu fler.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
