Bragegatan 21

Beskrivning

Med sitt gavelläge och fönster i tre väderstreck välkomnas du till en topplägenhet på Bragegatan 21. Att få möjlighet att köpa en fyrrummare på Söder som erbjuder både insynsskydd och en utsikt över de trevliga omgivningarna är få förunnat. Här, på tredje våningen, bjuds du in till ett hem som badar i ljus och rymd, samtidigt som du får avskildhet och en rogivande atmosfär.

Bostadens 89 kvadratmeter är ytterst välplanerade med en tydlig och genomtänkt planlösning. Säljaren har fokuserat på de viktiga delarna som krävs i en familjelägenhet, det vill säga bra förvaring och genomgående bra skick. Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning och sitt generösa ljusinsläpp, och härifrån når du en rymlig balkong som vetter mot soligt läge. Köket är utformat för att möta den moderna familjens behov och är både stilrent och funktionellt, med stora arbetsytor och generös förvaring, perfekt för både snabba vardagsmiddagar och mer ambitiösa matlagningsprojekt.

De tre sovrummen har utmärkt förvaring och ger familjen en privat och rofylld del av bostaden. Det finns även ett helkaklat badrum i bra skick med förberett för tvättmaskin, samt en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är utmärkta, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en trivsam och harmonisk hemmiljö.

Sammanfattningsvis erbjuder detta boende en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik. Den genomgående ljusa och fräscha interiören, i kombination med den generösa planlösningen och de fina detaljerna, gör detta till ett hem som inte bara är vackert att titta på, utan också underbart att leva i. Södra området är ett av Kalmars mest populära områden, och det är lätt att förstå varför – här har du nära till både natur och stadsliv, och det råder en trivsam och familjevänlig stämning i kvarteren.

Interiör

Hall: Ta klivet in till den inbjudande hallen där du omgående får förståelse för det utmärkta skicket. Till höger erbjuds utmärk förvaring med skjutdörrsgarderob.

Kök: Direkt till vänster uppenbara sig det fräscha köket som är i utmärkt skick. Här erbjuds bra förvaring samt utmärkta matlagningsytor. Vid fönstret finns naturlig plats för matbordet. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och micro, fläkt, häll, integrerad diskmaskin, kyl/frys.

Gäst-wc: I passagen mot sällskapsrummet finns hemmets gäst-wc med toalett och handfat.

Sällskapsrum: Härnäst uppenbarar sig hemmets hjärta, bostadens största rum. Ytan är rejäl och här sätter bara fantasin begränsningar om hur du ska möblera. Det finns gott om utrymme för både soffbord och middagsbord och det är det som gör rummet till en otrolig samlingsplats för familj och vänner. Via rummet nås den soliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav.

Badrum: Stort och helkaklat badrum i utmärkt skick. Rummet är utrsutat med dusch, wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Nu finns det en riktigt bra tvättstuga i källaren, men det är förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Master Bedroom : Via sällskapsrummet nås hemmets största sovrum. Här finns utrymme för stor säng och utmärkt förvaring i form av garderober längs en hel vägg.

Sovrum 2 och 3: På varsin sida av badrummet ligger hemmets två andra sovrum. Båda med utmärkt förvaring och plats för säng.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ta klivet in till den inbjudande hallen där du omgående får förståelse för det utmärkta skicket. Till höger erbjuds utmärk förvaring med skjutdörrsgarderob.

Kök
Direkt till vänster uppenbara sig det fräscha köket som är i utmärkt skick. Här erbjuds bra förvaring samt utmärkta matlagningsytor. Vid fönstret finns naturlig plats för matbordet. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och micro, fläkt, häll, integrerad diskmaskin, kyl/frys.

Gäst-wc
I passagen mot sällskapsrummet finns hemmets gäst-wc med toalett och handfat.

Sällskapsrum
Härnäst uppenbarar sig hemmets hjärta, bostadens största rum. Ytan är rejäl och här sätter bara fantasin begränsningar om hur du ska möblera. Det finns gott om utrymme för både soffbord och middagsbord och det är det som gör rummet till en otrolig samlingsplats för familj och vänner. Via rummet nås den soliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav.

Badrum
Stort och helkaklat badrum i utmärkt skick. Rummet är utrsutat med dusch, wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Nu finns det en riktigt bra tvättstuga i källaren, men det är förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Master Bedroom
Via sällskapsrummet nås hemmets största sovrum. Här finns utrymme för stor säng och utmärkt förvaring i form av garderober längs en hel vägg.

Sovrum 2 och 3
På varsin sida av badrummet ligger hemmets två andra sovrum. Båda med utmärkt förvaring och plats för säng.