-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad trea med balkong och hiss
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 442 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4364 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomnande hem på våning fyra, fint kök och badrum samt balkong och hiss!
Med ett bra läge mitt emellan Skanstorget och Linnégatan finner du denna ljusa och fint renoverade bostad med en mysig balkong i söderläge. Modernt boende med trevlig planlösning och fönster åt två väderstreck. Bostaden är i mycket gott skick med bland annat stort kök med plats för större sällskap. Två väl tilltagna sovrum med tyst och lugnt läge mot innergården. Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Lägenheten är belägen på våning fyra med hiss och gångavstånd till trevliga Linnégatan, mysiga Haga, gröna Slottsskogen och mycket mer. Tidigare ägare har på denna lägenhet gjort kapitaltillskott vilket ger en lägre månadsavgift.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 442 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4364 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kommendantsängen 7:22 med adresserna Övre Husargatan 9-11 samt Risåsgatan 1-3. Föreningen består av 72 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lägenhetsförteckning samt ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen har renoverat trapphusen, tvättat balkongernas utsida, bytt lås till samtliga ytterdörrar. Man har även gjort löpande underhåll av hissarna, låssystemen samt ventilationen.
Föreningen har en hemsida för mer information www.gbghus52.se.
Föreningen kommer höja månadsavgifterna med 5 % vid årsskiftet.
Föreningen har en underhållsplan och inga stora renoveringar planerade de närmsta åren.
Föreningen har gjort en amortering på 7,1 miljoner.
Föreningen har 34 garageplatser och 4 mc-platser. Separat kö inom föreningen för garageplatser.
Som alternativ finns det boendekort i området. För mer info. om områdets sträckning och priser gå in på www.goteborg.se.
Fastigheten är ansluten bredband via Telenor Hastigheten är 1000/1000 mb fibernät.
Fastigheten har kabel-tv med Tele 2, i avtalet ingår basutbud.
Det finns tre fina tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare o torkskåp, cykelförråd, förråd samt ett hobbyrum.
Under 2015 antog föreningen nya stadgar som gjorde det möjligt för medlemmarna att göra frivilliga kapitaltillskott.
Två lån av 5 lån ingick i denna uppdelning, totalt ca 14 mkr som fördelades på lägenheterna utifrån andelstal.
Medlem i lgh 19 betalade då in hela dennes andel totalt 205 936 kr och behöver sedan dess inte betala kapitaltilläggsavgiften.
Idag finns dessa lån i Nordea, totalt ca 9,5 mkr.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
