-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och rymlig villa med privat läge!
Brämhult, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Megastigen 4! Längst in i området omslutet av natur finner ni den här nästintill totalrenoverade villan i souterräng med stora renoveringar gjorda både utvändigt och invändigt! Här bor ni härligt i lugnt och fint villaområde med en fin baksida där den väl tilltagna altanen bjuder på härligt solhäng och sköna grillkvällar. Trädgården är lättskött och vetter mot naturen och hagar. Huset har fina driftskostnader och uppvärmningen sker genom ett kombinerat vattenburet system via både luft/vatten och pellets.
Från entrén på övre plan når du in i hallen med en väl tilltagen WC/badrum på höger sida. Direkt till vänster når du det ljusa och rymliga vardagsrummet med fin plats för soffgrupper och matsalsmöbler. Här har man även utgång till den stora balkongen/altanen för sköna och avkopplande stunder i loungemöblerna. I direkt anslutning till vardagsrummet finner ni det ljusa köket med egen matplats. Köket renoverades 2014 men har nyss fått nya vitvaror. På övre plan ligger också två av sovrummen med utsikt mot trädgården.
Vidare ner för trappan i souterrängplan når man ytterligare ett sovrum och ett större allrum. Här vetter stora fönster ut mot trädgården och ger ett enormt ljusinsläpp. Nedre plan innehåller också ett nyrenoverat duschytrymme med tillhörande bastu, tvättstuga samt fina ytor för förvaring. Vidare ut från balkongdörren når man ytterligare en uteplats samt den fina trädgården där barnen har gott om plats för hopp och lek!
Bostaden är belägen i en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Välkommen på visning!
Metern 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Luft/luft 2011
Badrum uppe 2012
Kök 2014
Pellets panna 2015
Tak 2016
Fönster och dörrar 2016
Målning fasad + garage 2016
Dusch och bastu nere 2020
Vitvaror i kök 2021
Tvättmaskin 2022
Alla ytskikt renoverat löpande 2014-2024
Elcentral bytt och elsystem är genomgånget
Varmgarage
Med utgång från vardagsrummet finns en stor insynsskyddad altan med utsikt över hagarna och skogen. Med utgång från allrummet nere finns en stensatt uteplats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor och lättskött tomt, baksidan består av en platt och stor gräsmatta. I trädgården finns ett växthus.
Tomtindelning (1970-06-04) Stadsplan (1969-05-05)
Fiber
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. garage finns för plats för ytterligare fordon och förvaring.
Huset har bara värmts upp med luft/vatten. Ingen pellets förbrukad
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 274 300 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
