Hoppa till innehåll

Välrenoverat och trevligt radhus på barnvänlig återvändsgata.

Klockarberget, Sundsvall

Vävstuguvägen 12

Utgångspris:
1 775 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
129 kvm*
Tomtarea:
260 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välrenoverat och trevligt radhus på barnvänlig återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till Klockarberget och Vävstuguvägen 12.

På en återvändsgata finns detta välrenoverade och mycket trevliga radhus nu till salu.
På entréplanet möts man av ljust renoverade och öppna ytor med en centralt placerad kamin. Här finns kök, vardagsrum och en rymlig tvättstuga med smart förvaring.
Intill entrén finns ett nyuppfört trädäck samt en takad uteplats

På övre planet har man de 4 sovrummen.
Här finns också ett större badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, tvättställ och dusch.
Från det ena sovrummet når man 1 av husets totalt 4 möjliga uteplatser. Sol finns att avnjuta hela dagen.

Här är det bara att flytta in.
Ett mycket fint och trivsamt radhus som verkligen bör upplevas på plats.
Ett högt och fint läge med sol hela dagen.

Fiber finns indraget
Garage med laddbox för el-bil och ett förråd.

Varmt välkommen till Vävstuguvägen 12

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dingersjö 3:322

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 775 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
260 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1975
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el. Luftvärmepump. Kamin.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med ny motor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats 1. Nyuppfört trädäck intill entrén.
Uteplats 2. Takad uteplats intill entrén.
Uteplats 3. Baksidan av huset.
Uteplats 4. Balkong med mycket fin utsikt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mycket lättskött tomt.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-07-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Dingersjö GA:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage med laddbox för el-bil
Uppfart med plats för 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 313 000 kr
Byggnadsvärde
1 048 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 848 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
400 kr
Hushållsström
30 682 kr
Försäkring
6 200 kr
Renhållning
2 290 kr
Vatten/Avlopp
9 538 kr
Summa
49 110 kr
Elförbrukning
15 539 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. I kostanden för el ingår, uppvärmning, fast nätavgift och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2020-02-14

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 785 000 kr

Om Klockarberget

Om att bo i Klockarberget

Från Klockarberget är det ca 10 minuters promenad till Ljungan som erbjuder både bad och fiske. Från området är det ca 10 min promenad till tennisbana.
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.

Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, Bergafjärdens camping och stugor att hyra.

Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.

Kommunikation
Från Klockarberget är det närhet till Bommen (15 minuters promenad) där tågstation finns för pendlare. Från klockarberget är det ca 6 minuters promenad till närmsta busshållplats. Se turlista på Din Tur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klockarberget? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vävstuguvägen 12

Vävstuguvägen 12

86241 Njurunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander
Kampanjbild Boneo