Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 68 kvm
  • 3 rum

Vimpeltorpet, Kalmar

Hemvägen 20F

Avgift:
5 000 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 350 kr/månad för parkeringsplats (möjlighet till laddstolpe). Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

**Area enligt föreningen.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alva Ryder

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

I ett lugnt och trivsamt område välkomnas du nu till denna moderna och välplanerade trerumslägenhet, bekvämt belägen på andra våningen. Genom hela bostaden möts du av moderna och ljusa ytskikt som, tillsammans med det fantastiska ljusinsläppet, skapar en härlig rymd och en trivsam, bekväm boendemiljö.

Via loftgången välkomnas du in i en ljus och luftig hall som leder vidare till bostadens hjärta, där kök och vardagsrum samspelar fint i en öppen och social planlösning. Köket är från kvalitativa Ballingslöv och är utrustat med allt som krävs för att briljera på matlagningsfronten för familj och vänner. I anslutning till köket finns plats för en större matgrupp precis vid det trivsamma fönsterpartiet. Vardagsrummet rymmer större möblemang, perfekt för soffhäng med familj och vänner. Under sommarens alla varma dagar är balkongen den självklara platsen att umgås på, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns också plats för en större loungegrupp eller matgrupp, om så önskas. Via vardagsrummet når du det första sovrummet, som har plats för en större säng och erbjuder utmärkt förvaring i garderober. Från hallen når du bostadens andra sovrum, som passar perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Badrummet är stilrent helkaklat och erbjuder egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren.

Vimpeltorpet är en av Kalmars snabbast växande stadsdelar, och det är lätt att förstå varför med sitt trivsamma läge och barnvänliga område. Här bor du nära grönskande och vacker natur samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum. Lägg därtill goda kommunikationer samt närhet till förskola/skola, golfbana och annan service.

Rumsbeskrivningar

HALL
Via loftgången välkomnas du in i den inbjudande och ljusa hallen som bjuder på praktisk klinker på golv som sedan går över till 3-stavsparkett i ek och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK
Direkt till vänster från hallen ligger köket trivsamt beläget, med 3-stavsparkett i ek och ljusa väggar. Köksinredningen är från kvalitativa Ballingslöv och går i en stilren grå nyans och som kombineras med svarta beslag. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och inbyggd mikrovågsugn. Köket går i öppen och social planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med 3-stavsparkett i ek och ljusa väggar. Härifrån når du den generösa balkongen i härligt solläge som rymmer större möblemang.

SOVRUM
Från vardagsrummet når du ett av bostadens två sovrum som bjuder på 3-stavsparkett i ek och ljusa väggar. Dessutom finns det goda förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM
Via hallen når du hemmets andra sovrum som likaså bjuder på vacker 3-stavsparkett i ek och ljusa väggar.

BADRUM
Mörk klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel med tillhörande belysning, tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk och skåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
H20F
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 000 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 350 kr/månad för parkeringsplats (möjlighet till laddstolpe).

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i separat förrådsbyggnad.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Via vardagsrummet når du den generösa balkongen i härligt söderläge.

Parkering

Föreningen har totalt 16 stycken parkeringsplatser, varav 4 stycken med laddstolpar. Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats om 350 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,8621%
Andel av årsavgiften är
5,86%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
844 103 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
71 kr
Summa
421 kr

Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Råstenen Mitt
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Råstenen Mitt är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Råstenen 3 i Kalmar. På fastigheten finns 2 flerfamiljshus uppförda med 16 stycken lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Hemvägen 18 och 20.

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 - Installerades solceller samt 4 st laddstolpar.

Parkering

Föreningen har totalt 16 stycken parkeringsplatser, varav 4 stycken med laddstolpar. Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats om 350 kr/månad.

TV/bredband

Fiber finns indraget i fastigheten. Varje bostadsinnehavare får teckna sitt eget abonnemang via Zmarket.

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns förråd i separat förrådsbyggnad och cykelställ i närheten av entréer. Hushållsavfall slängs i underjordisk sopcontainer (UWS).

Länkar

Om Vimpeltorpet

Att bo på Vimpeltorpet

Vimpeltorpet är en av Kalmars nyare stadsdel med trivsamt och barnvänligt läge nära grönskande natur. Här bor du med både närhet till citykärnan, du tar dig smidigt dit med buss, cykel eller bil. På gångavstånd från Vimpeltorpet finns bra service och förskolor/skolor. Det finns också flera lekpaltser i närheten.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Vimpeltorpet? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hemvägen 20F

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder