-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el. Ett obligatorisk tillägg för bredband om 144 kr/mån tillkommer.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Vackert sekelskifte med balkong mot innergård i soligt söderläge. Här bor ni i en lägenhet som är välplanerad, har generös takhöjd och stora fönsterpartier - tre egenskaper som bidrar till att lägenheten känns större än vad den faktiskt är. Med vy mot en trevlig innergård på östra Kungsholmen bor ni här med det bästa av två världar; lugn, charmig bostad i lugnt gårdsläge samtidigt som man bor mitt i stan med stadspulsen runt hörnet och direkt närhet till City, kommunikationer, restauranger och service. Det centrala läget gör att man kan ta sig till Arlanda på cirka 30 minuter via Arlanda Express.
Yteffektiv hall med plats för arbetsyta, förvaring och avhängning. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en social och rymlig känsla. Härifrån nås den soliga balkongen där man blickar ut över den mysiga innergården. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna bidrar till bostadens ljusa och luftiga känsla. Sovrummet tar enkelt in en dubbelsäng med nattygsbord på vardera sida, garderobsvägg och en arbetsplats. Här finns dessutom en pampig, fungerande kakelugn som bidrar till den mysiga känslan under höst och vinter. Rymligt och helkaklat badrum med tvättmaskin, kommod, spegelskåp, dusch och WC.
-Byggår anno 1900
-Balkong i soligt läge mot innergård
-Fungerande kakelugn
-God förvaring
-Stora fönsterpartier
-Generös takhöjd
-Rymligt badrum
-Vackra detaljer från byggåret
-Stabil förening
Här bor ni i en trygg bostadsrättsförening. Föreningen klassas som äkta och består av 24 lägenheter samt 3 lokaler, varav samtliga är uthyrda. Nuvarande hyresgäster är Dolce vita, Café Frankfurt och Espresso House.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el. Ett obligatorisk tillägg för bredband om 144 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet med mera.
*Betalas av köpare
Brf Härolden 48 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 lokaler som alla är uthyrda. Nuvarande hyresgäster är Dolce vita, Frankfurt och Espresso House. Föreningen är belägen på adresserna Pipersgatan 24, Kungsholmsgatan 16 och 16A.
Tomten innehas med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod gäller fram till och med 2034-02-28.
Avgäldsperiod: Bostäderårsavgäld:
2024-03-2025-02: 421 400 kr
2025-03-2026-02: 478 900 kr
2026-03-2027-02: 536 400 kr
2027-03-2028-02: 593 900 kr
2028-03-2034-02: 651 400 kr
Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning men det kan ske en höjning på ca 500-1000 kr/mån under 2025 ifall hyrorna inte kan höjas för lokalerna (Kontrollerat 2024-10-18).
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
2024: Stamspolning.
2023: Utbyte hiss.
2022: Renovering Espresso House lokal .
2022: OVK - Lägenheter & lokaler.
2021: Installation mekanisk dörröppnare entrén.
2021: Byte av brandvarnare i alla lägenheter.
2020: Stamspolning.
2020: Ett byte av hissmaskineri.
2018: Fasadrenovering mot gården samt stamspolning.
2017: Stambyte i källaren av de horisontella ledningarna samt installation av toalett och duschrum i källaren.
2016: Gruppavtal slöts för bredband med ComHem (Tele2).
2015: Fasaden rengjordes.
2014/2013: Stamspolning.
2012: Trapphusrenovering samt renovering av gårdshuset.
2012: Råvinden såldes till en medlem för utbyggnad till taklägenhet.
2011-2012: Installation av värmeslingor på taket samt ommålning av taket.
2011: Brandskyddskontroll av samtliga öppna eldstäder.
2010: Installation av ny värmecentral.
2007: Fönsterrenovering.
2003: Målning av yttertaket.
1995: Stambyte av samtliga va-stammar i kök och badrum samt trapphusrenovering.
Planerade renoveringar:
2026: Målning källaren.
2026: Taksäkerhet - Prioriterade åtgärder efter rond.
2027: Fönster - Målning karmar
2027: Yttre fasad - Renovera/spola
2027: Trapphus - Renovering
2028: Yttertak - Målning
2028: OVK - Lägenheter & lokaler
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1995 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Bredband och TV levereras av Tele2.
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga och ett cykelförråd.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 8 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-13 | 18:59 |
