-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor ni med riktig radhus-känsla!
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*I månadsavgiften ingår basutbud från Tele2 samt bredbandsuppkoppling från Ownit. Hastigheten uppgår till 1 000 Mbit/s.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimalt planerad lägenhet med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck!
Välkommen hem till denna underbara gavellägenhet med 3 rum och kök, en bostad som verkligen ger en härlig radhuskänsla i hjärtat av charmiga och eftertraktade Enskede! Här kombineras det bästa av två världar – närheten till stadens puls med det lugn och den gemenskap som småstadsområden erbjuder. Lägenheten ligger i ett område fullt av mysiga caféer, populära restauranger och unika små butiker, vilket ger platsen en helt egen karaktär och atmosfär.
Bostaden är välplanerad med en genomtänkt layout som maximerar både ljus och yta. De två rymliga sovrummen är strategiskt placerade för att skapa en harmonisk och privat sovmiljö. Det eleganta badrummet ger en känsla av lyx och blir en oas för avkoppling efter en lång dag. Köket är utformat i en praktisk U-form, perfekt för matlagning och umgänge, med en stor matplats vid fönstret som släpper in ett fantastiskt naturligt ljus. Här blir varje måltid en trevlig upplevelse, och köket är den självklara platsen för att samla familj och vänner kring matbordet.
Från ett av sovrummen når du den stora altanen (nyttjanderätt), som ligger i ett soligt söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag – en perfekt plats för både avkoppling och trevliga stunder med vänner. Altanen är rymlig nog för att rymma både en soffgrupp och en matplats, vilket gör den till den idealiska platsen för grillkvällar, kaffestunder eller bara en lugn stund i solen. Dessutom har du direktaccess till föreningens lummiga innergård, där barnen kan leka fritt på gräsmattan eller i lekstugan medan du kopplar av på altanen.
Detta är bostaden för dig som älskar att bjuda hem familj och vänner för sociala tillställningar och middagar. Läget är dessutom oslagbart – endast två minuters promenad till Blåsuts tunnelbanestation, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. Du har också nära till härliga grönområden, och med cykel tar du dig smidigt till både Globen och Södermalm.
Välkommen på visning och upptäck själv denna fantastiska bostad, där stil och funktion möts i en perfekt balans!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår basutbud från Tele2 samt bredbandsuppkoppling från Ownit. Hastigheten uppgår till 1 000 Mbit/s.
Altanen är upplåten med nyttjanderätt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen till Brf Mosaiken 3 – en äkta och välskött bostadsrättsförening med en stark gemenskap, belägen i det charmiga och trivsamma Enskededalen. Föreningen grundades 1983 och består av en vacker fastighet uppförd 1943. Här finner du 31 hemtrevliga lägenheter fördelade på fyra adresser: Sofielundsvägen 10, 12, 14 och 16. Varje byggnad har fyra våningar, och lägenheterna är smart planerade med 3 ettor, 18 tvåor och 10 treor, vilket skapar en fin variation av boenden för både singlar och familjer.
Föreningen stoltserar med friköpt tomt och hyser även två butikslokaler, som idag hyrs av My Driving Academy och Skadepartner AB, samt praktiska utrymmen som motorcykelförråd och kontor.
För din bekvämlighet ingår både basutbudet av tv-kanaler och bredband (via Ownit) i månadsavgiften, så du alltid har tillgång till snabb uppkoppling och ett brett urval av underhållning. Fastigheten värms upp med energieffektiv fjärrvärme och har en energiprestanda på 122 kWh/m² per år, vilket speglar föreningens miljömedvetenhet.
För att hålla våra gemensamma utrymmen i toppskick anlitar vi PDS i Stockholm AB för trappstädning. Dessutom ordnar föreningen två uppskattade städdagar per år, en på hösten och en på våren, där medlemmarna kan samlas för att rensa ut grovsopor med hjälp av hyrda containrar.
Även om föreningen inte har egna garageplatser, finns möjligheten att hitta parkering via www.garageplatsen.se.
Butikslokaler:
De två butikslokalerna hyrs idag av My Driving Academy och Skadepartner AB, vilket bidrar till föreningens intäkter och skapar en livlig atmosfär i området.
Tekniska Detaljer:
Föreningen är ansluten till kabelnät via Tele2, och basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Även bredband från Ownit ingår i månadsavgiften, vilket gör det bekvämt för de boende att ha tillgång till snabbt internet utan extra kostnad.
Energiprestanda:
Fastighetens energiprestanda är 122 kWh/m² per år och uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket är både energieffektivt och miljövänligt.
Skötsel och Underhåll:
Trappstädningen utförs av PDS i Stockholm AB, vilket säkerställer att gemensamma utrymmen alltid är välskötta. Föreningen anordnar två städdagar per år, en på hösten och en på våren, då containrar hyrs in för att hantera grovsopor.
På kortsidan av gården, mot Röda Backens Väg, finns sopstation. Föreningen tänker på miljön och har fyra soptunnor för hushållsavfall, källsorteringskärl för kartonger, tidningar, färgat och ofärgat glas, för matavfall samt för metall och plast.
På baksidan av sophuset finns ett kärl för uttjänade batterier och innanför dörren mot baksidan av källaren finns ett kärl för ljuskällor.
Besök gärna hemsidan för mer information om föreningen och våra aktiviteter. Här på Brf Mosaiken 3 värdesätts gemenskap och trivsel och arbetar kontinuerligt för att skapa en trygg och bekväm boendemiljö för alla medlemmar.
HEMSIDA:
www.http://brfmosaiken3.se/
2023- Tvättstuga nyrenoverat
2023- Besiktad och renoverat alla rör.
2022 – Skorstenshuv har monterats till skorstenen i Port 12.
2022 – Byte av de mindre taken på gavlarna.
2021 – Pannrummet har renoverats.
2020 – Tätningslister och dammlister i fönster och balkongdörrar har bytts ut.
2019 – Nya stenplattor har lagts.
2017 – Samtliga tak över balkongerna ersattes med nya.
2013 – Föreningshus renoverades.
2013 – Alla lägenhetsfönster mot Sofielundsvägen byttes ut till isolerglas.
2012 – Taket besiktigades och plåtar byttes ut.
2010 – Tvättstugan renoverades.
2007 – Relining gjordes av stammarna till samtliga lägenheter.
1994 – Fasaden renoverades.
1994 – Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
Föreningen har även renoverat uteplatserna samt bastu och dusch.
Kommande renoveringar:
Måla trapphusen
Föreningen har inga egna garageplatser men hänvisar till Garageplatsen.se för boende som behöver parkering.
Föreningen är ansluten till kabelnät. Tele 2 är leverantör och i månadsavgiften ingår basutbudet av tv-kanalerna. Även bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Ownit.
På baksidan har föreningen en fin gård med grillplats och lekstuga. Det finns även ett föreningsrum som du kan boka för möten, barnkalas eller fester och dylikt. Bokning sker genom att fylla i en lapp på dörrens anslagstavla.
Föreningen höjer avgiften med 10% fom 1 jan 2025. (stämt av med föreningen 8 okt 2024)
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Med ett oslagbart läge nära både Stockholms innerstad och det natursköna Nackareservatet, får du det bästa av två världar här! Nackareservatet erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv, med promenadstigar, löpslingor, vackra strövområden och badplatser – perfekt för dig som älskar att vistas i naturen. Samtidigt har du stadens puls bara ett stenkast bort.
Detta område är den perfekta närförorten, tack vare sin korta resväg till innerstaden och utmärkta kommunikationer. Du har två tunnelbanelinjer och flera bussförbindelser att välja mellan, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig runt. Globenområdet, som ligger bara några minuters promenad från bostaden, erbjuder några av Stockholms största evenemang inom sport och musik. Under Tele2 Arena hittar du ett upplevelsecenter fyllt med allt från restauranger till nattklubbar, karaokebar, bowling, biljard och minigolf – något för alla smaker.
Blåsut har dessutom utmärkt närservice. Här finns allt från ICA, apotek och Pressbyrån till småbutiker, restauranger och bibliotek, samt ett brett utbud av shopping och matställen i närliggande Globen Shopping. Med tunnelbanan från Blåsut, som bara ligger en minut från bostaden, når du centrala Stockholm på 6-10 minuter. Gröna linjen tar dig även till Farsta Centrum på 10 minuter, där du hittar ett stort urval av restauranger och butiker med generösa öppettider. För den som hellre cyklar eller promenerar finns det dessutom fina leder direkt in till innerstaden.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
