-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket vacker villa med centralt läge på Östermalm.
Östermalm, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vacker villa med centralt läge på Östermalm. En fastighet som kan nyttjas för bostad, uthyrning & företagsverksamhet eller en kombination av dessa.
Välkommen till denna fantastiskt fina fastighet med extraordinära möjligheter! Här har stora renoveringar utförts löpande och nu möter vackra gamla dörrar och trägolv påkostade badrum och luftiga ytor. Villan har en härlig karaktär, massor av charm och ett centralt läge på Östermalm. Goda möjligheter till privat boende, uthyrning, egen företagsverksamhet eller en kombination av dessa. Fastigheten består idag av tre lägenheter, två av dem i huvudbyggnaden och den tredje lägenheten/lokalen finns i gårdshuset. Välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Planskiss Lgh 1
Planskiss Lgh 2 vån 1
Planskiss Lgh 2 vån 2
Planskiss Lgh 3 gårdshus
Oxeln 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obs! 12 rum totalt med villa + gårdshus
GÅRDSHUS MED CARPORT & FÖRRÅD
Gårdshuset uppfördes 2002 och värms upp med vattenburen golvvärme (egen el-patron) samt en luftvärmepump som också ger kyla under varmaste perioden.
Här finns kök och matplats i öppen planlösning, ett kaklat badrum med tvättmaskin samt tre rum att nyttja som man behagar
Taxeringsinformation för gårdshuset:
Hyreshusenhet, lokaler, typkod 325
Hyreshusbyggnad för lokaler
Skatteverkets id: 112497526
Tax.värde i tkr: 588
Lokalyta i kvm: 60
Nybyggnadsår: 2002
Värdeår: 2002
Hyreshusmark för lokaler
Skatteverkets id: 112498526
Tax.värde i tkr: 122
Riktvärdeområde: 2580101
Riktvärde kr/kvm: 1 700
Byggrätt i kvm: 72
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1920-03-05)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1996-271.1
Fiber
Grusad uppfart med utrymme för flertalet bilar samt carport med förråd innanför.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 47,38 MWh (1 049 m³) till en kostnad av 32 959 kr, elförbrukning på 23 985 KWh (20 A) till en kostnad av 22 051kr, varav kostnad för elhandel 5 097 kr och kostnad för elnät 16 954 kr. Vattenförbrukning på 248 m³ till en kostnad av 19 279 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 370 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 3 366 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor, driften avser samtliga tre lägenheter. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 825 000 kr
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
