-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbevarad funkischarm i Friluftstaden
Friluftstaden, Malmö
*I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt fast värmetillägg tillkommer med f.n 1305 kr. Kostnaden för värme är fast men omregleras årsvis vid behov.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välbevarad funkischarm i Friluftstaden. Perfekt för den stilmedvetna köparen.
Välkommen till denna charmiga funkislägenhet belägen på Sånekullavägen i populära Friluftstaden, Malmö. Med en yta på 77 kvadratmeter och tre rum erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillfällen. Med enkla medel kan man få till ett extra sovrum på ovanplan.
Här är villakänslan påtaglig med en privat, insynsskyddad solgård om ca 35 kvm.
Den välbevarade funkischarmen genomsyrar hela bostaden och ger en unik karaktär som för tankarna till en svunnen tid. Här finner du bevarade detaljer som ger en autentisk känsla, samtidigt som moderna uppdateringar har genomförts för att möta dagens behov och krav.
Friluftstaden är ett eftertraktat område med närhet till grönområden, parker och utmärkta kommunikationer. Här finns möjlighet till härliga promenader i naturen samtidigt som du har närhet till stadspulsen.
Denna välbevarade funkischarm är en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med karaktär och stil. Välkommen till Sånekullavägen - ditt nya hem med tidlös elegans.
Hall: Entréplanet välkomnar dig med en imponerande hall med originalgolv i vacker kalksten. Här finns gott om plats för avhängning och en stilfull inramning av ditt hem. Väggarna är nyligen tapetserade för att skapa en ljus och luftig atmosfär.
Kök: Det välplanerade köket är ljust och modernt med klinkersgolv och HTH-inredning. Den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling till det generösa vardagsrummet med öppen spis och fiskbensparkettgolv.
Vardagsrum: Detta charmiga vardagsrum på entréplanet erbjuder en mysig atmosfär med sin öppna spis och fiskbensparkettgolv. Den öppna planlösningen skapar en harmonisk koppling till det välutrustade köket. Perfekt för avkoppling och underhållning.
Sovrum: Det delbara sovrummet på ovanvåningen erbjuder en rymlig klädkammare och balkong. Med vitmålade trägolv och tillgång till vinden för extra förvaring utstrålar rummet både stil och funktionalitet.
Badrum: Det helkaklade badrummet på övervåningen renoverades 2013 i en tidlös stil. Med sin moderna design och högkvalitativa material erbjuder detta badrum en stilfull och avslappnad atmosfär.
Hall
Entréplanet välkomnar dig med en imponerande hall med originalgolv i vacker kalksten. Här finns gott om plats för avhängning och en stilfull inramning av ditt hem. Väggarna är nyligen tapetserade för att skapa en ljus och luftig atmosfär.
Kök
Det välplanerade köket är ljust och modernt med klinkersgolv och HTH-inredning. Den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling till det generösa vardagsrummet med öppen spis och fiskbensparkettgolv.
Vardagsrum
Detta charmiga vardagsrum på entréplanet erbjuder en mysig atmosfär med sin öppna spis och fiskbensparkettgolv. Den öppna planlösningen skapar en harmonisk koppling till det välutrustade köket. Perfekt för avkoppling och underhållning.
Sovrum
Det delbara sovrummet på ovanvåningen erbjuder en rymlig klädkammare och balkong. Med vitmålade trägolv och tillgång till vinden för extra förvaring utstrålar rummet både stil och funktionalitet.
Badrum
Det helkaklade badrummet på övervåningen renoverades 2013 i en tidlös stil. Med sin moderna design och högkvalitativa material erbjuder detta badrum en stilfull och avslappnad atmosfär.
Alternativ planskiss ovanvåning
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt fast värmetillägg tillkommer med f.n 1305 kr. Kostnaden för värme är fast men omregleras årsvis vid behov.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Arkitekten och visionären Eric Sigfrid Persson skapade under 40-talet ett lummigt bostadsområde som fick namnet Friluftstaden. Brf Friluftstaden nr 2 är belägen på Sånekullavägen och Södra Klockspelsvägen med fastighetsbeteckningen Cittran 1-5 i Malmö. På fastigheten finns fem radhuslängor som består utav 43 bostadsrättsradhus.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen säger att det kan bli tal om en mindre höjning, men inga beslut är tagna. Föreningen höjde senast avgifterna med 5% från 2024-01-01.
Föreningens skuldsättning förklaras till absolut största del av nyligen friköpta marken.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-10-14)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar
2003 byte av kall- och varmvattensledningar.
2010-2011 värmesystem (byte av termostater). Takomläggning och tilläggsisolering.
2014 spolning av avloppsstammar
2020 relining av avloppsstammarna
2022 staket och takpannor
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga större renoveringar eller underhåll planerat
(Kontrollerat med styrelsen 2024-10-14)
I föreningens stadgar (§12) anges fördelningen av underhållsansvar mellan föreningen och bostadsrättsinnehavaren. Köparen bör läsa igenom detta avsnitt då ansvaret för underhåll av vissa byggnadsdelar är större i denna förening jämfört med en sedvanlig fördelning i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar bland annat för fönster i sin helhet.
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser.
I området råder boendeparkering.
Kabel-TV via Tele2.
Bredband erbjuds via Telia Öppen fiber, fiber-bredband är installerat i bostäderna. Medlemmarna väljer själv vilket avtal de vill teckna. Kostnaden varierar beroende på vilket avtal och hastighet som väljs. 1 GB full duplex är nuvarande max-hastighet. För mer information om leverantörer och utbud besök: https://www.oppenfiber.se/tjanster.html
Föreningens 43 bostadsrättsradhus är inbäddade i grönska med gemensamma trädgårdar mellan husen. Samtliga radhus har försetts med en mysig solgård. I direkt anslutning till föreningens fastigheter ligger välbesökta Glyttängen - en härlig grönyta som nyttjas friskt av områdets minstingar.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen.
Tillsyn görs i föreningen.
Spekulanter uppmanas att läsa stadgarna för mer information om vad bostadsrättsinnehavaren ansvarar för.
Informationen är inhämtad från den senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med representant från föreningen samt besöka föreningens hemsidan för mer information: https://sodrafriluftstaden2.se/
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Friluftsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Vänligen klicka för anmälan
