Astrakangatan 117

Minitrea högst upp i huset, snyggt renoverad med balkong mot grönområde.

Beskrivning

Är det så att du uppskattar att bo högst upp i huset i en smart planerad minitrea med balkong i ett härligt fritt södervänt läge? Då kan denna snyggt renoverade bostad med bl a stambyte och renoverat badrum mycket väl vara din nya drömbostad. Att den sedan är genomgående renoverad med ljusa och moderna färg- och materialval får du med på köpet.

Bostadsrättsföreningen Tempelkot är en välskött förening som bildades 2007 med 142 lägenheter som förvaltas av HSB. Detta innebär bl a att det finns en trygg och långsiktig planering för fastigheterna och byggnaderna.

Närhet till gröna linjens tunnelbanestation, service, butiker och skolor samt grönområden och Mälarens vatten gör det ännu enklare och härligare att trivas.

Men låt oss ta det från början och börja vid lägenhetens entré. Innanför entrédörren möter den ljusa och rymliga hallen med det ljusa trämönstrade laminatgolvet, ljusa målade väggar och spotlights i taket. Förvaringsmöjligheterna är tilltagna i en större öppen platsbyggd garderob som kan förses med dörrar. Bredvid finns ytterligare en platsbyggd garderob. Snygg, praktisk och oväntat rymlig lösning.

Till vänster från hallen finns köket med matplats som renoverats i sobra färg- och materialval. Dessa smalhus från 50-talet erbjuder fönsterpartier i dubbla väderstreck vilket skapar en ljus och rymlig känsla som är genomgående i lägenheten.

Köket har vita snickerier tillsammans med en bänkskiva i eklaminat under ett kakel i gråsvart med struktur som skapar en modern och påkostad känsla. Utrustningen i köket är även den i ett nyare skick med inbyggnadsugn, spishäll, snygg rostfri fläktkåpa och en kyl-/fryskombination.

Matplatsen har plats för ett bord för fyra invid fönstret som vetter mot entrésidan. På golvet finns ett snyggt mörkare laminatgolv. Väggarna är målade i vitt och i taket finns panel med spotlights.

Lägenhetens planlösning som har utvecklats av den nuvarande ägaren har idag möjlighet till flera olika rumsanvändningar. Sovrum, matrum, vardagsrum, allrum...ja möjligheterna är flera. Vill man så kan man enkelt återställa lägenheten till den ursprungliga planlösningen så att allrummet tas bort och ett större rum som vetter ut mot balkongen skapas. Men idag är det alltså en mycket smart planerad minitrea.

Låt oss fortsätta i lägenheten och ta oss in i rummet som ansluter till köket. Detta rum kan bli det stora sovrummet eller som idag - användas som ett härligt och ljust vardagsrum med fönsterpartier som vetter ut mot entrésidan. På golvet återkommer det ljusa laminatgolvet och väggarna är målade i vitt tillsammans med en kontrasterande fondvägg i ockrafärgad ton. Två platsbyggda garderober finns smart placerade så att de inte begränsar möbleringsmöjligheterna. Från rummet leder ytterligare en dörr åter till hallen.

Från hallen nås det fräscha badrummet som renoverades i samband med stambytet. Här finns vitt stilrent kakel tillsammans med klinker i gråsvarta toner. Idag finns det en dusch och tvättmaskin längst in i badrummet. Vill man så kan man "ersätta detta" och sätta in ett badkar. Utrustat med toalett, handfat under ett badrumsskåp med spegel samt en handdukstork så är badrummet komplett

Från hallen leder en passage in till lägenhetens ytterligare två rum. I passagen och rummen återkommer det genomgående ljusa laminatgolvet och vitmålade väggar. Först finns allrummet som är en mycket smart lösning som skapats med den genomtänkta planlösningsförändringen. Rummet kan bli det där extra sovrummet, mysiga allrummet eller något helt annat. Ett öppet fönsterparti finns mellan detta rum och det intilliggande rummet vilket skapar ljus och rymd även i detta rum.

Fortsätter vi längst in i passagen så hittar vi lägenhetens tredje sovrum, eller vardagsrum...ja lösningarna och användningsmöjligheterna är som sagt obegränsade. Fönsterpartier vetter med utgång till balkongen i ett härligt högt och fritt läge med vy över grönskande stor innergård eller kanske snarare större allmänning.

Till lägenheten hör ett förråd i källaren om närmare tre kvadratmeter. I föreningen finns även lokal att hyra för fester och kalas. Det finns även gemensam tvättstuga som bokas enkelt via en portal. Teve- och internet ingår i månadsavgiften och även bostadsrättstillägget som behövs i din hemförsäkring. Det finns alltså inga "dolda" kostnader utöver avgiften. Du behöver dock betala din egen elförbrukning och hemförsäkring.

Sammantaget en härlig lägenhet som inte bara är inflyttningsklar och snyggt renoverad utan även oerhört smart planerad för den som söker en minitrea.
Välkommen till 3:e våningen på Astrakangatan 117 hälsar Per Olofson, din mäklare i Västerort, Järfälla & Upplands-Bro.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Ljus och rymlig hall med platsbyggda förvaringar. Laminatgolv med vitlaserad trästruktur och vitmålade väggar. Spotlights i taket.

Kök & Matplats
Renoverat kök med vita snickerier. Bänkskiva i eklaminat under gråsvart kakel. Inbyggnadsugn, spishäll under fläktkåpa, Kyl-/fryskombination samt diskmaskin. Mörkt trämönstrat laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum invid kök
Rymligt sovrum med två platsbyggda garderober. Det ljusa laminatgolvet som är återkommande i lägenheten tillsammans med väggar målade i vitt och fond i kontrasterande ton.

Badrum
Fräscht badrum som renoverats vid stambytet. Vitt stilrent kakel tillsammans med klinker i gråsvarta toner. Duschplats med plats för badkar, tvättmaskin, toalett, handfat under ett badrumsskåp med spegel samt en handdukstork.

Sovrum/allrum
Rum som tillkommit efter en smart planlösningsförändring. Vitmålade väggar och ljusa laminatgolvet. En öppning in till vardagsrummet släpper in ljus.

Sovrum vid balkongen
Ytterligare ett sovrum eller hur man vill nyttja det. Vitmålade väggar och ljusa laminatgolvet. Utgång till balkongen i ett högt, fritt södervänt läge med fri vy över den grönskande innergården.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i källaren om c:a 3 kvm.