-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med balkong mot Karlbergs slott!
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV basutbud samt bostadsrättstillägg försäkring.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Balkong med vacker utsikt
-Högt upp i huset på våning 6
-Väldisponerad
-Bra skick
-Gemensam takterrass
-Stabil förening
På en av Kungsholmens mer eftertraktsvärda adresser, ett stenkast från Karlbergskanalen och Fridhemsplan, återfinns denna välplanerade tvåa högt upp i fastigheten med hörnläge på våning 6. Här bor man i en förening med låg belåning som erbjuder en härlig takterrass som nyttjas väl utav föreningens medlemmar. De 49 kvadratmetrarna är oerhört väldisponerade och bostaden har tack vare sitt våningsplan alltid himlen närvarande. Bostaden disponeras över ett matlagningsvänligt kök, stort allrum med utrymme för soffgrupp och matplats med härlig utsikt över Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Utgång till härlig balkong. Detta gör att bostaden upplevs behaglig, ljus och mycket insynsskyddad. Samtidigt har ni både naturen och stadspulsen precis runt hörnet, helt enkelt en känsla av levande atmosfär. Badrum med dusch i anslutning till entré.
Området är fantastiskt, med dess närhet till Karlbergskanalen och de vackra promenadstråken vid Kungsholms Strand. Några minuter från porten och du står på kanten till Karlbergskanalen. Det sjönära läget skapar under sommaren en trivsam miljö med ett rikt båtliv och skapar möjligheter till skridskoåkning om vintern. Inom kort gångavstånd når ni matbutiker, Systembolag, gym som SATS och Friskis&Svettis samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen och Vasastan.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV basutbud samt bostadsrättstillägg försäkring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bojen 10 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger marken och fastigheten på adresserna Industrigatan 16 och Kungsholms Strand 151 med byggår 1934. Föreningens samtliga 48 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Juridisk person som köpare kan godkännas i undantagsfall.
För mer information besök föreningens mycket informativa hemsida: www.bojen10.se
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-11-05).
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (Kontrollerat 2024-11-05).
Genomförda underhåll och renoveringar:
1990: Byte av samtliga fönster (aluminiumfönster).
1990: TIlläggsisolering och ny puts på fasad.
1991: Renovering av balkonger.
1991: Elstambyte.
1991: Beslagning skorstenar.
1992: TIlläggsisolering och omläggning av tak.
1995: Byte av värmeanläggning.
2002: Totalrenovering av 2 st tvättstugor med byte av maskiner.
2004: Stambyte (Kök 1993-2003, Badrum 2004).
2005: Totalrenovering av trapphus inkl byte till säkerhetsdörrar lägenheter.
2006: Genomgång och åtgärdande av fönster.
2007: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2007: Genomgång och åtgärdande för effektiv energianvändning.
2008: Genomgång och åtgärdande av sopnedkast/sopkarusell.
2010: Omfattande reparation och genomgång av hiss.
2011: Anslutning till Stokabs bredbandsnät via fiber.
2012: Målning av tak/takterrass.
2012: Målning och upprustning av soprum.
2012: Målning av cykelrum.
2012: Nybyggnation av 11 balkonger.
2013: Projekt för Systematiskt Brandskyddsarbete genomfört.
2015: Målning fasad.
2015: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2016: Stamspolning.
2016: Byggnation av Duschrum på vind.
2017: Upprättande av gästrum.
2017: Inredning av vind.
2018: Underhåll av fönster
2018: Diverse trivsel- och värdehöjande åtgärder.
2018: Energideklaration.
2019: Reparation av hiss.
2019: Underhåll av fasad.
2020: Uppgradering värmeanläggning.
2020: Uppgradering takterrass.
2021: Uppgradering av maskiner tvättstuga.
2021: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2022-23: Uppgradering värmeanläggning.
2022: Fortsatt renovering tvättstuga.
2023: Översyn avloppsstam.
Planerade renoveringar:
2025: Underhåll och målning av bleck på fönster.
(Kontrollerat 2024-11-05)
I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig till 2065.
Boendeparkering finns via Stockholms stad.
Gruppavtal för TV, Bredband (500/50 Mbit) och Telefoni finns med Tele2 (Medium) och ingår i månadsavgíften.
Internet finns i fastigheten via kabel-TV och ADSL. Fastigheten är även ansluten till Stokabs stadsnät.
Föreningen har en gemensam takterrass, två stycken tvättstugor, cykelrum, övernattningsrum samt soprum. Ett förråd finns till varje lägenhet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
