-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa på en av Södermalms bästa adresser!
Södermalm Maria, Stockholm
*Inkl. värme, VA och ComHem baspaket TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 158 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en av Södermalms mest populära adresser finns denna välplanerade tvårummare med en charm som fångar tidens elegans. Bostaden bjuder på vackra originaldetaljer såsom spröjsade fönster med spanjoletthandtag, ett vackert fiskbensparkettgolv och en generös takhöjd som ger rummen en härlig rymd.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt utrymme för både vardagsliv och umgänge. Köket är funktionellt utformat och erbjuder goda arbetsytor för smidig matlagning. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel, och de två klädkamrarna ger gott om förvaringsutrymme. Hallen är rymlig och har plats för ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar. Badrummet är helkaklat och stilrent inrett med en fräsch känsla.
Läget är ett av söders bästa, här i korsningen Björngårdsgatan/ Maria Prästgårdsgata bor du med direkt närhet till Mariatorget och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, barer och restauranger. En härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. I slutet av kvarteret ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan eller trappan upp på Kvarngatan och även nära till Hornsgatans utbud av butiker som till Mariabergets fantastiska utsikt över Stockholm. Föreningen är välskött med flera stora renoveringar bakom sig och en tydlig underhållsplan för framtiden. Föreningen är äkta och äger marken.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. värme, VA och ComHem baspaket TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 158 kr/mån för bredband.
I området råder boendeparkering.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet är bebyggd med ett hörnhus som är uppfört omkring 1929. Byggnaden har entréer mot Björngårdsgatan 11 och Maria Prästgårdsgatan 8. Huset inrymmer 40 lägenheter, varav 37 upplåts med bostadsrätt, 3 med hyresrätt och 3 är lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2010, klassas som äkta och äger marken.
Det finns ingen inplanerad ändring av avgiften.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg-Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
2020 - Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2019/2020 - Fasadrenovering mot gatan.
2019 - Fönsterrenovering. Termostater element. OVK
2018 - Renovering insida hiss
2016/17 - Hissrenovering och postfack
2015/16 - Byte entrédörrar, byte expansionskärl och målning trapphus
2014/15 - Ny tvättmaskin
2013/14 - Stambyte av ca 80 % av fastigheten. 80 % av badrummen renoverades
2012/13 - Nytt tak samt nya avluftningsventiler på taket
Föreningen följer en underhållsplan där kommande renoveringar framgår i årsredovisningen. Finansiering sker genom årlig avsättning till yttre underhållsfond.
Planerat underhåll:
Tidigast 2024 planerar föreningen en fasadrenovering gård, samt renovering av vädringsbalkonger.
I området råder boendeparkering.
Bredbandsuppkoppling 100/10 Mbit/s via befintliga uttag ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder Kabel-TV via Comhem. Comhems baspaket TV ingår för närvarande i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam innergård med sittmöbler, grill och cykelförvaring.
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt soprum.
Förråd finns på vinden.
kontakt@smalandskabjornen.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
