Furugatan 1

Mycket vacker villa med centralt läge på Östermalm.

Vacker villa med centralt läge på Östermalm. En fastighet som kan nyttjas för bostad, uthyrning & företagsverksamhet eller en kombination av dessa.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiskt fina fastighet med extraordinära möjligheter! Här har stora renoveringar utförts löpande och nu möter vackra gamla dörrar och trägolv påkostade badrum och luftiga ytor. Villan har en härlig karaktär, massor av charm och ett centralt läge på Östermalm. Goda möjligheter till privat boende, uthyrning, egen företagsverksamhet eller en kombination av dessa. Fastigheten består idag av tre lägenheter, två av dem i huvudbyggnaden och den tredje lägenheten/lokalen finns i gårdshuset.

I bostadshusets entré finns en tambur med klinkergolv och golvvärme, härifrån nås källaren och de två lägenheterna som har egna ingångar. Lägenheten i entréplan är härligt belägen i husets gavel med ett fint ljusflöde från fönster i tre väderstreck. I hall och kök ligger ett klinkergolv med vattenburen golvvärme, köket har luckor i ekfanér och en rymlig matplats. Från köket nås det fina vardagsrummet som erbjuder vackra trägolv och utgång till gården. Två sovrum finns i denna lägenhet, bägge med fina trägolv. Badrummet i denna lägenhet har kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Lägenhet nummer 2 går i etage och när man kommer upp för trappan via den egna ingången finns ett utrymme på din vänstra sidamed garderober. Vidare finns det fina köket med köksö och matplats i rummet intill med en öppen planlösning mot vardagsrummet. På detta plan finns också ett stort sovrum med garderober och tillgång till balkong samt ett kaklat badrum. En trappa upp finns ett mysigt allrum med charmigt snedtak, två stora sovrum (samtliga rum på detta plan har parkettgolv) och ett fantastiskt badrum med spakänsla! I källaren finns goda förrådsutrymmen, tvättstuga med klinkergolv samt dusch och badkar. Villan värms upp med fjärrvärme och fiber finns indraget.

I gårdshuset är det komfortabel vattenburen golvvärme (egen värmepatron) och i hall och kök ligger ett praktiskt klinkergolv. Likadan köksinredning som i den ena lägenheten med luckor i ekfanér. Badrummet är kaklat och här finns dusch samt tvättmaskin. Sovrummet och alkoven har klinkergolv och i alkoven finns ett loft. Vardagsrummet har parkettgolv och stora härliga fönster som skapar ett fint ljusinsläpp. Fiber finns indraget även här.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

Lägenhet 1

- Hall -
I hallen ligger ett klinkergolv i grå kulör med vattenburen golvvärme. På din högra sida finns utrymme för hängning av kläder, till vänster finns kyl/frys och ett skafferi.

- Kök & matplats -
Ljust och luftigt kök med köksinredning i ekfanér och utrustning i form av kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin (ny diskmaskin 2024). Samma grå klinkergolv som i hallen, vattenburen golvvärme, målade ljusa väggar samt vit träpanel. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

- Vardagsrum -
Härligt luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp från stora fönster samt den helglasade altandörren som via bro leder ned till gräsmattan. Vackert trägolv och ljust målade väggar.

- Sovrum 1 & 2 -
Två stora och luftiga sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck, bägge med trägolv. Ett av sovrummen har utgång till balkong.

- Badrum -
Badrum med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegel med belysning.

Lägenhet 2

- Övre hall -
Direkt man kommer upp för trappen finns det ett utrymme på vänster sida med garderober.

- Kök -
Ett klassiskt kök med vita släta luckor, bänkskivor i ek och marmorinspirerat kakel. Fint trägolv och mönstrade tapeter. Köket har utrustning i form av kyl och frys, spis, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Köksö med förvaring och sittplatser.

- Matsal & vardagsrum -
Detta utrymme har av nuvarande ägare nyttjats som ett kontorslandskap och är därför avdelat med en halvvägg vilken är möjlig att ta bort (pelarna är inte bärande). Trägolv, mörkgrå tapeter och mönstrad fondtapet.

- Sovrum 1 -
Otroligt mysigt sovrum med trägolv, framtagen murstock, ljusa väggar och fondvägg målad i dekorativ grå kulör. Här finns garderober och utgång till balkong.

- Badrum 1 -
Smakfullt badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns wc, handfat med kommod och dusch.

- Allrum -
En trappa upp finns detta luftiga allrum med parkettgolv, vita tapeter och mysigt snedtak med infällda spotlights i mitten.

- Badrum 2 -
Otroligt mysigt badrum med hotellkänsla! I takkupan har en harmonisk plats skapats med badkar och ljusblå mosaik i taket, här kan man ta ett bad med fin utsikt mot villorna på Östermalm! Väggar och golv i mörkgrå klinker och vattenburen golvvärme. Här finns också wc, handfat med kommod och dusch med vägg i glasblock.

- Sovrum 1 & 2 -
Två luftiga sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, vitmålade trätak med infällda spotlights. Det största sovrummet har platsbyggd förvaring.

I källaren finns tvättstuga (golvvärme fungerar ej i tvättstugan), badrum med badkar och gott om förrådsutrymmen.

Gårdshus
I gårdshuset är det komfortabel vattenburen golvvärme (egen värmepatron) och i hall och kök ligger ett praktiskt klinkergolv. Likadan köksinredning som i den ena lägenheten med luckor i ekfanér. Badrummet är kaklat och här finns dusch samt tvättmaskin. Sovrummen har klinkergolv och i det ena finns också ett utrymme med loft (vilket också nyttjats som sovplats). Vardagsrummet har parkettgolv och stora härliga fönster som skapar ett fint ljusinsläpp.