Hoppa till innehåll

Ypperligt läge för barnfamiljen

  • På förhand
  • 136 + 53 kvm
  • 6 rum
  • 7 000 000 kr

Mölnlycke - Skogen, Härryda

Lövskogsvägen 5

Utgångspris:
7 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
136 kvm / 53 kvm*
Tomtarea:
977 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ypperligt läge för barnfamiljen

I omtyckta Skogen erbjuds en ljus enplansvilla med härliga sociala ytor för familjen att umgås på. Kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Beskrivning

Välkommen till en stilren och välskött enplansvilla i det populära och barnvänliga Skogenområdet – här är det bara att flytta in och börja njuta! Den öppna planlösningen mellan det smakfullt renoverade köket och vardagsrummet skapar en luftig atmosfär där dagsljuset flödar fritt genom hela hemmet. Täljstenskaminen bidrar till extra mysiga stunder under de kallare månaderna.

Med fyra rymliga sovrum, ett allrum, två fräscha badrum och en praktisk tvättstuga, är detta hem perfekt för barnfamiljen. Hela villan har en ljus och genomtänkt färgsättning samt noggrant valda material, vilket bidrar till en modern och stilren känsla.

Den härliga trädgården är en oas för både avkoppling och lek, med en plan gräsmatta för barnen och vackra planteringar som ramar in den stora uteplatsen där solen skiner större delen av dagen. Här kan du njuta av både trädgårdsliv och umgänge under långa sommarkvällar.

Villan ligger i ett optimalt läge med promenadavstånd till natursköna strövområden, skolor, förskola, ICA Nära och bra kommunikationer. Dessutom finns ett garage som ytterligare förhöjer bekvämligheten.

Ett hem som erbjuder allt du kan önska för en trivsam och bekväm vardag!

Interiör

Välkommen till Lövskogsvägen 5!

Denna charmiga familjevilla erbjuder en härlig känsla av rymd och öppenhet direkt vid entrén. Med en väl genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus, är detta ett hem som omedelbart välkomnar dig.

Entré och Hall
Vid entrén möts du av ett snyggt och praktiskt klinkergolv som övergår i ett vackert ekgolv, vilket sträcker sig vidare in i både vardagsrummet och köket. Till höger om entrén finns en rymlig klädkammare för ytterkläder och skor.

Sovrum
Direkt till höger om entrén ligger det första av totalt fyra sovrum. Här finns laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob. Det största sovrummet, beläget längre in i bostaden, används idag som föräldrasovrum och erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Rummet har ekparkett och målade väggar.

Badrum 1
Mellan de första två sovrummen ligger bostadens första badrum, som är helkaklat med klinkergolv. Här finns duschhörna med vikbara glasdörrar, WC, handfat med kommod och ett fönster som släpper in dagsljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet imponerar med sitt ljusinsläpp och den fria utsikten från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ytterligare möbler om så önskas. Braskaminen har en central plats och ger en mysig atmosfär under vinterhalvåret. Från vardagsrummet når du även en balkong som löper längs två fasader.

Kök
Till vänster om entrén finner vi det stilrent renoverade köket med stora burspråk som släpper in rikligt med ljus. Här finns matplats för sex personer och köket är utrustat med vita skåpsluckor, gott om avlastningsytor och bra belysning från spotlights i taket och under skåpen. Den moderna utrustningen från bland annat Siemens och Samsung inkluderar induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro i rostfritt stål.

Allrum och Sovrum
Mellan vardagsrummet och de två sista sovrummen ligger ett allrum, perfekt som ett gemensamt utrymme för barnen. Rummet har ekparkett och ljusblå tapet. De två sovrummen, som ligger vägg i vägg, passar utmärkt för tonårsbarn.

Badrum 2
Det andra badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett och handdukstork.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i anslutning till badrummet och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt värmepanna. Här finns även en groventré, och golvet är belagt med klinker medan väggarna är målade.

Denna välplanerade villa med ljusa, öppna ytor och genomtänkta materialval är perfekt för barnfamiljer som söker ett trivsamt och bekvämt boende.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hulebäck 1:482

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
977 kvm
Biarea
53 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2000
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med betongplatta
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Mekanisk frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betongsten

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Den stora och möblerbara uteplatsen ligger i söderläge och här kan du spendera många sköna timmar från tidig vår till sensommar. Här ryms såväl stor matplats, loungemöbler, solstolar, grill med mera.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 977 m² (friköpt). Härlig tomt som bjuder på en varierande trädgård och består av plan gräsmatta, berg i dagen samt vackra planteringar. Här finns utrymme för barnens spring och lek. Trädgårdstomten är planerad med vikt på växtkombinationer som blommar i olika årstider med sprakande vackra färgtoner.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2011-10-21) Tomtindelning (1981-12-21) Stadsplan (1975-12-03)

TV/bredband

Via fiber

Parkering

På uppfarten finns plats för två-tre bilar även infarten till garaget. Där får du plats med både en arbetsbänk, hyllor för förvaring samt bilen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 048 000 kr
Byggnadsvärde
3 462 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
36 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
47 700 kr
Elförbrukning
16 800 kWh/år

I elförbrukning ingår laddning för elbil samt verkstad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2017-05-19

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 336 000 kr

Länkar

Om Härryda

Mäklaren om Härryda

BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.

FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.

Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.

HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.

Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövskogsvägen 5

Lövskogsvägen 5

43537 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo