-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmerande 20-talspärla med fönster mot trädgården
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband 1000/1000. Gemensam el i föreningen där man betalar vad man förbrukar.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvlig 20-talsdröm med tidstypiska detaljer och fönster mot den grönskande trädgården. Fint renoverad belägen i stabil brf med bra ekonomi.
På oslagbart läge i anrikt gammalt kvarter finner du Kungagatorna i Lund och därmed även Erik Dahlbergsgatan. Bakom vacker fasad gömmer sig denna 20-talsdröm med vackra välbevarade detaljer och fönster mot den grönskande gården.
Bostaden ligger på skyddat läge, placerad med både vardagsrums- och sovrumsfönster mot den lugna trädgården en halvtrappa upp. Tidstypiska detaljer från byggåret finns bevarade såsom lamprosetter och vackra fönster. Smart planlösning med bra storlek på rummen. Den möblerbara halvan kan exempelvis användas till matrum, arbetsrum eller varför inte ett dressing room med plats för ytterligare förvaring i garderober. Vidare erbjuds ett vardagsrum och ett sovrum med fönster mot den ljuvligt grönskande trädgården. De vackra spröjsade fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar ett fint ljusflöde i hela bostaden. Köket är mindre men rymmer allt man behöver och badrummet är fräscht och helkaklat i tidlösa färg- och materialval. Ett hem fyllt av charm, känsla och historia med vackra tidsenliga detaljer som minner om svunna sekel. Här trivs man!
Kvarteret Erik Dahlberg växte fram under slutet av tjugotalet och ligger med promenadavstånd till järnvägstationen, stadskärnan och Universitetet. Utmärkt läge för den som pendlar. Här bor du med butiker, restauranger och citys hela utbud utanför porten. Innanför porten känns dock stadspulsen långt borta. Här bor den kräsne som vill ha nära till allt men som tycker om att njuta av det stilla lugnet ibland.
Fastigheten har en vacker fasad och lummig trädgård med gemensamt sittmöblemang och grill. Bostadsrättsförening med god ekonomi och låga avgifter. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Hall
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter till vänster och förvaring i garderob till höger. I förlängningen av hallen når du en möblerbar halva att använda till exempelvis arbetsrum, matrum eller varför inte dressing room med plats för ytterligare förvaring i garderober. En vacker lamprosett pryder taket. På golvet ligger vacker parkett som löper enhetligt genom bostaden. Hela elen är bytt och infräst under 2021 och även väggarna är målade då.
Vardagsrum
I vardagsrummet ryms både soffa och mindre matbord. Fönster mot den grönskande gården skapar en mysig känsla. I anslutning till vardagsrummet ligger köket.
Kök
Renoverat kök från HTH som sattes in 2017 som rymmer allt man behöver. Vita luckor i kombination med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med vitvaror från Siemens från 2017.
Sovrum
Från hall nås sovrummet som även det har fönster mot den lugna och lummiga gården. Här finns plats för säng och förvaring i form av garderober.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum, renoverat 2009, med vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasdörr och vitt badrumsskåp.
Hall
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter till vänster och förvaring i garderob till höger. I förlängningen av hallen når du en möblerbar halva att använda till exempelvis arbetsrum, matrum eller varför inte dressing room med plats för ytterligare förvaring i garderober. En vacker lamprosett pryder taket. På golvet ligger vacker parkett som löper enhetligt genom bostaden. Hela elen är bytt och infräst under 2021 och även väggarna är målade då.
Vardagsrum
I vardagsrummet ryms både soffa och mindre matbord. Fönster mot den grönskande gården skapar en mysig känsla. I anslutning till vardagsrummet ligger köket.
Kök
Renoverat kök från HTH som sattes in 2017 som rymmer allt man behöver. Vita luckor i kombination med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med vitvaror från Siemens från 2017.
Sovrum
Från hall nås sovrummet som även det har fönster mot den lugna och lummiga gården. Här finns plats för säng och förvaring i form av garderober.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum, renoverat 2009, med vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasdörr och vitt badrumsskåp.
*Våningsplan 1 av 5.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband 1000/1000. Gemensam el i föreningen där man betalar vad man förbrukar.
Tillhörande källarförråd om ca 5 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för drift är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 18 stycken lägenheter, varav 4 st 1 rok, 4 st 2 rok, 7 st 3 rok, 1 st 4 rok, 1 st 5 rok samt en lokal. Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen har 2 gemensamma städdagar per år.
Varje medlem har också en mindre ansvarsuppgift, tex att byta glödlampa i trappuppgång, etc.
Rullande schema för att dra ut sopkärl till gatan, samt snöröjning/gräsklippning och trappstädning. Ca 2 tillfällen per år/medlem; varje medlem ansvarar för detta under två veckor per tillfälle (en trappstädning per tvåveckorsperiod).
Ansvar för trappstädning läggs dock vissa år ut på entreprenad. Huruvida detta sker eller ej beror på den aktuella styrelsens önskemål. Annars finns möjlighet för de medlemmar som så önskar att annars själva handla upp tjänst för trappstädning.
I dagsläget finns det inga beslutade månadsavgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-13.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad där det ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Renoveringar
2024 Fortsatt renovering med balkongdörrar och fönster.
2023 Målning av fönster mot innergård. Reparation av fasad mot innergård. Ny ramp till trappa 3A. Byte till IMD-el (gemensam el).
2022 Trappan på gården är renoverad, renovering av brunnarna på gården
2022 Byte av torkskåp
2020 Byte av torktumlare
2019 Byte av tvättmaskin
2018 Inköp och uppsättning av postboxar
2017 Dränering vid fasad mot Erik Dahlbergsgatan
2017 Åtgärder i samband med vattenskada i bottenplan
2016 Stensättning, grus och skjul för soptunnor.
2016 Inköp av torkskåp
2016 Ommålning av fönster
2015 Plåtar på tak utbytta
2012 En av tvättmaskinerna byttes ut
2011 Asken på gården beskars
2010 Portarna mot gatan renoverades, inkl byte av lås
2009 Relining av avloppsstammar
2009 Byte av tappvattenstammar
2009 Undercentral för fjärrvärme
2005 Målning av fönster
2005 El i trapphus och på vind
2003 Målning av trappuppgång
1991 Renovering av tak
Möjlighet till kommunal boendeparkering på gatan.
TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber Bahnhof 1000 Mbit ingår i månadsavgiften.
Fin grönskande innergård som är en del av en stor innergård kring Kungagatorna. Här har bostadsrättsföreningen flera gemensamma sittmöblemang, grill, gräsmatta, sandlåda, en liten lekstuga och gungor.
Föreningens tvättstuga är belägen på vinden och här finns även en stor torkvind. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd finns på entréplan.
Föreningen önskar tillsyn vid ägarbyte.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
