-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat gathus med uthyrningsdel
Stationsstaden, Kävlinge
*Areauppgifter enligt säljaren
I fastighetsutdraget är det registrerat 78 kvm boarea, 0 kvm biarea.
Bokad visning.
Välkommen till detta charmiga gathus på mycket centralt läge. Totalrenoverat invändigt, mysig utemiljö, garage samt separat uthyrningsdel.
Välkommen till detta unika gathus, perfekt beläget i Stationsstaden i hjärtat av Kävlinge. Här bor du med gångavstånd till allt du behöver – från vårdcentral och apotek till skolor, förskolor, gym och mataffärer, samtidigt som du bara är två minuter från tågstationen, vilket gör en eventuell pendling enkel och bekväm.
Huset bjuder på en smakfullt renoverad interiör med en modern och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplan. På övervåningen hittar du två rofyllda sovrum, idealiskt för både den lilla småbarnsfamiljen eller paret som söker det lilla extra. Utöver bostadsytan finns ett stort, inglasat uterum, perfekt för mysiga sommarkvällar och umgänge.
En extra guldkant är den separata uthyrningsdelen, som för närvarande genererar en inkomst på ca 60.000 kr per år. Med egen ingång passar denna del även utmärkt som tonårsboende, hemmakontor eller som gästlägenhet.
Till huset hör även ett garage – en lyx i stadsmiljö. Allt detta gör att detta gathus inte bara är ett hem, utan en riktigt smart investering och en chans att njuta av en bekväm och charmig livsstil mitt i Kävlinge.
Välkommen hem!
I anslutning till husets entré finns ett stort oisolerat uterum som kan användas under stora delar av året.
På entréplan möts vi av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Köket är utrustat med spishäll (Whirpool, 2017), ugn (Whirpool, 2017), spisfläkt (Miele, 2019), mikro (Whirpool, 2017), kylskåp (Samsung, 2017), frys (Samsung, 2017), diskmaskin (Bosch, 2022). Bänkskiva i laminat, kök från IKEA.
Det stora badrummet totalrenoverades 2017 och är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
På ovanvåningen finns två sovrum samt gott om förvaringsutrymme.
Genomgående laminatgolv från Pergo samt vitmålade vita väggar.
Exporten 17
*Areauppgifter enligt säljaren
I fastighetsutdraget är det registrerat 78 kvm boarea, 0 kvm biarea.
2016-2017 Totalrenovering invändigt
2018 Utvändigt fogning fasad + målning
2019 Byte trädäck
2019 Byte köksfläkt
2020 Ny tvättmaskin/torktumlare
2021 Indragning av fiber
2022 Ny diskmaskin
2023 Installation av spotlights i vardagsrummet
2023 Nytt tak i uterummet
2023 Installation laddbox
2023 Ny blandare i badrummet
2024 Ny trappa installerad
Friliggande garage med uthyrningsdel i anslutning. Storlek ca. 55 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt med staket, gräsmatta och trädäck.
Stadsplan (1967-02-14)
Fiber
Parkering i garage samt plats för ytterligare två bilar på uppfart. Laddbox för elbilsladdning finns installerad.
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 760 000 kr
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
