-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a i härligt läge på populära Lulsundsberget!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Brf Stadion på Lulsundsberget finner du denna mycket fina 3:a med härlig planlösning i ett fritt läge. Lägenheten nyproducerades under 2013 och har genomgående fina material och en genomgående ljus känsla i hela lägenheten. Stort och härligt kök som går i vinkel, med vita luckor och bänkskivor i trä. Ett stort fönster med fin utsikt pryder en del av väggen ovan bänkskivan där du skådar trätopparna och även vattnet längre fram. Rymlig matplats belägen vid stora fönster som vetter mot balkongen. Här har du en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som har fint ljus från flertalet fönster tack vare lägenhetens gavelläge!
Från vardagsrummet når du den fantastiskt fina inglasade balkongen om hela 12 kvm, här kan du njuta av solen från morgonen till senare eftermiddag, in mot kvällen. Lägenheten erbjuder även ett stilrent badrum med kakel och klinker i stilrena kulörer. Tvättmaskin och torktumlare finns även i badrummet. I lägenheten finns två sovrum varav det ena har en praktiskt klädkammare i anslutning. Ytterligare en klädkammare nås från hallen, som i säg är rymlig med avhängningsmöjlighet, och förvaring i garderober samt har ett praktisk golv i grått klinker.
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som en påkostad lokal med bastu, kök och inglasad balkong belägen på våning 15, övernattningslägenhet, tvättstuga och samlingslokal. Garageplats i kallgarage finns med elbilsladdare och motorvärmaruttag.
Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras i framtiden ett eget centrum med butiker och restauranger. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse på denna kommande försäljning!
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tillämpar s.k. gemensamhetsel vilket innebär att föreningen betalar nätavgiften och lägenhetsinnehavaren betalar endast för elförbrukningen samt enhetsmätning av varmvatten. Under perioden 2024-01-01 - 2024-12-31 (12 månader) har nuvarande ägare har haft el-och varmvattenförbrukning till en kostnad av totalt 3 615kr/år. Elförbrukning 109 kr/mån. Varmvatten 192 kr/mån.
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:183. Fastigheten har adress Kompanivägen 33-35 och här har två bostadshus uppförts och under hösten 2013 uppläts 74 lägenheter med bostadsrätt.
Antal hus: 2
Antal lägenheter: 74
Typer och storlek:
ca 54 kvm 1 st
ca 75 kvm 10 st
ca 82 kvm 14 st
ca 89 kvm 13 st
ca 102 kvm 10 st
ca 105 kvm 24 st
ca 160 kvm 2 st (etagelägenheter)
I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2024-10-18).
Som boende i brf Stadion ingår bostadsrättstillägget till hemförsäkringen kollektivt i den fastighetsförsäkring som föreningen tecknat.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten där man årligen uppdaterar sin underhållsplan (kontrollerat 2024-10-18).
Planerade åtgärder/renoveringar:
I dagsläget är det ett pågående arbete kring byte av all allmän belysning samt att föreningen för en diskussion att eventuellt sätta upp solpaneler på garagetaket. Detta kommer finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2021- Installation av laddstolpar.
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en plats i kallgarage med motorvärmarstolpe för 500 kr/mån exklusive elförbrukning. Garaget är i två plan och ledig plats finns tillgängligt för köparen.
P-plats finns att hyra för 200kr/mån.
(kontrollerat 2024-10-18)
I månadssavgiften ingår ComHems Analoga grundutbud av tv-kanaler. Du har också tillgång till ett antal fria digitala kanaler. För att se digitala kanaler krävs en mottagare (box eller inbyggd i tv:n).
I brf Stadions avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) ingår bredbandsanslutning och IP-telefoni i månadsavgiften. Eventuella samtalskostnader för IP-telefoni tillkommer.
Trivsam gård med bland annat gungor och rutschkana.
I föreningen finns gästlägenhet, kvarterslokal, tvättstuga och fantastisk lokal med bastu, kök och balkong på våning 15.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
