-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra med stor uteplats i trivsamma Ytterby
Ytterby, Kungälv
*I avgiften ingår vatten, P-plats, snöröjning, sophämtning & underhåll av gården.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Eftertraktad lägenhet med smakfulla färg & materialval, väl tilltagna rum och en svårslagen uteplats - varmt välkomna till Odlingsgatan 72!
Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en av lägenheterna på populära Odlingsgatan. Här bor man på 78 välplanerade kvadratmeter med en väl tilltagen uteplats med bästa solläge, något utöver det vanliga som du bara inte vill missa.
Här erbjuds en spatiös och luftig bostad som andas hög standard och komfort. Dessa välplanerade kvadratmeter fördelas enligt följande; En stor och rymlig hall med en bra klädkammare i anslutning som enkelt löser förvaringen. Tre bra sovrum med plats för större säng och möblemang, tidlöst kvalitétskök från Vedum, ljust och lättmöblerat vardagsrum samt ett stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare. Uteplats med altan och en lättskött trädgård i anslutning förhöjer trivselfaktorn! Här finns det gott om plats för både matgrupp, grill och loungemöbel - en fantastisk plats att vistas varma sommardagar. Varmt välkomna på visning!
I avgiften ingår vatten, P-plats, snöröjning, sophämtning & underhåll av gården.
Ett förråd finns till lägenheten.
- P-plats (45 st): Föreningen förfogar över 45 st parkeringsplatser. Av dessa hör 32 st till respektive bostad (ordinarie parkering) och 13 st platser finns att hyra utöver dessa.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vallmon 2. På fastigheten är det bebyggt med 8 fyrbohus som innehåller 32 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt med adresserna Odlingsgatan 50-197 i Ytterby, Kungälv.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2.184 kvm varav allt utgörs av lägenhetsyta.
Avtal:
Simpleko AB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av Simpleko AB.
Förenings fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Planerade renoveringar & underhåll:
2022:
- Laddplatser för elbilar.
- Yttre miljö (gårdar).
Utförda renoveringar & underhåll:
8 Laddstolpar är installerade 2023
Kostnad: 3 kr kilowatt. Men kommer nog att höja till 3,50
- P-plats (45 st): Föreningen förfogar över 45 st parkeringsplatser. Av dessa hör 32 st till respektive bostad (ordinarie parkering) och 13 st platser finns att hyra utöver dessa.
Fiber är installerat i varje lägenhet.
- Lekplats.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
