-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och totalrenoverad 2:a med ytterligare kontorsutrymme
Kungsbacka - Gårdskulla, Kungsbacka
*Avgiften planeras höjas med ca 5% nästkommande år. I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband och TV.
**Area enligt uppgift från säljaren och föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Wallingatan 8D och denna smakfullt renoverade lägenhet i charmiga Gårdskulla. Här bor ni bekvämt med närhet till stadens puls!
Välkomna till denna trevligt planerade och stilsäkert renoverade lägenhet i populära Gårdskulla. Lägenheten har fina sällskapsytor och en smart planerad planlösning där ett extra utrymme ger plats för kontor, gästrum eller förvaring. Med inbyggda garderober i hallen och praktiska krokar erbjuds förvaring för ytterkläder. Den öppna planlösningen tar er direkt från hallen vidare till det välplanerade köket som har gott om förvaringsutrymmen. Här finns över och underskåp som en köksö med underskåp. Moderna integrerade vitvaror och svarta detaljer möter charmigt spröjsade skåpsluckor i grått. Den stora sociala ytan mellan kök och sällskapsrum ger utrymme för matbord av olika storlek och form. Baksidan av köksön blir en naturlig plats för TV, här kan även en mediabänk placeras. Den rymliga golvytan bjuder in till möblering med såväl soffgrupp som förvaringsmöbler. Från sällskapsrummet leder en balkongdörr ut till balkongen med söderläge. Lägenhetens väggar är genomgående målade i en ljust beige-grå nyans som ger ett fint lugn till bostaden. Den vackra ekparketten i Holländskt mönster ger karaktär och ljus till varje rum. Från hallen nås badrummet där både golv och väggar är klädda i ljusgrå klinker och golvet är försett med golvvärme. Arbetsbänk, förvaring och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns att tillgå i badrummet. Bostadens sovrum är placerat till vänster om hallen och rymmer en dubbelsäng, förvaringsmöbler och inbygga garderober med spegelglas. Vägg i vägg med sovrummet finns ett ytterligare utrymme som idag används som kontor men likväl kan vara ett förvaringsutrymme eller rymma en mindre säng och skrivbord.
HALL
Genom en öppen planlösning möter den ljusa hallen er välkomnade och erbjuder förvaring av ytterkläder i inbyggda garderober och med krokar på väggen. En mindre sittmöbel ryms även den. Den ljusa ekparketten och de beige-grå väggarna följer er in i bostadens alla rum.
KÖK
Till höger om hallen är det välplanerade köket placerat. De svarta och vita kompositskivorna på köksbänk och köksön ger härliga arbetsytor. Detaljer i svart som bryter av mot de grå skåpsluckorna med spröjs ger köket en charmig men modern känsla. Integrerad ugn och mikrovågsugn i svart tillsammans med en svart spishäll vidhåller kökets moderna standard. Kombinerad kyl- och frysskåp är snyggt integrerat genom en dörr i samma stil som skåpsluckorna. Med skåpsförvaring i både köksön och över samt under köksbänken finns det gott om plats för allt som hör köket till. Intill finns en naturlig plats för matbord där mysiga middagar kan avnjutas.
SÄLLSKAPSRUM
Golvytan i sällskapsrummet ger plats för mediabänk, soffgrupp och förvaringsmöbler. Köksöns baksida agerar idag TV-vägg. Stora fönster som vetter mot balkongen ger ett härligt ljusinsläpp till rummet.
BADRUM
Badrummets väggar och golv är klädda i grå klinker som ger ett modernt och stilrent intryck. Mörkgrå överskåp rymmer förvaring av exempelvis handdukar eller produkter till klädvård. De mörka bänkskivan erbjuder arbetsytor. Under bänkskivan finns ett underskåp, en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt utrymme för en tvättkorg. Badrummet är vidare utrustat med en grå kommod och spegelskåp. Svarta detaljer på duschen, duschväggarna, kranar och handdukstork ger en snygg och modern känsla till rummet.
SOVRUM
Det rymliga sovrummet ger plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. De inbyggda garderoberna med spegelglas bidrar till den luftiga känslan och genom fönstret flödar ljuset in i rummet.
KONTOR
I det ytterligare utrymmet, som är försett med dörr, är idag ett kontor med skrivbord och hyllor för förvaring. Utrymmet kan nyttjas efter behov som exempelvis kontor, gästrum eller förvaring. Även här finns ett fönster och väggarna är målade i samma beige-grå ton som övriga väggar i lägenheten.
*En trappa upp från entréporten
**Area enligt uppgift från säljaren och föreningen
Avgiften planeras höjas med ca 5% nästkommande år. I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband och TV.
Tele2
Tele2 250/50
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för "övrigt" innefattar 265 kr obligatoriskt tillägg för el som betalas till föreningen. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning av bostaden och varmvatten. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 34 st lägenheter varav 32 st i bostadsrättsform och 2 hyreslägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Modern Ekonomi Kungsbacka AB.
Det finns 8 garageplatser som kostar 575 kr/månad. F.n. kö. 14st parkeringsplatser finns en liten bit från huset 184 kr/mån separat kö.
2021 har föreningen satt solcellspaneler på alla fyra husen, 586 kvm producerar ca 100 000 kW/h.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
