-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt tvåa med trevlig utsikt och fina attribut
Rörsjöstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Rörsjöstadens absolut bästa läge finner ni denna mysiga 2a med tidstypiska sekelskiftesattribut
Alldeles intill S:t Pauli kyrkan där Kungsgatans lummiga allé löper förbi är kanske Rörsjöstaden som allra mest gemytligt. Här finner vi vackra byggnader från sekelskiftet. På Rörsjöstadens absolut bästa läge finner ni denna mysiga 2a med tidstypiska sekelskiftesattribut så det räcker och blir över. Ett urval av takhöjd, djupa fönsternischer, rosett/stuckatur, vackra brädgolv och en charmig & inte minst unik planlösning. Genom de stora fönstren kommer man från denna fjärde och översta våningen att blicka ut över den fina och välskötta innergården. Bostaden fördelas på ett sovrum, rymlig sällskapsyta, kök med plats för matbord och från kökstrappan når man även innergården från köket. Badrum med dusch samt en separat toalett. Ett boende med många spännande vinklar och vrår - för dig som söker det där lilla extra. Välkomna på visning!
Hall:
Välkomnande hall med förvaring i överskåp och plats för skor och ytterplagg. Fint brädgolv tillsammans med ljusa väggar.
Sällskapsrum:
Från hallen når man sällskapsrummet som bjuder på härligt ljusinsläpp och golvet fortsätter i vackert utförande tillsammans med ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
Kök:
Trevligt och mysigt kök som går i fin grön färg tillsammans med ljus bänkskiva. Utsikt mot den mysiga innergården. Här finns plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, vask, kolfilterfläkt, kyl/frys.
Sovrum:
Golvet fortsätter med vackra brädgolvet och ljusa väggar. Bra förvaring i överskåp samt garderob och plats för säng.
Duschrum/Toalett:
Toaletten och duschen är separerade: Duschrummet går i blå mosaik. Toaletten har mörkt mosaikgolv tillsammans med ljusa väggar.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Olga i Malmö är en äkta förening som bildades 1974. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Sankt Pauli Kyrkogata 19A-C. Huset byggdes 1904.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 2% från 2024-04-01 (kontrollerat med styrelse 2024-04-21)
Fullvärdesförsäkring finns via bostadsrätternas medlemsförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring och boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
2013 Nya elinstallationer på vinden. Belysning på gården.
2014 Nya elinstallationer i källaren. Brandsläckare installerade.
2014-2015 Målning av trapphus.
2015 Ny puts i källaren.
2016 Nya lampor/armatur i porten. Renovering av gård.
2017 Ny puts trappa till tvättstuga.
2018 Ny torktumlare och nytt torkskåp.
2020 Ny tvättmaskin, nya termostater. Målning portar och ytterdörrar trapphus.
2021 Ny porttelefon.
Kommande renoveringar/underhåll (kontroll 2024-04-21):
2024 Översyn av tappvatten och värmeproduktion
2024 Spolning av avloppssystem
2028 Översyn och åtgärd av fasaden 2028 (tvätt och målning, men kanske lite putsning också).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig 50 år framöver.
I området råder boendeparkering.
Leverantör av kabel-TV och bredband är Tele2.
Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften.
Varje medlem tecknar själv avtal för bredband.
På gården finns gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har två gemensamma städdagar per år.
Tvättstuga finns med ingång från gården och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Trappstädning sköts av föreningens medlemmar efter ett schema.
Informationen är hämtad från årsredovisning samt en representant från styrelsen. Den slutlige köparen har en undersökningsplikt och ombedes kontakta representant från styrelsen för att bekräfta ovannämnd information. För mer information besök gärna föreningens hemsida http://olga.bostadsratterna.se/
Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.
Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!
I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.
Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.
Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.
Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
