-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 3:a högst upp i huset med balkong i S/V!
Bodal, Lidingö
*inklusive värme & vatten
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Ytterst välplanerad 3:a belägen högst upp i huset och med balkong i ett fint solläge. Renoverat kök och badrum och bara att flytta in! Välkomna!
ACCEPTERAT PRIS 3 995 000 SEK
Välkommen till Bodalsvägen 39 och denna renoverade 3:a högst upp i huset med balkong i sydväst och fönster i hela tre väderstreck. Bostaden är i sin helhet renoverad och här är bara att flytta in, smidigare kan det inte bli!
Planlösningen är effektiv med stort vardagsrum i hörnläge och med fönster åt två håll. Härifrån nås balkong i sydväst. Intill vardagsrummet ligger köket som är smakfullt i ljusa färger samt med ordentlig matplats vid fönstret. Två bra sovrum samt smakfullt badrum med snygga materialval, golvvärme och tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter med flertalet garderober.
Här bor man i ett fint Lidingöläge med närhet till fina promenad- och joggingstråk längs Lidingös södra strandlinje i båda riktningarna. Matvarubutiker finns nära med såväl ICA Kvantum som Willys inom promenadavstånd. Vid Baggeby Torg finns även Tempo som en närbutik. Flertalet skolor, förskolor och ett rikt idrottsliv finns tillgängligt på Lidingö.
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden samt ett i källaren. I fastigheten finns såväl garage- som parkeringsplatser att hyra. Trevlig trädgård framför huset med sittgrupper och grill.
Välkomna på visning av denna fina 3:a i utmärkt skick och disposition!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden och föreningen.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av garderob. Ljust målade väggar och parkettgolv.
KÖK
Köket ligger till vänster sett från hallen och kan också nås från vardagsrummet. Vita skåp och luckor och gott om förvaring både i form av över- och underskåp samt ljus bänkskiva. Maskinell utrustning finns i form av integrerad kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn samt diskmaskin. Ordentlig matplats intill fönstret. Ljust målade väggar och parkettgolv. Renoverat år 2017.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Originaldetaljer finns bevarade i form av fiskbensparkett och vackra fönsterbänkar i marmor.
BALKONG
Möblerbar balkong i ett högt läge i sydväst. Plats för bord och stolar.
SOVRUM 1
Detta sovrum har fönster i norr och ligger närmast badrummet. Plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med fönster i väster. Målade väggar och parkettgolv. Plats för säng och skrivbord. Båda sovrummen är målade under 2024.
BADRUM
Badrum som är renoverat 2021 med stilsäkra materialval. Helkaklat med ljusgråa plattor samt golvvärme. Här finns WC, dusch med såväl tak- som handdusch, tvättmaskin, kommod med handfat samt spegel.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
Planlösning
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme & vatten
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Regattan 5 förvärvade fastigheten år 1953 och består av 53 lägenheter och 4 lokaler. I närområdet finns förskolor, grundskolor samt ett utbud av såväl små som stora butiker. Från fastigheten tar det bara någon enstaka minut att promenera till busshållplats och Lidingöbanans station. Till fastigheten hör en stor, grön, gård/trädgård med möblerad uteplats där föreningens medlemmar gärna njuter sommartid, föreningen har även egen grill. I fastigheten finns också hobbyrum, gillestuga, bastu och biljardrum.
Utförda renoveringar:
2024 Inköp av tvättmaskin
2023 OVK, besiktning av garage
2022 Montering av elboxar till bil i garage och parkering.
2022 Besiktning av hela fastigheten.
2020 Fjärrvärme.
2020 Takarbeten
2019 Balkongmålning
2018 Avloppsspolning, montering av ny belysning framför portarna, staket vid parkeringsplatserna
2016 OVK besiktning
2015 Byte av fläkt
2015 Plåtbeklädnad av garagedörrar
2014 Byte av cirkulationspump för radiatorsystem
2013 Byte av fönster
2011 Takarbeten
2011 Målning av vinds- och källardörrar
2010 Automatiska dörrstängare till vinds-och källardörrar
2010 Stamspolning
2010 Galler för källarfönstren
2010 Brytskydd på vinds-och källardörrarna
2010 OVK-besiktning
2010 Nya fläktar
2009 Säkerhetsdörrar
2009 Postboxar
2009 Asfaltering av gårdens framsida
2009 Ny sophantering för hushållssopor, tidiningar och allpapper
2006 Fönsterrenovering
2004 Stambyte
2001 Ny fjärrvärmecentral
1998 Fasadrenovering
1996 Omläggning av tak
Kommande renoveringar:
Renovering a garage samt renovering av tak
Föreningen tillhandahåller 15 garageplatser och 13 parkeringsplatser som går att hyra. För närvarade finns lediga platser. Kostnad för p-plats är 450 kr utan laddmöjlighet samt 1100 kr/månad för laddplats (fast pris inklusive el). Fri parkering på gatan och 7-dagarsparkering finns tvärs över gatan.
Tele 2
Till fastigheten hör en stor trädgård med möblerad uteplats där föreningens medlemmar kan ha grillkvällar. I fastigheten finns också biljardrum, bastu samt tvättstuga.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
