Hoppa till innehåll

Charmig fastighet – 2,39 hektar mark i Samsala Karlslund 322!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 178 kvm
  • 5 rum
  • 3 795 000 kr

Hallsberg, Hallsberg

Samsala Karlslund 322

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
178 kvm*
Tomtarea:
23 940 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig fastighet – 2,39 hektar mark i Samsala Karlslund 322!

Beskrivning

Välkommen till Samsala Karlslund 322 – en exceptionell fastighet som erbjuder en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt boende eller utveckla en verksamhet i ett naturskönt och privat läge.

Omgiven av grönskande natur och idyllisk landsbygd finner du här en plats där lugn och ro harmoniserar med praktiska lösningar för ett aktivt liv på landet.

Boningshuset på 178 kvm har en genuin charm och gott om utrymme för hela familjen. Här finns tre generösa sovrum perfekt för en växande familj. Vardagsrummet erbjuder en trivsam atmosfär som inbjuder till både socialt umgänge och avkoppling. Köket är både välutrustat och inbjudande, med en härlig vedspis som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På entréplanet finns ett badrum och tvättstuga på övervåningen finns en WC.

Fastigheten omfattar även flera ekonomi byggnader utöver boningshuset. Här finns ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter, idealiskt för dig som vill förvara redskap eller utrustning samt en mindre verkstad i separat mindre byggnad. Den stora ladan som tidigare använts för djurhållning har idag många möjliga användningsområden – perfekt för förvaring eller som verkstad. Ladan är dessutom utrustad med en kamin som ger skön värme under de kallare månaderna. På byggnadens kortsida finns ett stort garage med plats för flera fordon.

Samsala Karlslund 322 erbjuder inte bara ett vackert och funktionellt hem utan också potentialen att skapa din egen oas. De rymliga ytorna och de flexibla byggnaderna kan enkelt anpassas efter dina specifika behov och drömmar. Här får du chansen att leva lantligt med alla bekvämligheter inom räckhåll – affärer, restauranger och Hallsbergs övriga utbud ligger ca5 minuter bort med bild.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Samsala 4:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
23 940 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1910*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärme, Vedspis och Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag**
Fönster
2-glasfönster

*1977 tillbyggnad

**Besiktigad: onsdag 23 oktober 2024

Ombyggnad, Renoveringar

1977

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Marken som sträcker sig över totalt 23 940 kvm erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker både utrymme och mångsidighet. Den är strategiskt indelad i två sektioner: småhusbyggnad på lantbruk och åkermark/skog, vilket ger en idealisk kombination för olika typer av verksamhet eller privat bruk.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hallsberg Samsala GA:3 ändamål: Vägar

Parkering

Vid fastigheten finns ett praktiskt och stort garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 640 000 kr
Byggnadsvärde
1 393 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-10-23

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 294 350 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Samsala Karlslund 322

Samsala Karlslund 322

69492 Hallsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Samsala Karlslund 322

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo