Hoppa till innehåll
Välkomna till Skogsliden 2. Skogsliden 2 - Bjurfors

Enplansvilla i familjevänliga Knipared

  • Besiktigad

Olofstorp - Knipared, Göteborg

Skogsliden 2

Utgångspris:
3 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 284 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Therese Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Partille

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla i familjevänliga Knipared

Välhållen bostad med tre sovrum och bekvämt läge i området. Närhet till natur, kommunikation och badsjö.

Beskrivning

Fin Onsallavilla som uppfördes av nuvarande ägare 1985. Invändigt väntar ett trevligt boende med tre sovrum och ljusa sällskapsytor.

De tre sovrummen ligger i anslutning till varandra i husets ena gavel. Badrummet har dusch och köket har halvöppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finner ni braskaminen som blir en central punkt i rummet.

Utvändigt väntar en trevlig trädgårdstomt med goda möjligheter att odla både blommor och ätbart. Tomten gränsar till skogspartiet bakom huset vilket gör det enkelt att komma ut i blåbärs- och svampmarken. Bilen parkerar ni med fördel i carporten och för trädgårdsredskapen finns gott om plats i förrådet. Huset har en bra placering i området och den gemensamma lekplatsen ligger ett stenkast bort.

På Skogsliden 2 bor ni med närhet till naturen och dess lugn. På gångavstånd finns busskommunikationer med expressbuss X3 som tar er smidigt in till centrala Göteborg. Om sommaren bjuder Tyrsjön på svalkande dopp. I Knipared och Björsared finns ett antal förskolor och Björsaredsskolan erbjuder undervisning mellan F-3. De äldre barnen går ofta i Bergums skolan eller Gunnilseskolan. Vid ”Tappen” i Björsared finns pizzeria, gatukök och mindre livsmedelsavdelning. För den golfintresserade ligger Lerjedalens GK med totalt 27 hål och uppskattad restaurang inte långt bort.

Varmt välkomna att boka in er på förhandsvisningen av detta trevliga boende!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomna in i detta trevliga hem via den taktäckta entrén. I hallen ligger ljus klinker på golvet och jackan hängs av på hatthyllan till höger.

Sällskapsrum
Till höger om hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Här har matbordet fått sin plats i det väl tilltagna burspråket. Vidare in i rummet finns plats för soffgruppen. I rummets mitt finns braskaminen.

Kök
Hemmets kök är äldre men funktionellt. Vitvarorna är utbytta under årens lopp och samtliga är i vitt utförande. Här finns spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matbordet har sin plats vid fönstret och här kan ni även nå husets baksida via altandörren.

Tvättstuga
Intill köket ligger tvättstugan. Denna är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Den nybytta frånluftsvärmepumpen finns också här. Från tvättstuga kommer ni ut till trädgården via den nybyggda trappan.

Sovrum
Det första sovrummet ligger intill köket och lämpar sig väl som barnrum eller som hemma kontor.

Sovrum
Det största sovrummet har plats för dubbelsängen och gott om förvaring i garderoberna. Från detta sovrum kommer ni ut i trädgården via altandörren.

Sovrum
Det tredje sovrummet har fönster mot trädgården på husets framsida och passar utmärkt för de yngre i familjen.

Badrum
Badrum från byggåret med ljusa ytskikt. Här finns WC, duschkabin och handfat med kommod med skåp och lådor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Skogsliden 2
  • Halvväggen skiljer hallen från sällskapsytorna
  • Härlig matplats vid burspråket
  • Den mysiga kaminen blir rummets mittpunkt
  • Rummet blir inbjudande och ljus tack vare de många fönstren
  • I vardagsrumsdelen finns det plats för soffgruppen
  • Från köket nås den stenlagd uteplatsen
  • Tvättstugan med utgång till trädgården
  • Sovrum som passar bra för barnen
  • Det största sovrummet har utgång till husets baksida
  • Detta sovrum vetter mot husets framsida
  • Badrummet har idag duschkabin
  • I trädgården finns fruktträd och goda odlingsmöjligheter
  • Bra plats för bilen på uppfarten och i carporten
  • Huset har en härligt solläge
  • Solcellerna installerades 2022
  • Här uppe fanns tidigare en uteplats
  • Skogspartiet ligger precis intill
  • Vedskjul med förvaring för trädgårdsredskap
  • Områdets lekplats ligger inte långt från huset
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bingared 1:43

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 284 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1985
Fasad
Stående träfasad
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
4-glas fönster

Säljaren kommer att ta med sig robotgräsklipparen.

Ombyggnad, Renoveringar

2024 Ny entrétrappa/altan vid groventrén
2024 Ny frånluftsvärmepump
2024 Byte av delar av fasad på husets syd-sida
2022 Solceller och el-bilsladdning installerades
2020 Ny spis och diskmaskin
2017 Målning av takpannor
2016 Ny kyl och frys
2015 Ny spisfläkt
2013 Ny tvättmaskin och torktumlare
2008 Nya golv i sovrummen

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd samt friliggande vedskjul.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan på husets framsida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta och terrasserade planteringar. Huset gränsar till skogspartiet bakom. Säljaren kommer att ta med sig robotgräsklipparen, laddstationen samt slingan.

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-02-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Knipared GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Samfällighet: Göteborg Knipared S:6

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BER-380.1

TV/bredband

Tv via fiber.

Bredband via fiber.

Parkering

Carport med plats för en bil. Plats för 1-2 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 131 000 kr
Byggnadsvärde
1 814 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
11 197 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
3 200 kr
Vatten/Avlopp
6 400 kr
Summa
24 797 kr

I posten VA ingår även sophantering. I posten el ingår även kostanden för uppvärmning, laddning av elbil samt elnät.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2024-10-30

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 835 200 kr

Länkar

Om Olofstorp - Knipared

Mäklaren om Olofstorp

Olofstorp ligger knappt två mil från de centrala delarna från Göteborg och ca åtta kilometer från Lerums centrum. Olofstorp ligger strax söder om Lärjeån i omedelbar närhet till vacker natur. Olofstorps närhet till Lerum gör att all service och många aktiviteter finns inom ett bekvämt avstånd. Här finns förskola och skola med årskurs 1-9 och även en livsmedelsbutik.

HÄR FINNER DU naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och i norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången. Gunnilse är en lantlig idyll i nordöstra Göteborg, ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar. Här finner du naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och i norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången. Här finns skola med årskurs 1-9 och livsmedelsbutik. I området runt skolan och kyrkan ligger några trävillor i huvudsak från trettio- och fyrtiotalen.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns det mycket att välja på. I omgivningarna finns hästgårdar med ridskolor och även Lerjedalens Golfklubb med 18-hålsbana samt två 9-hålsbanor i naturskön miljö.

HÄR FINNS SKOLA med årskurs 1-9 och livsmedelsbutik. I området runt skolan och kyrkan ligger några trävillor i huvudsak från trettio- och fyrtiotalen.

FRÅN ALLA OMRÅDEN i Nordöstra Göteborg går det bra kommunikationer både in till Göteborg, Lerums kommun, samt mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Knipared, Olofstorp? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsliden 2

Skogsliden 2

424 72 OLOFSTORP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo