-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa i 30-talshus med öppen planlösning och balkong i högt västerläge
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 4 673 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar ett charmfullt och ljust hem beläget högt på våning 4/5 med balkong i västerläge
Varmt välkommen till funktionalismens ljuvliga charm och en högt belägen, stor och social tvåa på Övre Husargatan 5. Lägenheten ligger perfekt placerad i mysiga Linnéstaden, med kort gångavstånd till grönska, parker, restauranger, universitet och mataffärer. I bostaden återfinns flera bevarade detaljer från husets byggår 1936 så som bland annat djupa fönsternischer i natursten, fiskbensparkett i original, speglade dörrar med äldre stänganordning och inbyggda garderober som känns tidstypiska 30-talet. Här är kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning vilket ger ett trivsamt, socialt hem med plats för vänner & familj runt ett stort matbord, med en hel vägg av fönster som släpper in gott om ljus som fond. Köket är klassiskt och smakfullt renoverat och spar inte på förvaringsutrymme - här ryms allt och lite till i högresta skåp som nyttjar takhöjden till max! I klockrent västerläge återfinns bostadens högt belägna balkong, där ni blickar ut över grönskande innergårdar och njuter av det värmande, solsäkra läget. Sovrummet har en hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng, allt färgsatt av nuvarande ägare i en lugn, grön nyans.
Linnéstaden blandar det bästa av det mesta- från det rika kafé och restaurangutbudet, till närheten till mataffärer och kommunikation med stadens oas Slottsskogen. Här finns något för alla och trivseln bland grannarna är hög. I närheten finner ni det omtyckta surdegsbageriet Alvar & Ivar där ni med fördel köper helgens nybakta surdegsbröd, omåttligt populära brunchstället Egg and Milk samt hela Linnégatans utbud av restauranger runt hörnet. Skanstorget har gott om restauranger som kantar gatan och ett stenkast bort finner ni populära Skanshof som är lika härligt om sommaren som mysigt på vintern.
Varmt välkommen med intresse!
Välkommen att via hiss ta dig upp till våning 4! Innanför dörren möts vi av bostadens hall som har bra avhängningsmöjligheter och knyter samman samtliga rum. På golvet ligger en tidsenlig fiskbensparkett i original och väggarna är målade i en ljus kulör. I anslutning till både hall och inre hall/badrum finns två garderober i original med vackra spegeldörrar och stänganordningar.
Ett kliv in i bostadens ljusa och spatiösa vardagsrum där känslan av rymd är påtaglig. En något högre takhöjd och en vägg som tagits ner mellan kök och vardagsrum bidrar till rummets ljusa, öppna känsla. I vardagsrummet får både en soffa och fåtölj med enkelhet plats och den naturliga platsen för tv:n finns på väggen mot köket. Vidare in i rummet kan ni med fördel möblera upp med en stor matgrupp, intill fönsterpartierna som löper längs med hela väggen framför. Tack vare öppningen mot köket känns det rymligt och stort, och här finns gott om sittplatser för vänner & familj som kommer på middag. På golvet följer en ljuvlig fiskbensparkett i original och väggarna är målade i en ljus kulör.
I anslutning till vardagsrummet finner vi bostadens moderna kök från 2015, men som upplevs vara betydligt nyare än så. Här erbjuds mycket förvaring bakom de smakfulla köksluckorna som sträcker sig till tak, tillika en lång arbetsbänk med extra bredd som ger gott om plats för flera kockar samtidigt. Köket är utrustat med alla maskinella bekvämligheter: diskmaskin, ugn, spis & fläkt, kyl och frys. Även här finns ett stort ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som öppnar upp mot öster och sydöst.
Badrummet är oerhört charmigt och har ett fint, mönstrat klinkergolv och ljusa kakelplattor. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat, kommod, spegelskåp.
Smått avskilt från bostadens sociala del finns sovrummet, placerat mot innergården med väggarna målade i en fin, rogivande matt grön nyans. Plats för en stor dubbelsäng, sängbord och skrivbordsdel. Utmed ena långsidan av rummet köper en hel garderobsvägg som rymmer allt ni kan tänkas vilja förvara; skor, kläder, väskor och annat. Fiskbensparkett på golv och ett stort fönster med balkongdörr bredvid släpper in mycket ljus. Vidare ut på..
.. balkongen, balkongen! Denna ljuvliga, högt belägna plats som imponerar med många soltimmar och ett tyst gårdsläge. Här ute njuter ni av solen stor del av dagen tack vare västerläget. Balkongen har plats för en nättare loungegrupp eller en matplats. Utsikt mot vackra Skansen Krona som lyser upp vackert på kvällarna. En favvoplats från april till sen september!
*Hissen finns en trappa upp från entréplanet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för bredband.
Den totala kostnaden blir då 4 673 kr.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Balkong med högt västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Öfvre Husaren är en trevlig förening som förvärvade fastigheten Kommendantsängen 7:19 och 7:20 under år 2007. Bostadsrättsföreningen är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1936 och ROT-renovering utfördes 1982.
I föreningen finns det 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 4 lokaler som upplåtes som hyresrätt. Byggnadens totala yta är 2 365 kvm, varav 1 900 kvm utgör lägenhetsytan och 465 kvm utgör lokalyta.
Föreningen har goda inkomster från de lokaler som hyrs ut till verksamheter i entréplan. Dessa lokaler och hyresrätten står för ca 40% av föreningens intäkter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2012-2041.
Föreningens trapphus renoverades 2008, då även säkerhetsdörrar av typ klass 3 installerades. Samma år utfördes även energideklaration.
Under 2013 byttes alla fönster ut till bullerfria fönster.
2015 installerades nya hissar och det utfördes en renovering av tvättstugorna.
2016 renoveras alla fönster mot gården och asfalten läggs om inne på gården.
2019 installerades fiber i huset.
2020 installerades 8 nya takfläktar.
2022 Nytt tak och fogning av tegelfasaden mot gatan.
2024 Relining (pågående)
För mer information se årsredovisning samt kontakta styrelsen.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-03-11)
1000/1000 Mbit ingår i avgiften (Bahnhof).
Trevlig uteplats med grillmöjligheter för föreningens medlemmar.
Tvättstuga på vindsplanet, utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. I föreningen finns även en uteplats och plats att ställa cyklar.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
