Hoppa till innehåll

Fria vyer och enkelhet på Kransgatan. Enplanshus med sol i sikte och skick som tilltalar.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 129 + 24 kvm
  • 5 rum

Norrahammar, Jönköping

Kransgatan 36

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
129 kvm / 24 kvm*
Tomtarea:
725 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fria vyer och enkelhet på Kransgatan. Enplanshus med sol i sikte och skick som tilltalar.

Välkommen till enplanshuset på Kransgatan 36 – ett bekvämt hem med stora sällskapsytor, inglasat uterum och naturnära trädgård.

Beskrivning

Välkommen till Kransgatan 36 och detta fantastiska enplanshus som erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och närhet till naturen. Detta hem är idealiskt för den som söker en praktisk bostad med genomtänkta lösningar och härliga sällskapsytor.

Redan vid entrén möts du av en stor och inbjudande hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Från hallen når du till vänster det rymliga köket, vilket har gott om arbetsyta och förvaring. Här finns allt för matlagning och umgänge med familj och vänner. Köket har också plats för en rejäl matgrupp, perfekt för både vardagliga måltider och trevliga middagar.

Vardagsrummet är ljust och luftigt, och från detta rum har du direkt utgång till ett inglasat uterum. Rummet fungerar som en förlängning av vardagsrummet och är en fantastisk plats att njuta av året runt, oavsett väder. Här kan du skapa en mysig oas för avkoppling eller umgänge, samtidigt som du har utsikt över den fina trädgården.

Bostaden har tre generöst tilltagna sovrum, alla med bra ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter. De två badrummen är smakfullt inredda och ger goda förutsättningar för en smidig vardag.

En praktisk detalj är husets groventré som leder vidare till tvättstugan samt ett extra badrum. I anslutning till denna del av huset finns ett arbetsrum, som även kan användas som ett fjärde sovrum eller ett perfekt utrymme för ett tonårsbarn som önskar en egen avdelning i hemmet.

Nuvarande ägare har byggt ut altanen, vilket ger dig en härlig plats för utomhusliv och sommarens alla måltider. Trädgården är välskött och med ett härligt läge nära naturen som skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns plats för lek, odling eller bara avkoppling i solen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flahult 37:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
725 kvm
Biarea
24 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1986
Fasad
Träpanel
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Träreglar
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX ((Mek. från/tilluft m. växlare)
Fönster
3-Glas Isoler, 2-Glas

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande säljares renoveringar/förbättringar:

2010: Panel byttes (gavlar).
2010: Nya stuprör.
2010: Fasad ommålades.
2018: Tak tvättades samt målades.
2020: Ny värmepanna installerades.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-09-10)

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Fiber via Wetternet.

Parkering

Huset erbjuder utmärkta parkeringsmöjligheter med både ett rymligt garage och två parkeringsplatser precis utanför. Dessutom finns en extra uppställningsplats till höger om fastigheten, vilket ger gott om plats för flera bilar eller andra fordon

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 752 000 kr
Byggnadsvärde
2 102 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
40 457 kr
Renhållning
3 215 kr
Vatten/Avlopp
3 805 kr
Summa
47 477 kr

Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
49
Energideklarationsdatum
2024-10-25

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 068 500 kr

Om Norrahammar

Att bo i Norrahammar

Norrahammar finns cirka 12 km sydväst om Jönköping. Här är det grönt och idylliskt, ligger i Tabergsåns dalgång och består både av flerfamilj- och enfamiljshus.

Norrahammar erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och trafikeras av linjebussar. Norrahammar har nära till skog och grönområden och i omgivningarna finns skid- och motionsspår, ishall, ridklubb och fotbollsplaner men även flertalet aktiva föreningar med olika inriktning.

I omgivningen finns även populära Åsasjön som är välbesökt med badsugna varma sommardagar. Här finns även nybyggd förskola och grundskola upp till skolår 9. Ny förskola är under uppbyggnad vid Brodalsskolan. I Norrahammar centrum hittar du affärer, apotek och pizzeria/restaurang.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrahammar? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kransgatan 36

Kransgatan 36

56233 Norrahammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder