-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en ljus och hemtrevlig lägenhet med smart planlösning!
Salabacke, Uppsala
*Värme ingår i månadsavgiften samt BR-tillägg. TV och bredband kostar 210 kr/månad och är ett obligatoriskt tillägg. För vatten debiteras en obligatorisk avgift på 158 kr/mån. Elförbrukningen mäts och debiteras individuellt. En fast elmätaravgift tillkommer med 34 kr/mån.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till en fantastisk 2,5:a med smart planlösning som är registrerad som 3 rum i lägenhetsföreteckningen. Bra vardagsrum med utgång till den stora balkongen med härlig utsikt mot den grönskande parkliknade innergården. Rymligt sovrum och stilrent kök öppet mot stor matplats . Lägenheten är i bra skick med moderna lösningar. En välplanerad lägenhet på ca 66 kvadratmeter i genomgående format erbjuder en ljus och härlig atmosfär. Det finns även en väl tilltagen klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.
Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Restauranger, konditori, flera livsmedelsaffärer - såsom ICA och Willys - och stora parkområden finns på gångavstånd. Lägenheten är optimalt belägen med närhet till både stadskärnan och Gränby centrum där det finns ett stort utbud av shopping, restauranger och café. Uppsalas stadskärna och Resecentrum nås på 10 minuter med cykel, eller med buss som stannar precis utanför.
Välkommen på visning!
Värme ingår i månadsavgiften samt BR-tillägg.
TV och bredband kostar 210 kr/månad och är ett obligatoriskt tillägg.
För vatten debiteras en obligatorisk avgift på 158 kr/mån.
Elförbrukningen mäts och debiteras individuellt. En fast elmätaravgift tillkommer med 34 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är genomförd av förvaltaren och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 162 bostadsrättslägenheter med adress Årstagatan 25-45 och Apelgatan 4-16.
Styrelsen antog flerårsbudget 2023-2028.
Årsavgifter, bostäder 5% avgiftshöjning fr.o.m. 2024-04-01 och 5% till fr.o.m den 2025-04-01.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-10-22)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
1986 fasadrenovering, tilläggsisolering
1989 kabel-tv
1995 renovering fjärrvärmecentral
1997 torkrumsutrustning
1999 badrumsrenovering
1999 elrenovering bostäder
1999 stamrenovering stående
2000 nya låscylindrar
2001 säkerhetsdörrar
2002 motorvärmare
2003 byte till 3-glas aluminiumfönster
2005 ventilationsfläktar byts
2006 tvättmaskiner
2008 balkongrenovering, plattor och räcken
2008 belysningsstolpar
2008 torktumlare
2009 målning av trapphus
2010 källartrappor renoveras
2012 målning garageportar
2013 byte cirkulationspumpar
2013 asfaltering och linjemålning p-platser
2015 ny utomhusbelysning
2015 individuell mätning
2015 takrenovering
2017 stamspolning lgh
2017 vägbommar
2018 brytskydd på alla ytterdörrar
2018 målning källarfönster
2018 rensning hängrännor
2019 statskontroll alla lägenheter
2019 värmepump och ventilation, BR-lokal
2019 asfaltering
2019 el-renovering BR-lokal
2019 stamrenovering BR-lokaler
2019 stamspolning källare
2019 rensning dagvattenbrunnar
2019 trädbeskärning
2020 borrning av 22 energibrunnar
2020 installation av ny värmecentral
2020 installation av FTX-ventilation
2020 byte stamventiler
2020 byte alla radiatorventiler
2020 uppsättning av parkeringsskyltar
2020 installation av fastighetsnät
2020 installation av nytt elskåp för 500 A servis
2020 installation lyktstolpar Årstagatan 43-45
2020 målning sophus invändigt
2020 ny belysning vindarna
2021 ny fasadbelysning och fler lyktstolpar på gården
2021 OVK besiktning
2021 radonmätning
2021 plantering av häck Årstagatan 43-45
2022 balkongmålning
2023 nytt nyckel- och låssystem
Pågående:
Arbete för övergång till bergvärme är i sitt slutskede.
Brf Byggmästaren har 65 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna som är bosatta i föreningen. Av dessa har 53 uttag för motorvärmare och 12 saknar elstolpe. Dessutom finns 38 enskilda varmgarage, 2 platser i ett motorcykelgarage och ett däckhotell där man kan hyra en hyllplats för en uppsättning vinter- eller sommardäck.
Separat kösystem tillämpas.
P-plats med el: 400kr/månad, utan el 375kr/månad.
Garagehyra är mellan 647-714 kr/mån baserad på storlek, kommer höjas ca. 18% under året
Föreningen utreder elbil laddstationer och har 12st. platser klara för installation, hyra är inte bestämt än.
I dagsläget så står det 3 personer på kö för en garageplats och 4 personer i kö för en p-plats.
I januari kommer avgifterna för parkeringarna höjas med 3% samt att de årligen kommer öka med 3%.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-10-22)
TV via Tele2
Bredband via Bahnhof
210:- debiteras per månad för bredband och TV-silver
Det finns fyra gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum. Cykelparkering finns i källaren. En välutrustad föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna att hyra och i en av källarna finns en lokal där medlemmarna kan snickra.
I upplåtelsen till varje bostadslägenhet ingår ett vindsförråd och en matkällare. I källarplan finns 26 lokaler och förråd som i första hand hyrs ut till medlemmar men vissa hyrs även ut till externa hyresgäster.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
