Hoppa till innehåll
Interiörbild. Gyrogatan 2B - Bjurfors

Välplanerad 2a med stor uteplats i hörnläge!

  • På förhand
  • 40 kvm
  • 2 rum
  • 1 395 000 kr

Södra Ladugårdsängen, Örebro

Gyrogatan 2B

Pris:
1 395 000 kr
Avgift:
3 634 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
40 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband. Ett obligatorisk tillägg om 450 kr/mån avseende el tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johannes Kjällman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 2a med stor uteplats i hörnläge!

Beskrivning

Nu finns äntligen chansen att förvärva denna mysiga tvåa med en trevlig insynskyddad uteplats. En perfekt lägenhet för er som vill ha närhet till både city och natur.
Innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med en praktisk garderobsvägg med plats för alla era ytterkläder. Här finner ni också ett stort helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det välplanerade vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare dom stora fönsterpartierna längst hela långsidan. Här har ni plats för både soffgrupp och matgrupp, ett perfekt rum för att umgås med familj och vänner helt enkelt!
Vidare in i i lägenheten finner ni köket som är stilfullt vitt med en snygg svart stenskiva. Köket är maskinellt välutrustat med alla vitvaror ni kan tänkas behöva för att laga en riktig festmåltid.
Längst in hittar ni det mysiga sovrummet med gott om förvaringsmöjligheter och även här ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Det lugna och trivsamma området har mycket att erbjuda och ligger endast två kilometer från Örebros stadskärna. Med cykelavstånd från lägenheten finns bl.a. Sörbybacken som bjuder på en rad olika aktiviteter och restaurang. Här bor ni nära golfbanan, populära promenadslingor, motions- och skidspår, flera idrottsanläggningar, utegym, flertal förskolor och skolor samt har cykelavstånd till Örebro Universitet. I området finns dessutom flera matbutiker, restauranger, vårdcentral samt Systembolaget.

Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
311234001-1512
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
40 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 634 kr

Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Ett obligatorisk tillägg om 450 kr/mån avseende el tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
2017

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

39st garageplatser finns i föreningen. Separat kö tillämpas.
Hissen går direkt ner till källarplanet. Föreningen har även förberett alla garageplatser med laddstationer. Går att beställa laddare för elbil via föreningen.
Cykelförvaring finns i källaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,78034%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
442 863 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flygaren i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Brf Flygaren finns det 81st bostadsrättslägenheter i föreningen med adresserna Termikgatan 43, 45 A-C och Gyrogatan 2A-C.
Det finns 1st lokal som är tänkt för en verksamhet. Föreningen äger marken.

Fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.

Föreningens ekonomi

De senaste åren har föreningens belåningsgrad sänkts regelbundet. Föreningen visar även upp ett positivt kassaflöde.

Parkering

39st garageplatser finns i föreningen. Separat kö tillämpas.
Hissen går direkt ner till källarplanet. Föreningen har även förberett alla garageplatser med laddstationer. Går att beställa laddare för elbil via föreningen.
Cykelförvaring finns i källaren.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder