-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Socialt planerad och högt belägen tvårummare i ekonomiskt stabil förening med västervänd balkong!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten kallt /varmt.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
-ACCEPTERAT PRIS 2.990.000KR
-Högst upp i huset
-Balkong eftertraktat västerläge
-Förberett för tvätt- & diskmaskin
-Obelånad bostadsrättsförening
-Flexibelt tillträde!
Välkommen högst upp i huset på en av Abrahamsbergs mest eftertraktade adresser – en rymlig och social tvåa på 45 yteffektiva kvadratmeter, belägen i en ekonomiskt stabil, välskött och obelånad förening! Här möts du av tidstypiska detaljer från funkiseran, såsom vackra fönsterbräden i Kolmårdsmarmor, spanjoletter och en generös takhöjd som ger en extra dimension till boendet.
Hallens ljusa och inbjudande atmosfär kompletteras av en stor hatthylla som erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter. Köket är utformat i en praktisk U-form och har direkt anslutning till det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter tack vare många över- och underskåp. En trivsam bardel ger plats för flera stolar, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Köket är förberett för diskmaskin och har 3-fas el för den som önskar byta till induktionshäll.
Vardagsrummet erbjuder en stor och flexibel yta med plats för både soffa, matgrupp och arbetshörna. De stora fönstret i västerläge, tillsammans med glaspartiet i balkongdörren, ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når du även den högt belägna balkongen, som blir en perfekt förlängning av lägenheten under sommaren.
Sovrummet är både rymligt och insynsskyddat, med plats för en stor dubbelsäng och en större förvaringsmöbel. Här kan du njuta av rofylld utsikt över Stora Mossens charmiga koloniområde. Det helkaklade badrummet är fräscht och har ett praktiskt vädringsfönster som släpper in dagsljus. Här finns badkar och golvvärme, och badrummet är förberett för tvättmaskin.
Lägenheten förenar funkisens tidlösa charm med moderna bekvämligheter på en av Abrahamsbergs mest eftertraktade adresser – ett hem att verkligen trivas i!
Bostaden är belägen natursköna Abrahamsberg ett av Stockholms mest bevarade smalhusområde, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.
På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.
I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.
Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!
Hall
Ljus och luftig hall som öppnar upp mot bostadens kök/vardagsrum, badrum och sovrum. Med målade ljusgröna väggar och ett mörkare golv skapas en harmonisk och stilfull kontrast. Hallen har försetts med rymlig hatthylla som ger praktiska avhängningsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Välplanerat U-kök som erbjuder generösa arbetsytor och en praktisk sittplats för alla måltider. Köket har en massiv träbänkskiva och ett stilrent stänkskydd, samt rymlig förvaring bakom vita, släta skåpsluckor. Utrustningen inkluderar ugn, kyl/frys, gasspis och fläkt, och köket är dessutom förberett för diskmaskin. Det mörka golvet sträcker sig genom hela lägenheten och 3-fas el är framdraget om elspis önskas.
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönster och glaspartiet i balkongdörren. Ljust grönmålade väggar, mörkt golv och takspottar skapar en stilfull atmosfär. Härifrån når du bostadens balkong. Rummet rymmer både soffa, matgrupp och en arbetshörna för den som vill.
Balkong
Ombonad och högt belägen balkong i eftertraktat västerläge. Här finns plats för bistrobord och stolar alternativt mindre loungegrupp. Tack vare det solsäkra läget kan man nyttja balkongen från tidig vår till långt in på höstens kant.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och en rejäl garderob. De två fönstren i fil släpper in gott om ljus och vetter mot ett lummigt och idylliskt koloniområde. Det mörka golvet och de rosamålade väggarna ger rummet en ombonad känsla med fint ljusinsläpp och ingen insyn.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med ljusa väggar och grått klinkergolv. Ett praktiskt vädringsfönster släpper in behagligt dagsljus. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar och ett funktionellt spegelskåp samt förberett för tvättmaskin.
Diktsamlingen 2
Inkl. Värme och vatten kallt /varmt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Föreningens tillgångar överstiger skulderna. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnad för hushållsgas.
Brf Diktsamlingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 med 12 st bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Stockholm.
Föreningen har precis gjort en höjning under 2024. Dem kommer att ta upp ett lån under 2025 på ca 500 000 kr (kontrollerat 2024-10-24).
Utförda renoveringar:
2000: 3-fas el till samtliga lägenheter.
2001: Målning av alla fönster och portar utvändigt.
2002: Stambyte från tak till källarvåning.
2004: Huset anslutes med en 120A matarkabel. Renovering av husets gemensamma elanläggning.
2005: Pannrummet renoverat.
2006: Försäljning av hyresrätt.
2007: Snöräcken på tak. Hängrännor och stuprör renoverades.
2008: Energideklaration genomförd.
2011: Försäljning av hyresrätt. Renovering av cementplattor balkonger.
2012: Byte balkongräcken mot gatan.
2013: Renovering av yttertak, målning mm.
2014: Översyn av hängrännor.
2015: Nytt källargolv samt nya källarförråd. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem (OVK). Ommålning av trapphus och källargångar.
2016: Radonmätning. Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare i tvättstugan. Nya kodlås till entrédörrarna. Besiktning av vindar.
2017: Underhåll fasad, grund och garageplan.
2018: Installation av fibernät samt fjärrvärme.
2019: Renovering och ommålning av fönster samt entrédörrar och entrétak. Underhåll fasad på baksida och grund. Spolning av avloppsrör. Renovering av förrådet kallat ”mangelrum”.
2020: Filmning av avloppsrören i källaren. Inga akuta åtgärder behövs just nu. Garaget, rivning av kontorsdel.
2021: OVK.
2022: Service på båda tvättmaskinerna.
2023: Kärl för hushållssopor.
2023: tre stycken brandsläckare införskaffade.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer genomföra en mindre asbestsanering i samband med ventiler i källaren.
I föreningen finns det totalt 5 st parkeringsplatser, just nu 300 kr i månaden. Inte så stor omsättning för platserna och det föreligger kö i dagsläget (kontrollerat 2024-10-24).
Föreningen har internet ansluten till varje lägenhet. Leverantören är Tele2 (f.d.Comhem).
I föreningen finns det tvättstuga och cykelförråd/barnvagnsförråd.
Till lägenheten tillhör förråd i källaren.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
