-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt mitt i centrum
Centrala Ystad, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmälan krävs, välkommen
En extraordinär fastighet med ett unikt läge mitt i centrum. Pampigt boende med stor flexibilitet. Garage och trädgård.
Attraktionskraften till Ystad är stor och anledningarna är många. Kanske är den största drivkraften att staden erbjuder en unik stadskärna med en fantastisk blandning av nytt och gammalt, korsvirkeshusen, torghandeln, den anrika gågatan, ja listan kan göras lång över faktorer som attraherar.
Mitt i de centralaste delarna av den medeltida staden finns Hospitalsgatan 3D, välkommen hit. Ankdammen, rosenträdgården, klostret med mera omringar de perfekt belägna gatuhusen.
Innanför ytterdörren väntar en hall med laminatgolv och gästtoalett med plastmatta på golv, fönster. Innanför hallen öppnar huset upp sig med ett fantastiskt allrum med ett magnifikt ljusinsläpp och utsikt mot den ostörda trädgården.
Mot gatan finns ett kök med plastmatta på golv, köksinredning i vitt, fönster i söder. Matrummet har parkettgolv, fönster i söder och bildar en vinkel med det ljuvliga allrummet.
I allrummet leder trappan upp till ett luftigt, trevligt allrum med kupa i söder och norr. De synliga stödbenen vid kuporna förstärker den charmiga känslan. I allrummet finns plats för ytterligare sovrum. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschdörrar och takfönster.
Stort sovrum på med kupa och fönster i norr. Garderob/klädkammare.
Möjlighet till separat lägenhet
På andra sidan allrummet, några trappsteg ner, finns ytterligare ett sovrum med utgång till balkong i söderläge. Liten tvättstuga. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, inmurat badkar. Hall och entré. Denna ytterdörr leder ut till en trappa i ett utrymme som delas med grannen. Under denna trappa finns ett separat förråd och utgång till trädgården.
Under den möjliga separata lägenheten finns eget garage.
Trädgården är stor. Här finns uteplatser både med och utan tak, gräsmatta, stensättningar och ett trädgårdsförråd.
Zephyr Västra 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1977-09-28) Stadsplan (1974-12-27) Fornlämning (1 st)
Gemensamhetsanläggning: Ystad Zephyr Västra GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ystad Zephyr Västra GA:3
Last: Avtalsservitut Värmeledning Mm, 12-IM4-78/4347.1
Avtalsservitut Värmeledning Mm
Huset värms upp med fjärrvärme där anläggningen ägs och faktureras av Ystadbostäder som också säkerställer funktionen på anläggningen. Varmvatten ingår också i denna faktura.
25483 kr avser, värme bostad och garage.
3297 kr avser kabel-TV och indexreglering.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Enligt överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 625 125 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen
