-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ypperligt läge och härlig utemiljö!
Simrishamn, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Läget på detta 40-talshus är det allra bästa! Härifrån går och cyklar man till allt. Havet, strövområde, centrum och skolor för att nämna ett axplock.
Den nätta villan är lämplig för den lilla familjen eller för den som vill ha ett mindre och mer lättskött boende, men ändå vill kunna njuta av sköna sommarkvällar, trädgård och uteliv. Altandäcket är sommarens extrarum. Trädgården är insynsskyddad och behändig i storlek. Friliggande garage och plats för två bilar på tomten.
Entréplan bjuder på klassiskt arbetskök i modern tappning, ett stort sällskapsrum/matrum med kamin, sovrum och toalett. Vid behov av ett sovrum till kan ursprungliga planlösningen återskapas genom att dela av sällskapsrummet.
En trappa ner finns ett generöst badrum som totalrenoverades 2020, tvättstuga, pannrum, förråd och ett sovrum/gästrum. Källaren har separat ingång utifrån vilket gör den perfekt som hemvist för hemmavarande tonårsbarn eller övernattande gäster.
Entré till liten hall med klinkergolv, innanför denna en central hall med plats för ytterkläder mm.
Gästtoalett med WC och tvättställ.
Köksavdelning med praktisk utformning, ursprungligen renoverat 2002. Utbytta köksluckor i grått 2019.
Maskinell utrustning; spis med glashäll och ugn (2016), fläkt (2020), diskmaskin (2019) samt kylskåp (2018).
Stort och lättmöblerat sällskapsrum/matrum med parkettgolv, täljstenskamin samt utgång till altandäck. Detta rum har tidigare varit delat i två. Vid behov kan det enkelt bli ytterligare ett sovrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng och med rejäl garderob med skjutdörrar.
KÄLLARE
Från lilla hallen leder trappan ner till källaren och den entréhall som också nås via separat nedgång utifrån. Frysskåp (2015) har sin plats här.
Helkaklat duschrum/wc med duschplats, kommod med tvättställ, wc, förvaringsskåp samt handduktstork. Förberett för vattenburen golvvärme. Totalrenoverat 2020.
Hobbyrum/förrådsutrymme.
Sovrum/gästrum.
Tvättstuga med tvättmaskin (2018) och rostfri tvättho.
Pannrum med elpanna.
Storken 15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nya eldragningar i samband med renovering av kök och badrum. En del ojordade uttag i övriga delar.
2002: Renoverat kök
2003: Dränerat runt huset (ej entrésidan). Platonmatta och nya dräneringsrör, stuprör kopplade till dagvattenledning
2010: Bytt fönster
2015: Ny kakel i kök
2017: Byggt altandäck, öppnat upp vägg i vardagsrum samt satt in balkongdörr till altandäck
2019: Nya köksluckor, renoverat toalett
2020: Helkaklat badrum i källaren
2024: Ny elcentral inkl. jordfelsbrytare
Friliggande garage om ca 35 kvm, gjuten platta, murad stomme och papptak (äldre). Separat dörr från trädgårdssidan.
Vedförråd
Altandäck med sol från morgon till ut på eftermiddagen. Markis skyddar och ger en känsla av ett extra rum. Infälld belysning.
Stensatt uteplats med pergola.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Nätt och behändig trädgårdstomt med gott insynsskydd i form av staket och grönska. Fruktträd.
Tomtindelning (1938-12-08) Stadsplan (1938-10-21)
Fiber
Infart med plats för två bilar.
I hushållsström ingår uppvärmning, total förbrukning 12 500 kWh.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 424 000 kr
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare