Hassle Bösarp 1216

Hästgård - naturskönt läge

Fantastiskt belägen hästgård i Hassle Bösarp nära Malmö/Ystad. Rymligt boende 1,5 plan. Stall med 6-8 boxar, stort lösdriftsstall, gräshagar, ridbana

Beskrivning

Ljuset över slätterna - det skånska landskapet möter dig med vidsträckta slätter så långt ögat kan nå. Gårdar, kyrktorn och betande boskap syns i området. Ljuset flödar fritt. Inte långt från Skurup ligger Lindby, småorten som erbjuder en charmig bymiljö. Här möts frihetskänsla med den familjära känslan som en by som denna framkallar. Nära till allt men ändå på fullständigt på landet.
Huvudorten Skurup har ett stort utbud av dagligvaror, sällanköpsvaror, skolor, förskolor och tågstation (på cykelavstånd) som tar dig till Malmö, Köpenhamn, Ystad och Simrishamn. Rikligt med trevliga restauranger in närområdet.
Med bil når man Malmö på ~25min, Lund ~45min, Kastrup flygplats ~45min, Malmö Sturup Flygplats ~15min och färjorna till kontinenten ~30min.
Här finns rikligt med ridmöjligheter. Mycket nära till skog, sjö och hav. Sydkustens vita badstränder är vida kända och för den golfintresserade finns runt 10 banor inom 20 minuter.

Välkommen till Hassle Bösarp 1216, ett lystmäte för hästfamiljen. Inbjudande herrgårdsentré, hall med klinkergolv, träpanel i tak. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar. Matplats med klinkergolv, den fungerande vedspisen höjer mysfaktorn, fönster i söder och öster. "Walk in-skafferi" med charmig "port". Kök med köksinredning i vitt, med granitskivor, glasade pardörrar mot stort trädäck med vedeldad pizzaugn.
Hall med klinkergolv, trappa upp till ovanvåningen. Matrum/allrum med klinkergolv, bröstpanel på väggar, synliga bjälkar i taket. Allrum med klinkergolv, braskamin med kassett. Sovrum med utgång i väster. Gavelrum med parkettgolv, fönster i väster.

Ovanvåning
Hall med bokparkettgolv och inbyggd skjutdörrsgarderob. Master bed room med bokparkettgolv, kupa i söder samt inbyggd skjutdörrsgarderob. Sovrum med kupa i söder. Badrum med klinkergolv, dusch, kupa i norr. Sovrum med bokparkettgolv, fönster i öster.

UTHUS OCH UTEMILJÖ
Ingång från trädgård till farstu med bröstpanel samt klinkergolv. Tvättstuga, sadelkammare och pannrum med panna från 2023, luft/vatten värmepump från 2022 ger värme och varmvatten.

Stor gårdsplan med goda parkeringsmöjligheter för personbilar och hästlastbilar/hästsläp samt strömanslutning.
Rymlig Vedbod.
Stallar med 6 boxar. Ett stall med 3 boxar och foderkammare. Ett stall med separat ingång med 3 boxar. Stallarna är förprövade och godkända av länsstyrelsen.
Separat spolspilta/klargöringsstall med varmvatten.
Finns även två sjuk/karantänboxar alternativt förråd/verkstad
Godkänd gödselhantering med container och elevator

Stora gräshagar samt ett stort lösdriftsstall ca 8x12m delat i 2 med borttagbar mellanvägg och kringliggande rasthagar.
Ridbana med internationella mått 20 x 60 meter som fungerar i stort sett året om.

MER OM STALLET
Stallet med 6 boxar är godkänt. Det finns ett så kallat §16-tillstånd för professionell hästverksamhet, länsstyrelsen har inspekterat stallet. För nya stallet (3 boxar mot vägen) vill man gärna att man sätter fläktar men med dörren på glänt är miljön bra. Vill man montera fläktar så finns 2 stycken inklusive reglage som lämnas kvar.

Träboxarna på gaveln byggdes som sjukboxar eftersom ägarna har haft dräktiga hästar och internationellt tävlande och behövde kunna isolera djur. De har sedan blivit förråd/verkstad för nuvarande ägare. Som sjukbox behövde man då ingen ”stallprövning” så för dessa 2 är inte stallprövning utförd. Gamla stallet uppfördes för så länge sedan att förprövning inte var aktuellt. Det blev dock inspekterat och godkänt av Länsstyrelsen i samband med §16-tillståndet. Nya stallet är dock förprövat enligt reglerna. Ligghall utan utfodring behöver inte förprövas så det har heller inte skett.
Foderrum finns i stallet.
Spolspiltan får varmt/kallt vatten från pannrummet och har separat avstängning så man kan stänga vid frostgrader. Strömmen i spolspiltan till belysning och uttag delar baksidans ytterbelysning. Denna måste vara på för att spolspiltan ska ha ström.
Vatten till stall och ligghall har eluppvärmd värmekabel som frysskydd.
”Hästtvättmaskin” finns i pannrum/sadelkammare. (slarvar man mycket med hästhår i tvätten kan man behöva spola avloppet nån gång.
Gödselelevator med gödselcontainer medföljer om så önskas.

MER OM HAGARNA
Hagarna överlämnas med staket och el-aggregat i befintligt skick samt städade till bruksskick (Säljarna kommer inte att gödsla dem med gödseldammsugare).
Säljarna kommer inte att plöja/harva/så in ny vall.