-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig etta näst högst upp i huset med Rålambshovsparkens grönska som utsikt!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basubud och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Norr Mälarstrand 86 ges nu möjlighet att förvärva denna 30-talspärla med närhet till härliga promenadstråk längst med vattnet.
Väldisponerad lägenhet med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe. Ljus och välplanerad lägenhet med genomgående ljusa väggar och fina golv ger lägenheten en skön känsla. Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet ligger med alla fönster mot Rålambshovsparkens grönska. Lättmöblerat rum med plats för soffgrupp, tv möbel och annat möblemang. Fräscht kök med goda arbetsytor. Badrummet är helkaklat i ljus ton med dusch, kommod med handfat och toalett.
Välskött fastighet från 30-talet vilket innebär flertalet charmiga detaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackert trägolv. Här flyttar ni in i en välskött förening med god ekonomi.
I närheten finns förutom välkända Petite France, exempelvis Shanti Gossip och Meno Male, thairestaurangen Mamadou och Mälarpaviljongen invid vattnet. Kommunikationer med buss och tunnelbana når du med någon minuts promenad. Du bor i den vackraste av miljöer på en populär adress och närhet till all tänkbar service.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basubud och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mälarvik är en äkta förening som äger marken och huserar på adresserna Norr Mälarstrand 86 och Karlsviksgatan 1. Fastigheten är bebyggd 1927 och består av 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen godkänner juridisk person som köpare av bostadsrättslokalerna men de godkänner inte juridisk person som köpare av bostadsrättslägenheterna.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 2024-01-01 enligt årsredovisning 2023. Styrelsen följer de generella rekommendationer som SBC ger kring avgiftshöjningar och i nuläget ligger denna på runt 5% per år för föreningens samtliga lägenheter, garage och lokaler, men ingen avgiftshöjning finns i dagsläget planerad (Kontrollerat 2024-10-31).
Utförda renoveringar:
2023: Horisontella stammar i källaren utbytta
2022: OVK, Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd
2022: Underhållsmålning av fönster och foder mot Karlsviksgatan
2022: Stamspolning
2022: Installation av pumpbrunn i elundercentral i nedre källaren
2021: Montering av taksäkerhet och snörashinder
2021: Installation av eluttag & gårdsbelysning längst muren
2020: Byte av delar av avloppstammar i källaren
2019: Brandsäkerhetshöjande åtgärder
2019: Stamspolning
2019: Polering av golv i entréplanen
2019-2020: Underhållsmålning av fönster och foder
2019: Uppdatering av målning av dörrar etc i portuppgångarna
2019: Målning av gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgatan.
2016: Fibernät för bredband
2016-2017: Nytt låssystem
2015: Hissrenovering
2012: Nya balkonger
2011: Säkerhetsdörrar
2010: Fönsterrenovering
2008: Takrenovering
2004: Trapphusrenovering
2003-2004: Byte av elstigar
2002: Nya balkonger
1994-2002: Renovering av balkonger
1998: Omputsning av fasad, gårdssida. Omläggning av tak och nytt gårdsbjälklag
1986: Byte av V/A-stammar
Kommande renoveringar och underhåll:
2025: Underhållsmålning av utsidan på alla fönster och foder mot innergård.
I samband med medlemmars lägenhetsrenoveringar inspekterar husets rörmokare stammar och gör partiella
utbyten där så behövs.
Kabel-tv levereras av Tele2 och bredband levereras av Ownit. TV basutbud och bredband ingår i månadsavgiften.
På innergården finns en härlig grillplats.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd i källaren och vind/källarförråd till lägenheterna.
Area enligt mätbevis. Registrerad som 26 kvm i lägenhetsregister men är uppmätt till 27 kvm. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
