-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong i söder
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad på 210 kr/mån för bredband tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset finner ni denna ypperligt planerade tvåa med generös takhöjd och rikligt med ljusinsläpp. Bostaden är genomgående med fönster åt två väderstreck med härlig balkong mot underbart lummigt och insynsskyddat söderläge. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer soffa, soffbord, TV-möbel och bokhylla. Invid fönstret får ett matbord plats. Sovrummet har plats för förvaring och säng som kan placeras åt båda hållen. Köket är utrustat med gasspis, gasugn samt kyl/frys och badrummet är stambytt, har kaklade väggar, klinkergolv, WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Centralt läge i området på lugnt belägna Olaus Magnus Väg med Nackareservatet och Hammarbybacken inom kort promenadavstånd, Södermalm inom cykel- och gångavstånd och nära till tunnelbana Skärmarbrink och Hammarbyhöjden.
Planlösning
Bromsen 1
inkl. värme och VA. En kostnad på 210 kr/mån för bredband tillkommer.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bromsen 1 förvärvade fastigheten 2010 och består av 26 st. lägenheter belägna på Olaus Magnus väg 54-60.
Föreningen sålde en hyresrätt i augusti 2024, detta blir ett positivt tillskott till föreningens redan goda ekonomi.
Föreningens mark innehas med tomträtt. Nuvarande avgäld gäller till och med 2027.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen den 16 augusti 2024.
Utförda renoveringar:
2024 Färdigställande av hobbyrum/övernattningsrum pågår
2022 Bygge av balkonger våning 1 (bekostas av varje enskild medlem)
2021 Dränering
2018 Renovering av trapphus
2018 Renovering av cykelrummet
2018 Ny värmecentral
2017 Ny tvättstuga med mer energieffektiva maskiner
2016 Stamspolning
2015 Fönsterrenovering
2015 Takisolering
201 Rensning av alla frånluftskanaler i fastigheten
2014 Installation av bredband
2011 Renovering av taket
2011 Stamspolning
2007 Fasadrenovering
1993 Byte av köks- och badrumsstammar
1993 Byte av elstigar
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar planerade.
Parkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (för närvarande kostar boendeparering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn). Föreningen har en garageplats.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via Comhem vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 210 kr/mån.
Föreningen har tillgång till ett cykel-/barnvagnsförråd. Tvättstuga finns i fastigheten (mellan port 58 och 60) bestående av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp. Det finns även ett hobbyrum/övernattningsrum som färdigställs sommaren 2024.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
