-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingepärla med rofyllt läge!
Masthugget, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, basutbud-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
**enligt uppmätning
(39,8 enligt föreningens register)
Bokad visning.
Väldisponerad och ljus landshövdingetvåa med rofyllt läge nära stadspulsen. Välbevarad charm och originaldetaljer!
I idylliska Gamla Masthugget, med direkt närhet till både Slottsskogens grönska och Linnéstadens puls, välkomnas ni till detta väl omhändertagna och charmiga hem. Ytskikt har renoverats samtidigt som originaldetaljer sparats, en kombination som skapar ett väldigt trivsamt hem. Det lugna läget med grönskan utanför fönstren ger bostaden en alldeles särskild atmosfär. Tack vare den genomgående planlösningen där varje kvadratmeter är exemplariskt utnyttjad erbjuds en väl disponerad boendeyta. Radiatorer i äldre stil, vackra golv samt den generösa takhöjden tillför en stor portion charm. Föreningens mysiga och lummiga gård välkomnar med fruktträd, vintergröna växter, lekplats och bevarad kullerstensbeläggning, samt möjlighet till fika och grillning. Varmt välkomna!
Du välkomnas in i den hemtrevliga hallen med högt i tak och naturlig plats för avhängning. Väggarna är målade vita och på golvet ligget ett vitmålat original brädgolv som också löper genomgående och ger bostaden en genuin karaktär.
Till höger från hallen kommer du vidare in köket. Här möts du av ett stort fönsterparti intill matplatsen som erbjuder generösa mängder ljus. Det finns god plats för matlagningsbestyr och förvaring erbjuds i flertalet skåp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. På golvet ligger original brädgolv och väggarna är målade vita.
Till vänster från hallen välkomnas du in i det generösa vardagsrummet som med enkelhet rymmer soffa med tillhörande möblemang. Rummet är stort och även här finner du ett stort fönsterparti som tillsammans med den generösa takhöjden tillför en känsla av rymd. Även här finner du ett pigmenterat brädgolv och vita väggar.
Till höger i köket finner du lägenhetens rofyllda sovrum. Väggarna har en behaglig vit ton och det framtagna brädgolvet finns även här. Förvaringen finns garderob som täcker ena väggen. Rummet vetter mot den lugna innergården.
Bostadens badrum återfinns via hallen. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet är belagt med mörk klinker. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt ett förvaringsskåp.
*enligt uppmätning
(39,8 enligt föreningens register)
I månadsavgiften ingår värme, basutbud-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
Till bostaden hör ett vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Berghell är belägen i gamla Masthugget endast ett par minuters gångväg till Slottsskogen. Med detta perfekta läge har man även resten av staden inom bekvämt gångavstånd. Föreningen består av 60 stycken lägenheter, varav 1 hyresrätt och fyra lokaler som alla är uthyrda. Man följer och fonderar enligt underhållsplanen. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Beslutad avgiftshöjning om 10 % i början av 2024 för att ta hänsyn till inflation, ränta och ha buffert inför kommande renoveringar.
Månadsavgiften ökade med 10% 2024-01-01.
Nedan listas ett urval av utförda och planerade underhåll och renoveringar. För mer information, se årsredovisningen.
- 2021 genomfördes renovering av trappuppgångar och byte till säkerhetsdörrar.
- 2012 infördes individuella mätningar på förbrukning av el och vatten. Fläktsystemet har förbättrats för att sänka fastighetens energiförbrukning samt att det ska bidra till en bättre miljö i lägenheterna.
- 2023 utfördes takbyte
Enligt underhållsplanen låg ett stambyte 2026 men då det inte föreligger några problem med stammarna kommer detta skjutas på framtiden och troligtvis också bli en relining och inte ett byte. Inga beslut tagna ännu. (Info från ordförande 2021-11-26). Info 2024-06-07: Under 2025 kommer en utredning eventuellt att påbörjas kring ett eventuellt stambyte, inga beslut tagna.
Fönsterbyte planeras 2040.
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser med laddstolpe i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan i Brf Lustgården. De kostar 1014kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Föreningens kullerstensbelagda innergård har uteplatser för medlemmarna att umgås på.
Gemensamt i föreningen finns föreningslokal, bastu, hobbyrum samt en gästlägenhet som får hyras ut av föreningens medlemmar till vänner och familj. Föreningen har även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och cykelförvaring. Tvättstuga finns bland annat i källaren på Fjällgatan 32 och Vattugatan 2B.
Föreningen tillåter delat ägarskap med en minsta andel om 10%. Trappstädning är utlejt på entreprenad.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
