-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gärsnäs, Simrishamn
*inkl. värme och VA, sophantering samt bostadsrättstillägg. I registret är det en 3:a men lägenheten är omgjord till en 2:a.
**Föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På första våningen och med busshållplatsen precis utanför - suveränt för den som pendlar
Söker du en fräsch bostad på första våningen? Med ett stort härligt vardagsrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare och dessutom inglasad balkong?
Då har du hittat hem!
Denna trevliga bostad finns på Malmövägen 19A i en liten välskött bostadsrättsförening. I registret är det en 3a men väggen mellan ett av sovrummen och vardagsrummet har tagits ner vilket gett ett härligt vinkelrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det går att bygga vägg igen och få två sovrum om man önskar. Inglasad balkong med utgång från vardagsrummet.
Gedigen köksinredning från Smedstorpskök, en del nyare vitvaror och trevlig matplats i köket. Sovrum med garderob. Klädkammare. Stort badrum med dusch och elektrisk golvvärme. Här får även tvättmaskin och torktumlare plats.
Två källarförråd tillhör.
Gärsnäs har bra service och allt detta nås till fots. Här finns bl. a. kiosk/gatukök, mataffär, bageri, tågstation, skola, fritids, idrottsplats och utegym. Idrottsföreningen är aktiv och alert. Det finns även flertal företag som både ger arbetstillfällen och bidrar till att hålla byn levande. Busshållplatsen ligger precis utanför dörren och bussen går såväl till Simrishamn som västerut mot Lund. Tåget tar en vidare till Simrishamn, Tomelilla, Ystad och Malmö.
Varmt välkomna på visning!
*Föreningen
inkl. värme och VA, sophantering samt bostadsrättstillägg.
I registret är det en 3:a men lägenheten är omgjord till en 2:a.
Parkeringsplats finns för de boende och även garageplats (efter separat kösystem) finns att hyra för 300kr/månad. Föreningen har 4 garageplatser och 5 parkeringsplatser (ingår).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Gärsnäshem 2 äger fastigheten: Stiby 158:1 med totalt 8 bostadsrättslägenheter, total bostadsyta är 520 kvm.
Inget beslut i dagsläget gällande avgiftshöjning inför 2025. Kontrollerat med föreningen 2024-11-06
Föreningen står inför omskrivning av lån per den 2026-06-01 men har i övrigt rörlig ränta.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
2023: Relining av samtliga stammar. Löpande underhåll, målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
2024 Utbyte av plåtinfattning/fönsterbleck på gavelfönster södersidan
Inga större renoveringar/underhåll beslutade för 2025 i dagsläget. Se årsredovisning för planerad femårsperiod.
Parkeringsplats finns för de boende och även garageplats (efter separat kösystem) finns att hyra för 300kr/månad. Föreningen har 4 garageplatser och 5 parkeringsplatser (ingår).
Fiberanslutning finns i huset, bostadsrättsinnehavarna skaffar själva abonnemang.
Källare med källarförråd och tvättstuga.
Den ekonomiska förvaltningen handhas inom föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
