-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4:a i Sunderbyn!
Södra Sunderbyn, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband & tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av 4:a med privat läge på våning 2!
Med egen ingång på andra våningen med insynsskyddat läge finner du denna välplanerade 4:a. Öppen planlösning och rymlig balkong i bästa sol-läge. Enhetliga parkettgolv och fräscha ytskikt. Badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att ta över säljarens carportplats med elbilsladdare. Här bor du med bra bussförbindelser till Luleå Centrum och med Sunderby Sjukhus på cykelavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband & tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och uppgiften har därför hämtats från uppgifter i föreningen stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 4 690 kWh till en kostnad på 7 030 kr fördelat på elnät 5 744 (16A) kr & elhandel 1 286 kr, vilket gett en månadskostnad om 586 kr.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Sunderbyn 67:712 och Sunderbyn 67:713. På fastigheterna har under 2013 uppförts 6 st hus med adresserna Per- Ihanschavägen 2 A-D, 4 A-F 6 A-F samt Odlingsvägen 8 A-F, 10 A-D. Fastigheterna innehåller 30 bostadsrätter.
Föreningens medlemmar sköter snöskottning av sin bo själva och har gemensamma städdagar vår/höst. Snöröjning av de större ytorna och gräskippning lejs in.
Föreningen har två gemensamma förråd för där föreningen förvarar gemensamma föremål som t.ex. utemöbler, räfsor, plogar m.m.
Föreningen höjde senast avgiften med 4% 1/1-2024, dessföre innan höjde föreningen med 10% 1/1-2023. I dagsläget har föreningen inte planerat någon ytterligare avgiftshöjning under 2025.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten. I dagsläget föreligger inga större planerade renoveringsåtgärder, kontrollerat 2024-10-25.
Planerade åtgärder/renoveringar:
Föreningen planerar att måla fasaden, men de räknar med att göra att det kommer att utföras under år 2026. Finansieringen är inte klargjord i dagsläget, föreningen diskuterar att eventuellt ta nya lån för projektet samt bekosta viss del med egna medel.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2023: installerat laddstolpar
2022: Byggt 30 st carports
Föreningen har p-platser med motorvärmare som går att hyra för 400 kr/mån inkl.el. P-plats med motorvärmare finns ledig 2024-10-24.
Föreningen har även carport med elbilsladdare som går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Föreningen försöker dock att prioritera att förvärvaren tar över säljarens carport-plats.
Digital-tv och bredband via fiberanslutning, leverantör Telia.
Södra Sunderbyn är en populär by cirka 1,5 mil från Luleå Centrum och med Sunderby Sjukhus på gångavstånd. Här finns lågstadieskolor (F-6), högstadieskola, förskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Här bor du med närhet till älven och flera badplatser.
Goda bussförbindelser mot centrum samt vidare mot Björkskatan och Hertsön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sunderbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
