Hoppa till innehåll

Ett av föreningens bästa lägen med rymlig tomt och med sol hela dagen!

Kumla, Kumla

Vretgatan 24

Utgångspris:
1 575 000 kr
Avgift:
6 423 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120,5 kvm*
Typ:
Parhus
Våningsplan:
1 av 1

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett av föreningens bästa lägen med rymlig tomt och med sol hela dagen!

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska parhus om fem rum, beläget på en av de bästa tomterna i området, perfekt för dig som söker en kombination av rymliga ytor, modern stil och ett härligt barnvänligt område!

Huset omges av en vidsträckt gräsmatta som sträcker sig längs hela husets långsida, vilket ger solen möjlighet att stråla över både hus och trädgård från morgon till kväll. Här finns plats för barnens lek, avkoppling och trevliga sommarfester. Med en så stor tomt får du både frihet och lugn i en privat och naturskön miljö.

Det moderna och stilrena köket är ett naturligt nav i hemmet - det är verkligen ett härligt och varmt rum. Den öppna planlösningen mot det stora vardagsrummet samt det charmiga allrummet gör det enkelt att umgås, och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härligt luftig känsla.

Med tre väl tilltagna sovrum finns det gott om plats för familjens alla medlemmar. Det trivsamma allrummet som i dag är sällskapsyta kan enkelt förvandlas till ett extra sovrum vid behov!

Bostaden erbjuder ett smakfullt helkaklat badrum och en praktisk gäst-wc för ökad bekvämlighet. Tvättstugan är separat och strategiskt placerad, vilket underlättar vardagssysslorna. Dessutom har huset både eget garage och ett rymligt förråd, perfekt för förvaring av cyklar, verktyg och annat som behövs i vardagen.

Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till allt en familj kan önska sig – från skolor (f-9) och grönområden till busshållplatser för enkel pendling. Med denna bostad får ni både ett kvalitetsboende och ett fantastiskt läge!

Vretgatan 24 måste upplevas på plats för att verkligen förstå den harmoni och rymd som erbjuds. Välkomna på visning och låt er inspireras av möjligheterna som detta underbara hem kan erbjuda!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme och väggarna är ljusa.

Kök: Vilket underbart härligt kök - så mycket rymd och värme!
Modernt och stilrent kök med med plats för stort matbord. Köksluckorna är vita och släta med rostfria beslag, mörkt kakel samt belysning ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen är samtliga i rostfritt utförande består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger högtryckslaminat och väggarna är ljusa.

Vardagsrum: Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Plats för stor soffgrupp vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet nås den stora altanen. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

Allrum: I direkt anslutning till köket finns det mindre allrummet. Plats för soffgrupp och skrivbordsdel. Perfekt att göra om till ett 4:e sovrum vid behov! På golvet ligger högtryckslaminat och ljusa väggar.

Sovrum 1: Stilfullt stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med skjutdörrar. Gråa väggar samt grått laminatgolv.

Sovrum 2: Sovrum 2 ligger direkt till höger från hallen sett. Med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet, laminatgolv.

Sovrum 3: Sovrum 3 nås från köket och har också plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet, laminatgolv.

Badrum: Modernt badrum med golvvärme, mycket tilltalande materialval och inredning. Grått klinker på golv och vit kakel på väggarna. Tackdusch, glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, Wc och handdukstork.

Gästtoalett: Gästtoalett med Wc och tvättställ. Laminatgolv och ljusa väggar.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ med arbetsbänk och underskåp samt hyllplan för förvaring. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är ljusa.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme och väggarna är ljusa.

Kök
Vilket underbart härligt kök - så mycket rymd och värme!
Modernt och stilrent kök med med plats för stort matbord. Köksluckorna är vita och släta med rostfria beslag, mörkt kakel samt belysning ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen är samtliga i rostfritt utförande består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger högtryckslaminat och väggarna är ljusa.

Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Plats för stor soffgrupp vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet nås den stora altanen. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

Allrum
I direkt anslutning till köket finns det mindre allrummet. Plats för soffgrupp och skrivbordsdel. Perfekt att göra om till ett 4:e sovrum vid behov! På golvet ligger högtryckslaminat och ljusa väggar.

Sovrum 1
Stilfullt stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med skjutdörrar. Gråa väggar samt grått laminatgolv.

Sovrum 2
Sovrum 2 ligger direkt till höger från hallen sett. Med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet, laminatgolv.

Sovrum 3
Sovrum 3 nås från köket och har också plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet, laminatgolv.

Badrum
Modernt badrum med golvvärme, mycket tilltalande materialval och inredning. Grått klinker på golv och vit kakel på väggarna. Tackdusch, glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, Wc och handdukstork.

Gästtoalett
Gästtoalett med Wc och tvättställ. Laminatgolv och ljusa väggar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ med arbetsbänk och underskåp samt hyllplan för förvaring. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är ljusa.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 575 000 kr
Lägenhetsnummer
206702001-0012
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 423 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Välkomnande framsida med asfalterad garageuppfart.
Det trivsamma gavelläget ger utrymme för mycket lek och bus!

Och väl på baksidan möts ni av en egen liten oas! Soldäck, lättskött gräsmatta och en underbar altan under tak som delvis är inglasad. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matdel under tak. Här kan du njuta av solen från tidigt på förmiddagen till sen kväll.

Ovan fönstren till vardagsrummet finns en motordriven markis, samt en manuell sådan ovan den stora uteplatsen.

TV/bredband

TV (analog ingår). Digital-Tv är tillval.

Bredband tecknas separat. Fiber är indraget i huset.

Parkering

Bilplats
Ja

Eget garage samt garageuppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,54609%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
525 873 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
2 625 kr
Renhållning
750 kr
Summa
3 375 kr

Den angivna driftskostnaden är individuell och kan vara både högre och lägre beroende på avtal, elpris samt antal medlemmar i hushållet.

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Kumlahus nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo