-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig gaveltrea med grönskande utsikt, stor balkong i västerläge och garageplats
Kungälv - Centralt, Kungälv
*Inklusive värme och vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 179 kr. Avgiften kommer att höjas med 4% under 2025.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds en stor trea med smakfulla materialval, väl tilltagna rum med enhetlig parkett och balkong med många soltimmar - något ni inte vill missa!
Varmt välkomna till Fontinvägen och denna stora trea med väldisponerade kvadratmeter, smakfulla renoveringar samt en trevlig balkong med många soltimmar. Till bostaden hör en garageplats som ingår i avgiften och som du når direkt via hissen.
Här bor man i ett attraktivt och trivsamt område i en välskött och populär förening med all tänkbar service inom kortare gångavstånd så som livsmedelsbutiker, shopping, fina promenadstråk kring Fontinskogen, brett restaurangutbud, fik, träningsanläggning, vårdcentral, grundskolor och gymnasium. Föreningen är socialt aktiv, med välbesökta grillkvällar och pubaftnar. Här finns det bland annat bastu, boulebana inomhus, fest/samlingslokal, förråd, cykelförråd, snickarbod, vävstuga och bibliotek att nyttja för innehavaren. Husen omges av välansade gräsmattor och blommande rabatter, som föreningens egen vaktmästare sköter.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Med enkelhet tar ni hissen upp till lägenheten där ni når bostadens välkomnande entré. Hallen är stor och möbleringsbar med gott om avhängningsmöjligheter. På golvet vilar en vacker ekparkett, som är snyggt genomgående i hela bostaden.
Rakt fram finner ni det stora vardagsrummet, där det varken sparats på ljusinsläpp eller möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. Här finns det gott om plats för såväl middagsbordet som soffgrupp, TV och annat möblemang. Från vardagsrummet nås den stora och insynsskyddade balkongen med många soltimmar.
I fil med vardagsrummet är köket placerat. Här erbjuds ett modernt kök med rymd, ljus och välplanerade arbetsytor. De vita skåpsluckorna kombineras med ett stilrent vitt kakel. Här finner ni vitvaror så som spis, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl & frys i fullhöjd. Matgruppen har sin naturliga plats intill fönstren med fri utsikt.
I anslutning till köket finns bostadens tredje rum, med möjlighet att göra till ett härligt gästrum, barnrum eller exempelvis tv-rum.
Bostadens stora sovrum är placerat intill hallen och nära bostadens badrum. Rummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och här finns också en rymlig klädkammare.
Från hallen när vi bostadens badrum som är helkaklat och har alla bekvämligheter som man önskar. Här har man valt kakel och klinkers i neutrala färger. Badrummet är inrett med duschkabin, spegelskåp samt handfat med kommod.
Tvättavdelning finns i anslutning till hallen med både tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter.
Varmt välkomna att trivas!
Inklusive värme och vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 179 kr. Avgiften kommer att höjas med 4% under 2025.
Till bostaden tillhör en garageplats om 500 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB brf Sadelmakaren är en mycket populär förening som erbjuder ett attraktivt boende i centrala Kungälv. I föreningen finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter för medlemmarna såsom boule, lättgympa, singelkaffe, pubaftnar m.m.
Ekonomin är mycket god.
I föreningen finns 154 st lgh.
Parkeringsplats i garage ingår i avgiften för lägenheter med 3-5 rum.
Övriga lägenheter kan hyra en plats i garaget. Förvaring för vinterdäck finns vid garageplatsen. Två laddstolpar för elbilar finns utanför nr 58. Ladduttagen är anpassade för kontakter av Typ2.
Fast kostnad per månad och rörlig kostnad per kWh.
Föreningen har flertalet gemensamhetsutrymmen, bland annat: grovtvättstuga, övernattningsrum (nr 58), övernattningslägenhet (46), snickarbod, vävstuga, däckförråd, bastu (nr 58) och samlingslokal (nr 46).
Varje lägenhet har separat el- och vatten-mätare vilket innebär att man endast betalar för sin egen förbrukning.
Inget eget abonnemang för elnät behöver tecknas eftersom vatten och elförbrukning debiteras på månadsavgiften.
2024-
Upphandling och installation av nytt inpasseringssystem.
Upphandling och installation av ny belysning/lysrörsarmaturer och nya linoleumgolv
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållskrav. Föreningen har också en investeringsplan som
redovisar större åtgärder som kräver investeringar.
Stambyte är framflyttat till 2028 enligt underhållsplanen.
Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV-Bas HD. För att ta del av tjänsterna måste varje medlem själv kontakta Tele2
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
