Hoppa till innehåll

Centralt i Älvsjö

  • På förhand
  • 44 kvm
  • 2 rum

Älvsjö, Stockholm

Älvsjö stationsgata 2A

Avgift:
3 948 kr
Antal rum:
2
Boarea:
44 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Thomas Kihlman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt i Älvsjö

Fin tvåa högst upp i huset.

Beskrivning

Fin tvåa i populär brf nära kommunikationer och centralt i Älvsjö.

Interiör

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING

HALL
Bra med förvaring och avhängning. I övrigt Ekparkett.

DUSCHRUM
Det generösa duschrummet är utrustat med duschvägg, toalett, handfat, spegelskåp med underskåp och kombinerad tvätt och
tumlare Härligt kakel och klinkers på vägg och golv.

VARDAGSRUM
Öppet mot köket som gör rummen till en stor social yta. Fint ljusinsläpp från både fönster och balkong. Bra med plats för soffa för skönt soffhäng. Ekparkett och ljusa väggar.

KÖK
Köket och vardagsrummet är i en bra social kontakt. Bra plats för matgrupp för 4-6 personer. Gott om förvaring och modernt val av vitvaror som diskmaskin, spishäll inbyggnadsugn och Micro. Kombinerad kyl och frys. allt från Electrolux . Bra med utrymmen i skåp. Kakel mellan diskbänk och skåp. Ekparkett och målade väggar.

BALKONG
En härlig oas mot innergårdens sköna lugn. Plats för avkoppling i sittgrupp.

SOVRUM
Sovrummet har plats för dubbelsäng samt kanske ett skrivbord?. Ekparkett och målade väggar.

BRF
I BRF finns ett förråd till lägenheten. Här finns också en mysig innergård med bl.a. ute gym.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Älvsjö

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61-1603
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
44 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 948 kr

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,605%
Andel av årsavgiften är
0,00605%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
641 003 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
On Track
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
157
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 345 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bredbandsuppkoppling (100/100), en tv-box med fria tv-kanaler (basutbud) och telefoni ingår i månadsavgiften

Föreningens ekonomi

Årsavgiften höjs med 22 % från och med 1 januari 2024 i ett meddelande från styrelsen i december 2023. Detta på grund av ökade kostnader för de lån som löper och kommer löpa ut.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset färdigställdes 2018.

Parkering

BRF innehar ett garage med 15 garageplatser ca 1200kr/ mån, 23 st öppna parkeringsplatser ca600Kr/mån och 2 st parkeringsplatser för bilpool.

TV/bredband

Bostaden har Triple play uttag som är förberedda för bredband, telefoni samt digital tv.

Anslutet till fiber. Bredbandsuppkoppling (100/100), en tv-box med basutbud och telefoni ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Stor grön gemensam innergård.

Gemensamma utrymmen

Utrymmen för cykel och barnvagnsrum finns.

Övrigt

Brf On Track är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 2015 samt består av 4 stycken flerfamiljshus med 157 st bostadslägenheter. Boarean på ca 7825 kvm och lokalarean på ca 229 kvm. Föreningen innehar 4 lokaler, som samtliga är uthyrda.

Om Älvsjö

Om att bo i Älvsjö

1879 invigdes Elfsjö Station. Älvsjös historia hänger därefter nära samman med järnvägen. Under 1900-talet utvecklades Älvsjö från ett mindre stationssamhälle till en viktig kollektiv trafikpunkt. Under 70- och 80-talet revs större delen av stationsbebyggelsen och nya kvarter skapades med lamellhus placerade i öppen kvartersform. Älvsjö är nu en del av Stockholms Stads utvecklingsplan ”Vision Söderort”. Syftet är att ytterligare vitalisera området, att skapa en sammanhängande miljö samt att Älvsjö blir en promenadstad. På det gamla ban- och industriområdet har nya bostadskvarter vuxit fram, Älvsjöstaden.

Service i Älvsjö centrum

Älvsjö Centrum har redan idag ett stort utbud av service med vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, träningscenter, hotell, stora matvarubutiker m.m. Genom den pågående utbyggnaden av centrum tillförs mer lokaler till olika verksamheter. Stockholmsmässan vid stationen är ett landmärke. Varje år kommer drygt en miljon besökare till Nordens största mäss- och kongressanläggning. Barnen har flera fina lekparker, t.ex Sjörövarparken på Prästgårdsgränd och Kristallen i Älvsjöstaden. Här finns lekredskap, plaskdamm, litet djurstall, m.m.

Populära och historiska Långbro park

I Långbro park finns en park med ankdamm och stora gräsytor. Långbro park är ett idylliskt, levande parkområde som kan jämföras med till exempel Hagaparken. Namnet kommer från en bro på Göta Landsväg för tusen år sedan. Senare byggdes Långbro Gård. Älvsjö och Långbro utvecklades under början av 1900-talet till villasamhällen. 1910 stod Stockholms Stads nybyggda sjukhus, Långbro Sjukhus, klart. Det 56 tunnland stora området hade flera stora byggnader, mindre villor och hus för olika ändamål. Parken anlades i rehabiliteringssyfte. Den är inspirerad av engelska parkers promenadkultur och har influenser från tyska romantiska parker. Den ansågs vara en av Europas vackraste parker. Och inte mycket har ändrats sedan dess. 1998, när sjukhuset hade lagts ner, köpte JM området på 27,5 hektar för byggandet av bostäder. De stora karaktäristiska byggnaderna, Stora Mans och Stora Kvinns finns kvar med sin exteriör. I Stora Mans finns skolor och i Stora Kvinns bostäder. I parkens södra del mot Vantörsvägen byggdes bostadsrätter i flerbostadshus. I de östliga delarna blev det radhus. Den norra delen av parken gränsar mot villaområdet Långbro med ett skogsstråk. I väst är den gamla infarten till området från Fruängen. Det finns ett antal privatägda villor sparade. Den gamla överläkarbostaden är numera Långbro Värdshus i regi av en välkänd kock. I mitten av parken ligger gamla sjukhusdammen. Det är fortfarande en fin, fågelrik ankdamm. På mornarna innan parken vaknar kan man ta tysta, sköna promenader i grönområdet.

Populära naturområden runt Älvsjö

Älvsjöskogen och Solbergaskogen är viktiga natur- och rekreationsområden. I Älvsjöskogen finns elljusspår, fotbollsplan och stora grönytor för samvaro. Älvsjöborna badar gärna i den fina badsjön Långsjön. Det finns promenadstråk runt sjön och på vintern plogas en bana för skridskoåkning.

Runt Älvsjö finns många förskolor, grundskolor och flera gymnasieskolor. Valmöjligheterna är stora.

Herrängen

Herrängen är en villaidyll i västra delen av stadsdelen Älvsjö i Stockholm Stad. Bebyggelsen består främst av villor. Flera av dem har strandtomt vid badsjön Långsjön. Namnet kommer från Herrängen Gård, som byggdes på 1780-talet. Gården var under en tid sommarnöje för prominenta Stockholmsbor. I början av 1900-talet ägdes gården och marken av bolaget ”Billiga tomter”. Försäljningen av tomterna gick inte så bra då på grund av bristfälliga kommunikationer. 1913 bodde 100 personer i Herrängen. Under 20-talet byggdes en del villor, stugor och sommarhus. Riktig fart blev det inte förrän på 40- och 50-talet med egna hems byggande med stöd av Stockholms Stad. Under de senaste åren har flera tomter styckats av för att ge plats till modernare hus och flera av de äldre villorna har rivits eller ändrat karaktär. 2017 hade Herrängen 3800 invånare. Herrängen erbjuder trevliga omgivningar för sina boende. Långsjön är av stor vikt för området med populärt promenadstråk runt sjön. På vintern finns en plogad isbana för skridskoåkning. Badet har en servering. Herrängen Gård, som ligger vid sjön, har likaså café samt bollplan, tennisplan m.m. Barnen har också den omtyckta Herrbacken eller Stubbängsparken som fritidsnöje. Lekplatsen är anpassad för både små och stora barn med t.ex. inhängnad stor sandlåda, linbana, klätterställningar, fotbollsplan och utomhusgrill i betong.

Kommunikationer

Älvsjö har utmärkta kommunikationer. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på 10 minuter och du kan även fortsätta till Arlanda. Via city eller Flemingsberg har du bra access till regionaltåg och fjärrtåg. Älvsjö har flera busslinjer till grannområdena. I framtiden kommer möjligheterna att bli ännu större. I mitten av 2030-talet kommer tunnelbana, linjen går till Liljeholmen och Fridhemsplan. Älvsjö blir också station för Spårväg Syd, som leder till Flemingsberg via Kungens Kurva.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvsjö? Kontakta våra mäklare i Älvsjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Älvsjö stationsgata 2A

Älvsjö stationsgata 2A

125 31 ÄLVSJÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo