Hoppa till innehåll

  • 49,1 kvm
  • 2 rum
  • 1 300 000 kr

Skälby , Kalmar

Kungsgårdsvägen 60B

Pris:
1 300 000 kr
Avgift:
3 656 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
49,1 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.

**Area enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alva Ryder

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

På lugnt och trivsamt läge, längst bort i området omgiven av grönska välkomnas du nu in till denna smakfulla markplanstvåa på Kungsgårdsvägen 60B. Med sitt fantastiska gavelläge och generösa fönsterpartier i tre väderstreck, skapas ett magiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Tillsammans med den stilrena interiören och moderna ytskikten erbjuds ett bekymmersfritt och bekvämt boende, där du kan flytta in i direkt och trivas från första stund.

Redan i hallen möts du av en hemtrevlig atmosfär som leder dig vidare in till det rymliga vardagsrummet som ger plats för större möblemang. Genom dörrarna i glas når du den stenlagda uteplatsen som är vackert inramad av buskar och som trivsamt vetter mot den grönskande skogsdungen. En helt egen oas, perfekt för att avnjuta förmiddags koppen under sommarens alla varma dagar. Köket går i stilrent vitt och är utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux, vilket gör matlagningen till ett nöje. Här finns även utrymme för en större matgrupp, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Sovrummet är rofyllt beläget och ger plats för större säng. Dessutom erbjuds bra förvaring i garderober samt ytterligare förvaring i klädkammare. Badrummet är stilrent helkaklat och bjuder på egna tvättmöjligheter.

Här bor du på bra läge och i en trivsam förening. På bekvämt avstånd finns en välsorterad livsmedelsbutik, vackra strövområden och annan service. Du tar dig snabbt och smidigt in till city via fina cykelvägar eller bra bussförbindelser. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Hansa City, med dess breda shoppingutbud. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla till bostad!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande och ljus hall med parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.

KÖK
Stilrent vitt kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys. Här finns dessutom plats för matgrupp om ca 4 personer.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar samt fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utgång till den egna uteplatsen som trivsamt vetter mot den fina skogsdungen och som bjuder på härlig förmiddagssol.

SOVRUM
Via köket når du det rymliga och lätt möblerade sovrummet via den praktiska skjutdörren. Sovrummet bjuder på parkettgolv och ljusa väggar samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 300 000 kr
Lägenhetsnummer
11002
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
49,1 kvm*
Uteplats
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 656 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i markplan.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stenlagd uteplats som bjuder på härlig förmiddagssol.

Parkering

27 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån. 4 parkeringsplatser med laddstolpe, separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,769%
Andel av årsavgiften är
1,769%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
547 007 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Driftskostnaderna är uppskattade för 1 person.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-01-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ekbacken i Kalmar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ekbacken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Blåvingen 12. I föreningen finns 40 lägenheter som fördelar sig på 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - 2 årsbesiktning.
2023 - Klarlagt ansvarsfördelningen enligt ABT06 med entreprenören Kalmargården.
2023 - Uppdaterat värmesystem.
2023 - 5 årsbesiktning.

Parkering

28 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån. 4 parkeringsplatser med laddstolpe, separat kö.

TV/bredband

Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns friliggande förråd, miljörum, cykelrum och cykelplatser på gården samt grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.

Om Skälby

Att bo i Skälby

Skälby är ett av Kalmars många grönområden. 4H-gårdens djur och byggnader gör att man blir en del av lantgårdens gamla atmosfär. Det är barnvänligt och trafikfritt, med Kalmars största lekplats. I området finns både hus och lägenheter och trivseln är stor bland invånarna. Kommunikationerna till stan är utmärkta och det finns gym, livsmedelsbutiker och köpcenter inom bekvämt avstånd.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skälby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsgårdsvägen 60B

Kungsgårdsvägen 60B

393 66 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder