-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med radhuskänsla och lummig uteplats
Majorna - Klippan, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229kr och avser bredband. Den totala avgiften är 4447 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
I populära Klippan presenteras nu denna välplanerade tvåa med radhuskänsla!
Mitt i populära Klippan finns nu chans att förvärva en ytterst välplanerad och stilrent renoverad tvårummare med modern atmosfär. Här erbjuds härlig radhuskänsla där den väl tilltagna uteplatsen blir en lummig oas under de varmaste månaderna. Ostört gårdsläge skapar harmoni och lugn i hela bostaden.
De välplanerade kvadratmeterna fördelas på ett rymligt kök med generös matplats, rymligt och ljust vardagsrum, stillsamt sovrum med gott om förvaring och helkaklat badrum med härlig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Utöver ett mycket omtyckt läge är bostaden placerad i en trygg och välskött förening - Brf Sockerbruket Klippan. De äger marken, har god ekonomi och ger möjlighet till garageplats. A R Lorents gata har ett perfekt läge mellan hav och kulturhistoria. Här bor man dessutom med gångavstånd till grönområden, kajen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett trivsamt hem och område!
Från den grönskande entrén kommer ni in i den möblerbara hallen som praktiskt knyter samma bostaden. Möjlighet att hänga av sig ytterkläder finns direkt till höger. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett som återfinns i bostadens samtliga rum.
Det öppna och sociala vardagsrummet når ni rakt fram från hallen. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, arbetshörna samt förvaringsmöbel. Fönster åt två håll släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla i rummet.
Den härligt lummiga och gröna uteplatsen nås direkt från vardagsrummet. Från denna oas njuter ni av omgivningen under de varmare månaderna på året. Trallgolvet ger en ombonad grund och gör uteplatsen lätt att möblera på. Stor sittgrupp ryms med lätthet och plats finns också för odlingar för den med gröna fingrar.
Till vänster om hallen nås bostadens hemtrevliga kök. Köksinredningen i ek möter beiget kakel samt en mörk bänkskiva. Det finns generöst med arbetsytor och rikligt med förvaring, både i bänk- och högskåp samt lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Intill fönstret ryms en större matplats med rum för ca 6 personer.
Det rofyllda sovrummet nås från vardagsrummet och även här har man fönster i två väderstreck. Här ryms stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring löses genom flera rymliga garderober.
Till höger om hallen finns det väl tilltagna badrummet. Helkaklat i klassiska färgval och med bekvämligheter så som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Övrig utrustning består av wc, dusch med glasväggar och handfat. Två skåp ovan tvättbänken skänker goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster bidrar med ljus och möjliggör vädring.
Planskiss
*enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229kr och avser bredband. Den totala avgiften är 4447 kr/mån.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020. Föreningen har en eventuell 5% höjning av årsavgifterna i budget framåt. Denna är eventuell och ej beslutad kring ännu. (Information från styrelsen 2024-06-12).
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
