Förlig vinds gränd 8

Beskrivning

Varmt välkommen till Förlig vinds gränd 8 – en välskött och bekväm enplansvilla belägen i populära Bergavik. Här erbjuds en lättskött trädgård med egen uppfart och garage samt en härlig baksida som bjuder på kvällssol, altan och ett spabad för avkoppling. Flera större renoveringar är redan utförda, inklusive takbyte, ny panel och energieffektiva 3-glasfönster, vilket ger ett tryggt boende med stor potential. Interiören kan enkelt anpassas och förnyas efter egna behov och smak. Detta hem passar perfekt för er som söker ett praktiskt och lättillgängligt boende i ett lugnt och tryggt villaområde. Alla fördelar med ett enplanshus samlas här – bekvämt, funktionellt och redo att formas till ert drömboende!

Här bor du på lugn återvändsgata och ett stenkast från huset har du fantastiska grönområden med fotbollsplan, lekplats och pulkabacke. Inte nog med det så finns några av Kalmars mest omtyckta naturområden inom räckhåll. Med några minuters promenad når du badplatserna vid Koudden & Norrlidsbadet där ni även finner elljusspåret. Till Kalmar Golfklubb & Värsnäs naturreservat cyklar ni på tio minuter. För er som är hurtiga och vill cykelpendla till jobbet på Kvarnholmen går det en vacker cykelväg längs med kusten på 20 minuter. Coops matvarubutik, förskola/skola och Vårdcentral har du på andra sidan vägen, smidigt. Till busshållplatsen tar du dig på ett par minuter med täta avgångar till hela Kalmars utbud.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och boka in er på visning!

Interiör

HALL
Välkomnas in i en rymlig hall där du direkt till vänster hittar praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns både en hatthylla och två rymliga garderober.

VARDAGSRUM
Från hallen leder en passage till höger in i det luftiga vardagsrummet. Rummet är stort och flexibelt.

SOVRUM 1
Det första sovrummet nås via vardagsrummet. Perfekt som gästrum eller kontor. Här finns även en utgång mot husets framsida, där möjligheten finns att bygga ut altanen för enkel tillgång till uterummet.

KÖK
Rakt fram från hallen öppnar sig det trivsamma köket. Vid matplatsen finns en dörr som leder ut till den insynsskyddade baksidan. Här väntar en härlig uteplats med kvällssol och ett spabad för avkoppling.

SOVRUM 2 & 3
Till vänster från hallen sträcker sig en korridor som leder till två rymliga sovrum. Båda sovrummen har fönster som vetter mot innergården och erbjuder gott om utrymme för dubbelsängar. I det ena sovrummet finns sex garderober längs långsidan, medan det andra rummet har två praktiska inbyggda garderober.

GÄSTTOALETT, TVÄTTSTUGA OCH WC/DUSCHRUM
På höger sida i korridoren finns tre dörrar som leder till gästtoaletten, tvättstugan och WC/duschrum. Gästtoaletten är ljus och fräsch med öppningsbart fönster och handfat. Tvättstugan har egen utgång till baksidan, vilket gör det smidigt att hänga tvätt under sommaren. Här finns tvättmaskin, tvättho, fjärrvärmeväxlare samt fiberingång. WC/duschutrymmet är även det ljust och fräscht, med ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.