-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tommarp, Simrishamn
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Uppmätning finns under Dokument. I taxeringsinformationen står det boarea 140 kvm och biarea 16 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Söker ni ett välskött hus med mycket charm och karaktär? Som dessutom renoverats med omtanke, blivit sällsynt pedantiskt omhändertaget och med löpande underhåll utfört under alla de 27 åren nuvarande ägare haft huset i sin ägo. Fastigheten har blivit i det närmaste totalrenoverad utifrån och in och man har lyckats hålla den röda tråden och skapat ett hem med många fina detaljer och en varm ombonad känsla. Bergvärme och solceller ligger helt rätt i tiden.
Beläget vid grusvägen där få bilar kör förbi. Lugnt och privat läge med inramning av det skånska åkerlandskapet. Unikt arkitektritat uterum med extra höga glaspartier och eldstad. Otroligt charmig interiör i bostaden. Två eldstäder. Rustikt kök med tillbyggd veranda där man blickar ut över trädgården. Generös takhöjd. Solceller. Vattenburen värme. Golvvärme i hela entréplan. Homejor. Rogivande trädgård med flera uteplatser och utekök för trevligt umgänge och avkoppling. Garage med elbilsladdare. Välskött trädgård i söderläge. Promenadavstånd till busshållplats.
På Klostergatan i Tommarp bor man avskilt, omgiven av det skånska åkerlandskapet. Vi öppnar den vackra pardörren och välkomnas in i en bostad med härlig takhöjd. Bostaden kännetecknas av generösa rum och en varm atmosfär där man har renoverat smakfullt.
Den stora hallen känns välkomnande. Vardagsrum ock kök bjuder på en lantlig känsla med trägolv, två eldstäder, tillbyggd veranda med matplats och gedigen köksinredning. Härifrån når man trädgården och det magnifika arkitektritade uterummet. Vardagsrummet i vinkel är stort och ger plats med råge för både soffgrupp och matbord med större sällskap på besök. Separat tvättstuga med dusch är praktiskt. Intill ligger toaletten.
En trappa upp fortsätter samma anda. Generösa rum varav ett allrum och två sovrum. Även här finns toalett. Fantastik utsikt över landskapet. Kanske är det här man ska ha sin arbetsplats...
Uterummet är ritat av Magnus och Olga Tengblad. Mässingsbeslag, trägolv och "masterna" vittnar om inspiration av båtar. Kaminen värmer gott och uterummet är vinterbonat och går att använda året runt. Cumaro trätrall ger fin karaktär.Utanför finns flera stenlagda uteplatser och ett påkostat utekök med tak. Mur, skyddande häckar och grönska ger lä för vinden och skapar en härligt inramad trädgård. Odlingslådor för den med odlingsintresse.
Garage med förråd och vind ger både plats för en bil inomhus och förvaring.
Tommarp är en by med anor långt tillbaka och samhället består av en äldre och en nyare del. Livsmedel kan handlas i Automaten, byggvaror m.m. på JHL bygghandel och det finns bra kommunikationer med buss. Via småvägar cyklar man till Simrishamn.
Varmt välkomna för mer info!
HALL
Hall med ingång från framsidan. Klinkergolv.
VARDAGSRUM
Junkers skeppsgolv i oljad ek med massiva golvlister i ek.
KÖK
Junkers skeppsgolv i oljad ek med massiva golvlister i ek. Köksinredning i vitbetsad ek från Ballingslöv. Bänksskiva i svart granit runt spisen. Maskinell utrustning: spishäll -22, diskmaskin -22, kyl -21, frys -21, ugn -04 och mikro -04.
TOALETT
Klinker och kakel. Renoverat -99. Toalettstol utbytt -23.
TVÄTTSTUGA
Klinker och kakel. Tvättmaskin -22 och torktumlare -99.
ALLRUM OVANVÅNING
Vitsåpat furugolv. Stor kupa. Två homejor.
SOVRUM
Vitsåpat furugolv. Båda sovrummen har garderober.
TOALETT OVANVÅNING
Klinker och kakel. Toalettstol utbytt -23. Badrumsskåp och handfat -02.
Tommarp 142:1
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Uppmätning finns under Dokument. I taxeringsinformationen står det boarea 140 kvm och biarea 16 kvm.
1999
Totalrenovering badrum, toalett , tvättstuga - entréplan
2002
Totalrenovering ovanvåning. Två sovrum, allrum med stor kupa, två homejor och toalett.
1999-2005
Elen till största delen utbytt
2004
Totalrenovering av kök och hall
2005
Totalrenovering vardagsrum och hall
2012
Byggt uterum
2013
Byggt utekök
2014
Bergvärme
Trädgård
2015
Nytt tak både på bostad och garage
2018
Trädgård
Målning av husfasad och alla fönster på nedanvåningen
Fiber
2020
Laddbox till elbil
2021
Ny kyl och frys
2022
Ny spis och diskmaskin
Ny tvättmaskin
VVS i källare
2023
Nya toalettstolar
Nytt rör och bottenventil i brunn
Bytt ett glas i ett fönster på framsidan, nya lister och spröjsar
Lagat dörr på förråd vid garage
Solpaneler
Målat allt vitt utom husfasaden
Gjort vid alla fönstersmygar på garage
Bytt ca 35 brädor på gavlar
Målat fönster ovanvåning och på garage
2024
Målat allt svart, förutom husgrund
Två nya portar
Nytt expansionskärl
En ny termostat på ett element
Garage med elbilsladdare. Vinden på garaget är utmärkt förrådsutrymme.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fornlämning (1 st)
Fiber
Plats för ca 6 bilar på infarten.
Solcellerna producerar 5500 kWh/år, varav sålt 3750 kWh. Ägarna bor permanent i huset.
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och underhåll av vägen. Förutom uppvärmning via bergvärme så eldar säljarna ca 5-6 kbm ved om året.
Enligt övetenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 450 000 kr
Den slingrande Tommarpsån är i mycket anledning till det rika utbudet av trevliga orter på Österlen och kanske särskilt namnen Tommarp. I nejden bor man lantligt på gård eller i fristående hus i en trakt rik på historiska lämningar. Det finns alla möjligheter att på bästa sätt ta hand om hus och trädgård då både en välrenommerad plantskola och ett större byggcenter ligger här.
Idag är Tommarp med intilliggande orter Tågarp, Vranarp och Bolshög en lugn del av Österlen. På medeltiden var Tumathorp en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Fristående hus och gårdar ligger runt det som idag är klosterruiner. Här finns nu det gamla skolhuset inrett som skol-, socken-, och klostermuseum. Strax söder om Tommarp slingrar ån genom ett vackert landskap.
Österlens huvudstad Simrishamn ligger nära, mindre än fem km bort. I såväl intilliggande Gärsnäs som Simrishamn finns ett brett serviceutbud med skolor, äldreomsorg och affärer. Bebyggelsen, huvudsakligen bestående av enfamiljshus, ligger längs genomfartsvägen och längs vägarna mot Gladsax, Karlaby och Bolshög. Det område väster om Tommarp som kallas Tågarp består av ett antal riktigt stora gårdar och en del avstyckade mindre gårdar, men även låga enfamiljshus. Järnvägen mellan Simrishamn-Malmö går genom Tågarp, men närmaste station är den i Gärsnäs, två kilometer väster om Tågarp. Här finns service i form av skola, äldreboende, vårdcentral, butiker, idrottsplats, restaurang och kafé. Många trädgårdsvänner hittar till Tågarp då den välrenommerade plantskolan Tågarps trädgård ligger där.
Bolshög ligger ett drygt stenkast från Nordens bäst bevarade medeltidsborg, Glimmingehus. Kyrkan i byn är från 1100-talet och känns lätt igen på sitt flacka tak. Här finn en sägenomspunnen grav, Bols eller Boels hög. Kanske ligger kung Boel begravd där eller så vaktar jättekvinnan Boel en nedgrävd skatt i en kopparkista. Närmaste tätort med skola, restaurang och affär är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på fem minuter via riksväg 9.
Vranarp heter byn som i norr gränsar till Tommarpsån och i söder till Bolshög. I en blomstrande jordbruksbygd finns ett antal gallerier, antikmarknader och även ett välkänt gårdsmejeri, Vilhelmsdal med egen osttillverkning med bidrag från gårdens getter och granngårdens kossor.
I Tommarp finns idag en annorlunda mix av unika butiker och upplevelser. Välkända Järrestads Härads Lantmannaförening har varit igång sedan tidigt 1900-tal och man servar en stor del av Österlen med material för hus och hem men också med foder för små och stora djur. Det är en upplevelse att se vinthundar snabba som vinden springa efter den mekaniska haren på hundkappbanan. Här pågår tävlingar under säsong och det erbjuds även prova-på möjligheter för icke registrerade tävlingshundar, alltså vanliga vovvar, att springa ett lopp på banan. För den antik- och vintageintresserade har Tommarp en del att erbjuda. På Retro Österlen fyller man varje sommar ett utrymme om 900 kvm i en gammal kvarn med särskilt fina prylar och möbler. På Antikt i Tommarp erbjuds utvalda antikviteter av hög kvalitet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tommarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
