-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus på populärt område!
Gustavsberg, Karlstad
*I månadsavgiften ingår Kallhyra, garage, basutbud Tele2, elavgift, sophämtning & bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysig bostadsrätt i lugnt villaområde med närhet till skog, skolor och service. Med kallgarage och fristående förråd.
Välkommen till detta charmiga bostadsrättsområde som omfamnar en livsstil i härlig villaatmosfär. Här finner du ett unikt tillfälle att bo i en trivsam omgivning med närhet till natursköna skogsområden, perfekta för långa promenader och löprundor längs de vackra elljusspåren. För barnfamiljen finns även lekparker att utforska och skapa minnen på.
Med detta hem följer även ett praktiskt kallgarage och ett fristående förråd, vilket ger dig gott om utrymme för både bil och förvaring.
På Gustavsberg bor ni helt fantastiskt! Alla vardagens behov finns inom räckhåll, vilket ger dig mer tid att njuta av det som verkligen betyder något för dig. Här har ni närhet till naturen med elljusspår precis utanför dörren, förskola och skola, gångavstånd till busshållplats som tar snabbt till såväl centrum som Bergvik för matbutiker och shopping. Huset ligger även med närhet till I2-skogen som är ett mycket populärt naturområde med grusvägar, motionsspår och stigar i ett varierat skogs- och jordbrukslandskap. Lekplats ett stenkast bort.
Välkommen till ett boende där du kan kombinera bekvämligheten med naturens skönhet.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!
Planlösning: ENTRÈPLAN
HALL
Välkommen in i denna rymliga hall, här finns gott om plats om man vill sätta in mer förvaring i form av garderober. Slitstark plastmatta och ljusa väggar.
KÖK
Vidare från hall, till vänster öppnar köket upp sig. Hemtrevligt med matplats vid burspråket på framsidan. Skåpsluckor från 2014, vitt kakel och vitvaror bestående av spis, spisfläkt och hel kyl & frys (nov 2022).
TVÄTTSTUGA
Innanför köket ligger tvättstugan praktiskt till. Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp och förvaring.
DUSCHRUM
Renoverat duschrum från 2014 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, kommod och dusch med glasdörrar.
VARDAGSRUM & UTEPLATS
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för stort matbord. Utgång till den mysiga uteplatsen och en lite grästäppa finns här utanför.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
SOVRUM 2 & BALKONG
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Plastmatta och ljusa väggar. Förvaring finns i garderob. Utgång till den möblerbara balkongen.
SOVRUM 3
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, handfat, spegel samt badkar.
Planlösning
ENTRÈPLAN
HALL
Välkommen in i denna rymliga hall, här finns gott om plats om man vill sätta in mer förvaring i form av garderober. Slitstark plastmatta och ljusa väggar.
KÖK
Vidare från hall, till vänster öppnar köket upp sig. Hemtrevligt med matplats vid burspråket på framsidan. Skåpsluckor från 2014, vitt kakel och vitvaror bestående av spis, spisfläkt och hel kyl & frys (nov 2022).
TVÄTTSTUGA
Innanför köket ligger tvättstugan praktiskt till. Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp och förvaring.
DUSCHRUM
Renoverat duschrum från 2014 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, kommod och dusch med glasdörrar.
VARDAGSRUM & UTEPLATS
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för stort matbord. Utgång till den mysiga uteplatsen och en lite grästäppa finns här utanför.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
SOVRUM 2 & BALKONG
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Plastmatta och ljusa väggar. Förvaring finns i garderob. Utgång till den möblerbara balkongen.
SOVRUM 3
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, handfat, spegel samt badkar.
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
I månadsavgiften ingår Kallhyra, garage, basutbud Tele2, elavgift, sophämtning & bostadsrättstillägg.
2014 Nya köksluckor och duschrum nere
2014 Altanen på framsidan byggd
2019 Luftvärmepump
2022 nov. Ny kyl & frys
Kallförråd på framsidan vid entrén.
Uteplats på framsidan i västerläge. Uteplats på baksidan delvis under tak, i österläge.
Trevlig trädgård med vinbär, rabarber och plommonträd.
Fiber via Karlstad stadsnät, tecknas separat.
Kallgarage följer bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser även hushållsel.
*Betalas av säljare
Brf Karlstadshus nr 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje bostad har sin egen tvättutrustning.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Avgiften kommer höjas med 5% från 2025-01-01.
Renoveringar
2015: Takrenovering
2016: Målning garage, Ny lekplats, Nya kranar.
2017: Fasadmålning.
2019-2020: Golvbrunn
Kallgarage som ingår i månadsavgiften. För parkeringsplatserna gäller först till kvarn.
Fiber via stadsnätet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
